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Villa individuelle avec vue sur le lac et les montagnes

Cette spacieuse villa érigée sur une parcelle de 843m2 et composée de 3 niveaux bénéficie d'une situation optimale dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole. Offrant la possibilité d'apprécier la vue sur le lac mais aussi sur les montagnes, elle est de plus au bénéfice d'une PAC à sonde géothermique, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne pour récupérer l'eau de pluie ou encore d'un ozonateur permettant la désinfection de l'eau. Cette villa se compose comme suit : Au rez inférieur : - 2 bureaux chauffés- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 local technique / buanderie avec dévaloir pour le linge et aspirateur central- 1 cave - 1 penderie Au rez supérieur : - Cuisine ouverte avec îlot et plan de travail en granit, four à vapeur, four standard, mur en tableau noir- Séjour avec grande baie vitrée et vue sur le lac- Espace économat- Poêle à bois- Sortie sur terrasse- LED au plafondDe magnifiques escaliers en verre vous amène à l'étage où vous trouverez : - 2 chambres avec armoires murales encastrées (possibilité de les réunir pour en faire une grande chambre)- Chambre parentale avec belle vue lac et armoires fixes- 1 salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WCPour finir, les extérieurs bénéficient de : - 2 terrasses bien orientées- 2 cabanes de jardin pour y stocker beaucoup de matériel- Four à pizzaPour finir, cette villa bénéfice encore d'une isolation périphérique, d'un couvert pour 1 voiture ainsi que de 2 places non couvertes.

Maison individuelle avec rendement et potentiel d'agrandissement

Au coeur du village de Vucherens, à 20 km de Lausanne et 6 km de Moudon, 2 parcelles à vendre avec potentiel d'agrandissement. La bucolique commune, située dans le district de la Broye-Vully, se trouve à 3 minutes de la route de Berne. Elle est desservie par les transports publics lausannois, fait partie du réseau nurserie, garderie et parascolaire et se trouve à quelques minutes de toutes les commodités.LE PROJET :Le projet regroupe 2 parcelles situées en zone village avec un potentiel transformable et un magnifique dégagement sur la campagne et les montagnes. Il offre différentes possibilités dont en voici quelques unes :-Rénovations et transformations afin dobtenir un immeuble de 2 appartements et 1 studio et une dépendance de 2 studios, 3 garages et plusieurs places de parc extérieures ;oVivre dans un des objets et louer le reste,oOccuper les lieux en famille et se répartir les habitations,oRevendre les lots en PPE et en garder un pour vivre,-Rénovations et transformation pour louer le tout. OBJETS :Parcelle 1 : Il sagit dune ancienne ferme construite à la fin du 18ème siècle transformée en villa individuelle de 7.5 pièces. Actuellement, la maison est distribuée comme suit :Sous-sol : Une cave, un local technique/chaufferie Rez-de-chaussée : Hall, très grand séjour ouvert sur la salle à manger avec cheminée, cuisine agencée fermée, 2 grandes chambres à coucher et 1 petite chambre à coucher, une salle de bains / WC et une douche avec WC.Étage : 2 très grandes chambres avec rangements encastrés, un réduit et un volumineux galetas brut.Extérieurs : Le terrain profite de nombreux arbres ainsi que dun couvert à fontaine avec un four à bois.La maison a été régulièrement entretenue et est habitable en létat. Différents travaux ont été entrepris au fur et à mesure des années, notamment le remplacement dune partie des fenêtres et le remplacement de la chaudière à pellets en 2006. Elle offre un important potentiel transformable dans les combles. Après travaux, la maison peut accueillir 2 appartements et 1 studio.Parcelle 2 : Il sagit dune dépendance qui était autrefois un bûcher. Les travaux de transformation datent de plus de 20 ans. La dépendance est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : BuanderieTrois garages Etage :Appartement de 1 pièce à l'étage avec séjour/chambre avec mezzanine, cuisine et douche/WC d'une surface habitable d'environ 50m2. Le tout est actuellement loué.Une pompe à chaleur air/air est installée.Il est possible daménager un studio supplémentaire dans cette dépendance.SITUATION :La Commune est desservie par la ligne de bus TL 62 Lausanne Croisettes - Moudon (liaison avec le metro). La jonction autoroute est à environ 20 minutes en voiture.Lignes de Bus (Arrêt de bus Vucherens village à environ 600 mètres) :362 : Epalinges Croisettes Moudon gare (liaison avec le métro M2 de Lausanne)365 : Lausanne Sallaz - Moudon gare366 : Syens, Clos du Château - Montpreveyres, village Une soixantaine denfants du village âgés de 4 à 16 ans sont scolarisés dans lune des écoles du réseau ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat) comprenant les villages de Vucherens, Vulliens, Ropraz, Jorat-Mézières, Montpreveyres, Corcelles-le-Jorat, Forel, Savigny, Servion et Syens.N'attendez plus pour nous contacter par mail afin de recevoir un complément d'information à l'adresse suivante : charlene.cagnazzo@immo2z.ch ou par téléphone au 079 528 40 61.

Passez du temps en famille dans ce magnifique chalet

IMMOSKY AG, L’AVANCÉE DIGITALE : ***DEMANDEZ-NOUS UNE VISITE VIRTUELLE***Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une jolie vue sur les montagnes, ce chalet en madrier saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Érigé en 2011, sur une jolie parcelle d’environ 800 m², ce bien offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine ouverte avec son îlot central. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Le hall d'entrée avec armoires de rangement mène également à un WC visiteur. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée. Sur ce même niveau, une autre salle de douche a été conçue pour agrémenter les deux autres chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous disposerez d'un balcon d'environ 12 m² accessible depuis deux des chambres.Dans la partie inférieure de ce beau chalet, vous disposerez d'un magnifique SPA avec piscine intérieure chauffée, hammam, jacuzzi et un WC, un atout de taille pour cet objet d'exception. À noter que cette maison possède également dans son sous-sol : un espace buanderie dans le local technique. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse orientée Sud ainsi qu’un magnifique jardin d'environ 422 m² avec barbecue. De plus, plusieurs places de parc extérieures, dont un couvert pour deux voitures et un garage, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! 079 897 62 23 Cláudia Gonçalves

Belle maison villageoise avec potentiel

Belle maison villageoise comprenant actuellement un grand logement en triplex ainsi qu'un disponible permettant la création de 2 appartements supplémentaires. Constrsuite en 1820, cette maison offre un cachet rare et atypique. La partie logement a été rénovée avec beaucoup de goût et bénéficie d'une jolie terrasse et d'un jardin.Contactez-nous directement au 079 276 89 94 ou par mail à l.bolay@atix-immobilier.ch pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.