Haus kaufen in Portalban

Situé au centre du village de Portalban à 500 m du lac de Neuchâtel, cette ancienne ferme de 809 m3 dont les façades ainsi que la toiture ont été refaites en 1985 nécessite une rénovation intérieure complète. En outre, une grange de 904 m3 à rénover également se trouve sur la même parcelle que cette belle bâtisse historique. Les deux bâtiments sont situés sur une parcelle en zone de centre de la commune de Delley-Portalban. Le bâtiment d'habitation est composé de quatre niveaux: rez, deux étages et les combles totalisant environ 260 m2 de surface utile à transformer. Il s'agit d'un immeuble protégé de catégorie 2: La protection s'étend à l'enveloppe du bâtiment (façade et toiture). Le bâtiment rural peut être transformé en habitation pour autant que le volume originel soit respecté (attention une démolition et reconstruction n'est pas possible), sa surface au sol est de 148 m2. Situation : 5 min autoroutes Lausanne - Bern, 20 min de Neuchâtel, 25 min de Fribourg.

Érigé en 1980 sur une belle parcelle plate de 513 m2, ce beau chalet est situé dans un écrin de verdure loin du tumulte urbain. Vous serez indéniablement séduit par l'atmosphère reposante qui y règne. Parfaitement entretenu et très bien soigné par le propriétaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et idyllique à seulement 450 m du lac de Neuchâtel. La surface habitable nette est de 93 m2, elle est répartie comme suit: Rez : - Séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la spacieuse terrasse et à l'agréable jardin qui dispose d'un cabanon - Petite cuisine agencée - Chambre à coucher avec armoires murales - Chambre à coucher - Salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage Étage: - Deux ravissantes chambres à coucher - Salle d'eau avec douche et WC Un couvert à voiture avec un local de rangement fermé ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. Bon à savoir: ce bien peut être acheté en résidence principale ou secondaire. Situation : 5 min autoroutes Lausanne - Bern, 20 min de Neuchâtel, 25 min de Fribourg. ---------------------------------------------------- Helles und schönes Chalet mit angenehmer Garten Im Jahr 1980 wurde das gemütliche Chalet, direkt im Grünen, weit weg vom städtischen Trubel, auf einem flachen Grundstück von 513m2 gebaut. Sie werden von der aussergewöhnlichen Lage begeistert sein. Der Eigentümer hat alles immer gut gepflegt, somit ist das Ganze in einem sehr guten Zustand und bietet der Liegenschaft ein, idylllisches Wohnumfeld. Nur 450m vom Neuenburgersee entfernt. Die Nettowohnfläche ist 93 m2, diese ist wie folgt aufgerteilt: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse und zum angenehmen Garten, der über ein Gartenhaus verfügt. - Kleine Einbauküche - Schlafzimmer mit Wandschränken - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC mit Waschmaschine + Tumbler Stockwerk: - Zwei schöne Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Ein Autounterstand mit einem geschlossenen Lagerraum und mehreren Außenparkplätzen. Gut zu wissen: Diese Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Lage: 5 Min. von den Autobahnen Lausanne - Bern, 20 Minuten von Neuenburg, 25 Minuten von Freiburg.

Cadre de vie idyllique à quelques pas du lac et en bordure de la zone protégée de la grande Grande Cariçaie ! Laissez-vous séduire par cette très belle villa d'angle, située dans le charmant village de Portalban, au bord du lac de Neuchâtel ! Bénéficiant d'environ 100 m² de surface habitable, elle dispose également d’un magnifique jardin et d’un ensoleillement optimal. Elle saura indéniablement séduire les amoureux de la nature et du lac ! Vous accéderez au rez-de-chaussée par un hall d’entrée desservant une chambre à coucher, une salle de bains/douche/WC et l’espace vie. Doté d’un poêle suédois et d’une superbe hauteur sous plafond, l’espace vie vous charmera dès le premier regard. Il s’ouvre également sur la terrasse et son magnifique jardin. Vous disposerez aussi d’un espace repas entièrement refait à neuf en 2011 aménagé et très lumineux. À l'étage, vous serez au bénéfice d'un espace bureau et d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC privatif. Vous serez charmé par les superbes aménagements extérieurs, avec notamment la terrasse orientée plein Sud, un jardin à l'abris des regards, un joli étang et un espace pergola et barbecue avec cabanon de jardin pour profiter de vos soirées entre amis dans la tranquillité de ce cocon ! Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien. De plus, un accès privatif à la piscine et à un jardin commun vous offre un air de vacances tout au long de l’année ! Appelez-moi sans hésiter ! Je suis à votre disposition pour une visite à votre meilleure convenance. Sandra Dessibourg - courtière Sénior - ImmoSky AG, 079 896 91 60.

Ce magnifique bien d'exception, à l'architecture à la fois originale et moderne, propose des technologies d'habitation innovantes. Cet habitat individuel, proche de la forêt, est composé ainsi: une entrée, un grand espace séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle en pierre ollaire, une cuisine agencée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'on local technique. Un espace mezzanine d'environ 47m2 complète l'espace intérieur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Moderne, original et lumineux - Technologies innovantes et respectueuses de l'environnement - Un vaste espace séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle en pierre ollaire - Deux chambres - Une cuisine agencée - Une grande mezzanine d'environ 47m2 - Un local technique - Un grand cabanon de jardin entièrement isolé - 3 places de parc extérieures - etc., etc., etc.... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Cette maison atypique et pleine de charme est située dans un quartier résidentiel et proche de la nature. Etat du bâtiment: La maison est très bien entretenue et en très bon état général. Salles de bain: 1 (1x WC/baignoire/douche) Système de chauffage: Poêle en pierre ollaire + panneaux solaires Transport publics: Bus, 5 minutes à pied Ecole: Ecoles primaires, 3 minutes en voiture Commerces: Denner, 5 minutes en voiture

Nouvelle Promotion à Delley-Portalban, petit village Suisse situé dans le district de la Broye et dans le canton de Fribourg. La plus grande ville aux alentours est Avenches et elle se situe à 8 km. La région présente de magnifiques paysages et une vue imprenable sur le Jura, les Alpes et sur le lac de Neuchâtel. Un terrain sportif, un camping ainsi que des restaurants réputés sont à quelques minutes. Proches du port et bâties sur 2 niveaux, ces villas jumelées de 5.5 pièces propose une grande cuisine ouverte donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de de bain privative ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. En annexe, une cave ainsi qu'un local technique avec buanderie privative. Place de parc extérieure et place de parc couverte comprises dans le prix. Finitions au gré de l'acheteur Disponibilité: Août 2021 N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce projet.

Nouvelle Promotion à Delley-Portalban, petit village Suisse situé dans le district de la Broye et dans le canton de Fribourg. La plus grande ville aux alentours est Avenches et elle se situe à 8 km. La région présente de magnifiques paysages et une vue imprenable sur le Jura, les Alpes et sur le lac de Neuchâtel. Un terrain sportif, un camping ainsi que des restaurants réputés sont à quelques minutes. Proches du port et bâties sur 2 niveaux, ces villas jumelées de 5.5 pièces propose une grande cuisine ouverte donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de de bain privative ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. En annexe, une cave ainsi qu'un local technique avec buanderie privative. Place de parc extérieure et place de parc couverte comprises dans le prix. Finitions au gré de l'acheteur Disponibilité: Août 2021 N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce projet.

A construire villa modèle RHYOLITE sur terrain à Portalban, situation rare dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du bord du lac (Prix villa CFC 2 de Fr. 546'000 y compris prestations home creation Sàrl) Le projet et modèle de villa reste totalement à créer et définir sur-mesure Généralités : rez - étage Dimensions maison : 10.43 x 8.35 • Surfaces nettes : 186 m2 • Surface habitable : 145 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : - offre détaillée du budget global - un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) - visites de nos villas - étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

EXCLUSIF Magnifique projet de construction au bas du pittoresque village de Portalban, à 4min à pied du lac de Neuchâtel. Cette élégante villa de 6.5 pièces offre un espace de vie pour toute la famille ainsi qu'un jardin extérieur où il sera facile de se relaxer en toute sérénité sur une terrasse de 65m2 à l'abri des regards indiscrets. Ses volumes très généreux, bercés par la lumière naturelle du puits de lumière se trouvant au centre de la bâtisse ainsi que ses baies vitrées, permettront de jouir du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'accent a été mis sur de larges espaces afin de pouvoir accueillir amis, famille en toute quiétude dans un séjour de 51m2, agrémenté d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, se logent un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, prennent place quatre chambres de belles surfaces ainsi que deux salles d'eau. Ce bien est naturellement complété par une cave/ local technique accessible directement par le rez-de chaussée ainsi qu'un couvert à voiture et une place de parc extérieure. La distribution de chaleur se fera au sol par pompe à chaleur. A vous de vous laisser porter par votre imagination pour choisir les finitions de votre futur foyer! N'hésitez pas à nous demander un dossier complet ou prendre rendez-vous afin que nous vous expliquions tous les avantages de cette nouvelle construction!

Vous recherchez une spacieuse villa de rêve sur le bas de Portalban ? Alors je serai la maison parfaite pour vous et votre famille. ...Comme exclusivité, mon bel espace extérieur avec mon somptueux jardin vous invite à profiter des journées parfaitement ensoleillées. Comme je suis dans un quartier résidentiel adapté aux plus jeunes, vos enfants peuvent ainsi se défouler à l'extérieur en jouant avec leurs amis. Mon volume intérieur et unique et offre suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Laissez-vous surprendre et venez vite découvrir ce projet ... Une élégante villa de 6 pièces habitables et mon extraordinaire deuxième étage qui vous réserve plein de surprise. Au rez-de-chaussée, vous arriverez directement dans un hall d'entrer avec penderie, un salon et une salle à manger lumineuse de 51m² avec un accès à la terrasse dallée de plus de 64m² et un jardin de 378m² parfaitement arboré ainsi que ma cuisine agencée parfaitement équipée. Vous trouverez également à cet étage un bureau de 10.7m² et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, évier doubles et WC. Le local technique et buanderie est directement accessible depuis cet étage. Le premier étage vous gâtera avec ses quatre grandes chambres à coucher et avec deux spacieuses salles d'eau, une avec douche italienne et l'autre avec baignoire. Ma terrasse dallée de 64m² spécialement bien exposé vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue. Pendant ce temps, vos enfants peuvent se défouler en jouant dans le jardin de 378m². L'offre est complétée par deux places de parc, une couverte et l'autre à l'extérieur. Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique. Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite sur place, Alexandre Schenk se tient à votre disposition. Vous pouvez trouver encore plus de sélections immobilières sur www.passio.ch Vous recherchez une spacieuse villa de rêve sur le bas de Portalban ? Alors je serai la maison parfaite pour vous et votre famille. ...Comme exclusivité, mon bel espace extérieur avec mon somptueux jardin vous invite à profiter des journées parfaitement ensoleillées. Comme je suis dans un quartier résidentiel adapté aux plus jeunes, vos enfants peuvent ainsi se défouler à l'extérieur en jouant avec leurs amis. Mon volume intérieur et unique et offre suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Laissez-vous surprendre et venez vite découvrir ce projet ... Une élégante villa de 6 pièces habitables et mon extraordinaire deuxième étage qui vous réserve plein de surprise. Au rez-de-chaussée, vous arriverez directement dans un hall d'entrer avec penderie, un salon et une salle à manger lumineuse de 51m² avec un accès à la terrasse dallée de plus de 64m² et un jardin de 378m² parfaitement arboré ainsi que ma cuisine agencée parfaitement équipée. Vous trouverez également à cet étage un bureau de 10.7m² et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, évier doubles et WC. Le local technique et buanderie est directement accessible depuis cet étage. Le premier étage vous gâtera avec ses quatre grandes chambres à coucher et avec deux spacieuses salles d'eau, une avec douche italienne et l'autre avec baignoire. Ma terrasse dallée de 64m² spécialement bien exposé vous invite à laisser le quotidien derrière vous avec un délicieux barbecue. Pendant ce temps, vos enfants peuvent se défouler en jouant dans le jardin de 378m². L'offre est complétée par deux places de parc, une couverte et l'autre à l'extérieur. Je vous offre beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans mon oasis de vie idyllique. Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite sur place, Alexandre Schenk se tient à votre disposition. Vous pouvez trouver encore...

Une maison exceptionnelle tout en rondeur de 5.5 pièces et 182 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est située sur une grande parcelle de 2'460 m2, avec une bordure de forêt et une piscine tout aussi ronde que l'habitation. A 7 min. de l'autoroute. Confort : Grand jardin Terrasse Piscine Cabane de rangement Poêle à bois au milieu de la maison Rotation électrique de la maison à 330° Fenêtres doubles vitrages Piste de pétanque Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable : 182 m2 Surface utile : 198 m2 Parcelle : 2'460 m2 Volume : 930 m3 Année de construction : 2007 Places de parc devant la maison Couvert pour une voiture Disponibilité à convenir. ACCÈS À 7 minutes de l'autoroute À 17 minutes de Payerne À 29 minutes de Fribourg À 30 minutes d'Yverdon Sous-sol Sous le plancher : système technique pour la rotation de la maison. Rez Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie très convivial. Un salon, une salle à manger et une belle cuisine avec son îlot central et son cellier sont aménagés sur cet étage très chaleureux. Un poêle central à bois chauffe l'entièreté du volume. Deux chambres et une salle de bain avec douche/WC/lavabo complètent ce premier niveau. 1er étage Un large escalier vous amène à l'étage vers une vaste chambre modulable et un grand dressing séparé. Une salle d'eau bien éclairée accueil une baignoire ovale, un WC et un lavabo. Aménagements extérieurs Un magnifique espace vert entoure toute la maison avec un début de forêt. En contrebas, une jolie piscine rondelette qui s'accorde avec le style de la demeure, vous incite à vous rafraîchir. L'accès ne manque pas de place et un couvert protègera votre voiture des intempéries. Remarques Une habitation innovante pour une expérience de vie conviviale dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.

A vendre, maison de maître avec 4360 m2 de terrain dont une bande constructible pour deux villas. Sur les hauts du village de Portalban, cette maison de maître de 8 pièces, 320 m2 habitables sur un terrain de 4360 m2 jouit d'une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et sur le jura. Les grands arbres en lisière de forêt et sur la propriété confèrent à cette maison une intimité certaine. Les caractéristiques de ce terrain et de cette maison sont les suivantes : - le terrain a une superficie de 4360 m2, y compris 900 m2 de paddock/parc pour les chevaux - 3 écuries pour chevaux - un grand couvert à voitures pouvant accueillir un van également ou des remorques - possibilité de louer 1000 m2 supplémentaires pour les chevaux. - La maison se compose de 8 pièces pour une surface habitable de 320 m2. - Une piscine creusée, côté lac, chauffée par des panneaux thermiques solaires . - Plusieurs terrasses et jardins d'hiver - Un sous-sol entièrement excavé pouvant offrir un potentiel locataire. Le système de chauffage de cette maison est une pompe à chaleur. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques viennent compléter l'installation. Cette parcelle dispose d'une partie constructible. Portalban est un joli village ensoleillé situé sur la rive sud du lac de Neuchâtel. Vous y trouverez un port, des infrastructures sportives, une vie villageoise et associative. Berne et Fribourg se situent à 30 minutes en voiture.

A 5 minutes à pieds du lac de Neuchâtel magnifique villa de 5,5 pièces à vendre sur plan dans la commune de Portalban. L'élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr. Le projet et l'architecture peut être entièrement adapté selon les désirs de l'acheteur. Les constructions avec un toit plat ou à un pan sont autorisées. De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité. Cette construction vous procurera une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol. Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine. La villa aura un couvert à voiture ou un garage et 1 place de parc extérieure. Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 530 m2 Prix : dès CHF 895'000.- Rez : 1 hall d'entrée 1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée 1 bureau 1 salle de douche avec WC et lavabo 1 local technique Etage : 1 hall de distribution 1 suite parentale avec dressing & 2 chambres 1 salle de bains avec baignoire, douche & WC Extérieurs : 1 jardin 1 couvert à voiture & 1 place de parc Pour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques. La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec un taux de 0,49 de l'impôt cantonal. A 5 minutes à pied de la plage, proche de l'école et des transports publics avec l'autoroute à 15 minutes en voiture. A 15 minutes d'Avenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de d'Yverdon et de Berne.

A vendre maison individuelle d'env. 114 m2 située sur une parcelle de 466 m2 dans un cadre idyllique à quelques pas du lac, en bordure de la zone protégée de la grande Grande Cariçaie + 1 terrain attenant de 530 m2 constructible. Située à Portalban dans un chemin sans issue, elle vous fera profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de toute les commodités. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 cuisine ouverte entièrement agencée, 1 coin bureau de 9 m2, 1 WC visiteurs, 1 salon-salle à manger de 24 m2 avec accès à la terrasse et au jardin. Etage : 1 coin salon de 10 m2 avec cheminée à foyer fermé, 1 chambre de 15m2, 1 chambre de 12 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et WC donnant accès aux 2 chambres, 1 petite pièce de 5m2 et un accès direct depuis l'extérieur. Extérieur : 1 terrasse de 30 m2 avec pergola et coin barbecue, 1 jardin clôturé et arboré. 1 couvert pour 2 voitures, 2 places de parc, 1 atelier fermé de 25 m2 et 1 second jardin à l'arrière de la maison avec 1 espace potager complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2012. La parcelle attenante de 530 m2 permet la construction d'une villa indépendante d'une surface au sol maximale de 185,5 m2 et une surface brut habitable sur 2 niveaux de 318 m2 maximum avec toit plat ou d'agrandir la maison existante. La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec 49,9% de l'impôt cantonal A 5 minutes à pied de la plage, proche de l'école et des transports publics avec l'autoroute à 15 minutes en voiture. A 15 minutes d'Avenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de d'Yverdon et de Berne. calculé avec un taux de 0,7% sur 5 ans : intérêts : Fr. 415.- / Amortissement : Fr. 687.- / Entretien : Fr. 371.- / Fonds propres : Fr. 180'000.-