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CHF 940’000.–
4.5 Zimmer
Route de l'Ancienne Ferme, 1680 Romont FR

Magnifique attique de 140m2

Grand 4,5 pièces de 140m2 + 2 balcons dont un de 41m2 Ce lumineux appartement, vous offre un grand confort ainsi qu'une belle qualité de finitions... Laissez-vous séduire!!!L'appartement est disposé comme suit: Hall d'entrée avec deux armoires de rangementLumineux séjour de 50m2 avec de grandes baies vitréesUne cuisine ouverte et entièrement équipée:-Îlot central-Frigo américain-Deux fours dont un vapeur-Hotte décorativeCellier avec une colonne de lavage intégrée Une suite parentale avec salle de douche privative, double vasque et balcon Deux belles chambres d'environ 12m2Armoires de rangement dans toutes les chambres Galeries à rideauxUne salle d'eau avec baignoire et deux sèches serviettesDeux balcons Une cave vient compléter ce bienDeux places de parc souterraines en susSes atouts:DomotiquePompe à chaleur avec sonde géothermiquePanneaux solaires photovoltaïquesFinitions haut standingEnvironnement:Au sein de l'Écoquartier des Echervettes, vous profiterez d'infrastructures telles que :Un hôtel, un restaurant, un SPA-wellness, un centre de fitness, des commerces de proximité, d'un centre médical, d'une crèche et bien d'autres encore...Aéré et harmonieux, cet écrin de verdure vous fera bénéficier d'une qualité de vie agréable tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. A l'architecture novatrice, cet Écoquartier offrira à ses résidents une véritable philosophie de vie, alliant bonheur, sécurité, écologie et bien-être!Le projet a principalement deux sources d'énergie, la géothermie et les panneaux photovoltaïques.Des parcours cyclables et pédestres permettront aux habitants de se promener sans les inconvénients du passage des véhicules, car, la circulation de ceux-ci se fera uniquement par le parking souterrain.L'arrêt de bus des Echervettes desservira la population voulant transiter vers la gare ou d'autres endroits de la ville. Des véhicules et vélos électriques seront mis en location pour répondre aux besoins de transport des habitants. N'hésitez plus! Contactez-nous!.Nous vous accompagnons dans la création de votre futur appartement! Partez à la découverte des différentes finitions proposées, en visitant notre Showroom.2 appartements témoins vous permettront de vous projeter dans ce mode de vie alliant écologie, modernisme et confort! L'Ecoquartier des Echervettes.Renseignements et visites du Showroom:Madame Delphine Tiefenauer079 241 65 49d.tiefenauer@rubik-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Delley-Portalban nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'309 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.59 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 76'460. 17.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.2 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.24 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.05 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.07 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.03 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Delley-Portalban liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Delley-Portalban verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 62 neuen Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 29 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Delley-Portalban insgesamt 827 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 159 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Delley-Portalban beträgt 0.97 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.