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CHF 1’780.– / Monat
3 Zimmer 61m² Wohnfläche
Rte de l'Epinay 8, 1762 Givisiez

Totalsanierte 3.0-Zimmerwohnung im sanierten Bauernhaus

Die LiegenschaftDas Mehrfamilienhaus an der Rte de l'Epinay 8 in Givisiez befindet sich an zentraler Lage. Das alte Bauernhaus beinhaltet 15 Wohnungen und ist gut unterhalten. Die Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Busstation in maximal fünf Gehminuten erreichbar.Das gemeinsame Waschküche beinhaltet zwei Waschmaschinen, zwei Wäschetrockner und einen Secomat.Es sind diverse Fahrradabstellplätze (verschliessbar) verfügbar. Die WohnungUnsere 3.0-Zimmerwohnung Duplex im 3. Stock ist klein und charmant. Die Wohnung befindet sich in einer Gesamtsanierung. Im Eingangsbereich findet man ein Wohnzimmer sowie die Küche. In der oberen Etage der Wohnung ist das Schlafzimmer sowie das Badezimmer der Wohnung.Die Küche wird neu erstellt und beinhaltet alles, was das Herz begehrt (Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Granitabdeckung etc.)Ein kleines Kellerabteil (Naturkeller) ist im Mietpreis inbegriffen. Die ParkplatzmöglichkeitZusätzlich zur Wohnung kann ein Aussenabstellplatz (CHF 50.00) oder eine Garage (CHF 130.00) gemietet werden. ------------------------------------------------------------------------------------L'immeubleL'immeuble d'habitation situé à la Rte de l'Epinay 8 à Givisiez jouit d'une situation centrale. L'ancienne ferme comprend 15 appartements et est bien entretenue. L'école primaire et les commerces se trouvent à proximité immédiate. De plus, la station de bus est accessible en cinq minutes à pied maximum.La buanderie commune comprend deux machines à laver, deux sèche-linge et un séchoir.Diverses places de stationnement pour vélos (verrouillables) sont disponibles. L'appartementNotre appartement de 3.0 pièces en duplex au 3ème étage est petit et charmant. L'appartement fait l'objet d'une rénovation complète. Dans l'entrée, on trouve un salon ainsi que la cuisine. A l'étage supérieur de l'appartement se trouve la chambre à coucher ainsi que la salle de bain de l'appartement.La cuisine est neuve et contient tout ce que l'on peut désirer (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, revêtement en granit, etc.)Un petit compartiment dans la cave (cave naturelle) est compris dans le loyer. La possibilité place de parcEn plus de l'appartement, il est possible de louer une place de stationnement extérieure (CHF 50.00) ou un garage (CHF 130.00).

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CHF 1’890.– / Monat
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
1737 Plasselb

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes Plasselb mit modernem Komfort/Charmant appartement de 4.5 pièces au cSur du village de Plasselb avec tout le confort moderne

Willkommen in dieser herrlichen und komplett renovierten Wohnung, nur 15 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt. Diese renovierte Wohnung mit 4.5 Zimmern in Plasselb bietet ein modernes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche ein Gefühl von Grosszügigkeit vermittelt. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sorgen für Komfort. Ein zusätzlicher Keller und ein Parkplatz im Freien runden das Angebot ab. Mit Schulen nur 351m entfernt, ist die Lage ideal für Familien. Der Zustand der Immobilie ist herausragend, wobei 2018 die letzte Renovierung stattfand. Eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Erleben Sie Wohnqualität und Lebensfreude in dieser charmanten Mietwohnung.________________________________________Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, situé à seulement 15 minutes de la ville de Fribourg.Cet appartement rénové de 4.5 pièces à Plasselb offre une ambiance de vie moderne. La salle de séjour lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte donne une impression de générosité. Deux chambres à coucher agréables ainsi qu'une salle de bains assurent le confort. Une cave supplémentaire et une place de parking extérieure complètent l'offre. Avec des écoles à seulement 351m, l'emplacement est idéal pour les familles.L'état de la propriété est exceptionnel, la dernière rénovation ayant eu lieu en 2018. Une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Faites l'expérience de la qualité de vie et de la joie de vivre dans ce charmant appartement à louer.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Delley-Portalban nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'309 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.59 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 76'460. 17.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.2 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.24 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.05 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.07 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.03 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Delley-Portalban liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Delley-Portalban verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 62 neuen Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 29 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Delley-Portalban insgesamt 827 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 159 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Delley-Portalban beträgt 0.97 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.