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Haus kaufen in Prato-Sornico

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CHF 255’000.–55m23Zi

VALLE DI PRATO, 6694 Prato-Sornico

VENDESI IN VAL DI PRATO (in Valle Lavizzara distretto della Valle Maggia), in zona tranquilla, soleggiata e comodamente raggiungibile in automobile tramite una strada sterrata che dista 2.5 km da Prato Sornico, un incantevole rustico completamente ristrutturato nell’anno 2005. La zona è piacevole e tranquilla, al riparo dal transito e dal rumore del piano e dal cado torrido nelle giornate estive. Il rustico si trova a pochi metri dal fiume, il quale offre vari punti dove fare il bagno in splendidi pozzi oltre numerosi sentieri per escursioni a pidi o in rampichino. COMPOSIZIONE: PT: Camera da letto principale; 2° Camera da letto; Bagno con doccia. 1°P: Soggiorno con stufa a legna; Cucina aperta sul soggiorno; Doppio soppalco; Scala. ALTRE INFORMAZIONI: - Perfetto stato (completamente ristrutturato nel 2005); - POSTEGGI ESTERNI DISPONIBILE (raggiungibile facilmente con l’automobile tramite strada sterrata); - Riscaldamento a legna (stufa) + Boiler a legna per acqua calda + Cucina a gas + Pannello fotovoltaico per elettricità. - Altitudine: ca. 850 m s.l.m. - Superficie terreno: 2’899 m2 / Superficie abitabile rustico: ca. 55 m2 CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 360’000.–410m2

6694 Prato-Sornico

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Grosses Tessinerhaus im schönen Ortskern von Prato Sornico im oberen Maggiatal. Die Lage ist sehr ruhig und das ganze Jahr über besonnt, im Winter etwas weniger. Im Sommer ist die Zone ein bevorzugtes Wandergebiet wegen der typischen Bergwelt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung. Das Gebäude besteht aus einem Komplex in gehobenem Mittelstand und wurde vor einigen Jahrhunderten erstellt. Das Haus befindet sich im Dorfkern am Gemeindeplatz und gegenüber der Kirche San Martino. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen kleinen Garten mit altem Heuschober auf der Rückseite des Hauses. Das Haus wurde teilweise restrukturiert und befindet sich aktuell in gutem Zustand, intern benötigt es allerdings eine totale Renovation. Das Anwesen ist über eine befahrbare Kopfsteinpflasterstrasse zu ereichen. Es gibt keine eigenen Abstellplätze, es besteht aber die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze in ca. 200 m Entfernung zu benutzen. Einzigartiges Objekt, ideal für Ferien und Naturliebhaber. Baujahr ca. 1600. Das Gebäude kann in drei separate Wohneinheiten unterteilt werden. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Grande casa ticinese situata nel bellissimo nucleo di Prato Sornico, nell'alta Vallemaggia. La posizione è molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno (parzialmente d'inverno). In estate è una zona molto bella per il carattere tipicamente montano che induce a innumerevoli gite escursionistiche nelle belle montagne che la circondano. La casa ha sicuramente origini seicentesche e si tratta di un complesso a carattere borghese situato nel nucleo, proprio di fronte alla chiesa e alla piazza comunale. L'oggetto dispone inoltre di un piccolo giardino con vecchio fienile situato sul retro della casa. La casa è stata in parte ristrutturata e l'involucro si trova attualmente in buono stato, gli interni necessitano però di una rinnovazione generale. La proprietà è raggiungibile tramite una strada a ciottoli carrozzabile. Non ci sono posteggi privati, vi è però la possibilità di usufruire dei posteggi comunali a circa 200 m. Oggetto unico, ideale per vacanze e per amanti della natura. Anno di costruzione circa 1600. La casa può essere suddivisa in tre proprietà separate.

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CHF 850’000.–15Zi

6694 Prato-Sornico

DESCRIZIONE PALAZZI KRISTOFORI - PRATO SORNICO La proprietà sita a Prato Sornico, nel comune di Lavizzara, dista 36 km da Locarno ed è composta da due case storiche indipendenti abitabili del 17° secolo. La casa principale di 3 piani dispone di 5 camere, un bagno, un wc con doccia, un servizio wc, un soggiorno con una stufa in ceramica (pigna), una grande cucina e una cantina con locale esposizione con accesso dall'esterno indipendente. La casa secondaria di 3 piani dispone di 7 camere, due wc con doccia, due camere piccole, un lavoratorio-atelier e una cantina vini. Le case hanno 3 terrazze e un grande porticato coperto nella zona dell'entrata comune, un piccolo giardino con fontana e camino esterno. Le terrazze esterne e i camminamenti sono rivestiti con granito locale. All'interno delle due case ci sono diversi camini e la struttura dei tetti è in travi di legno coperte con piode in granito. Anno di costruzione: 17° 18° secolo Le due costruzioni sono state regolarmente rinnovate fino al 2007 e aggiornate con lavori di manutenzione. La struttura portante delle costruzioni è in pietra intonacata e all'esterno è decorata come in origine. Ulteriori informazioni: Sebastiano Robbiani - 076 471 01 10

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