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Nuovo esclusivo appartamento con stupenda terrazza
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CHF500’000.–67m22.5Zi

6500 Bellinzona

La Residenza Cremo, che sorgerà in zona Geretta con accesso da Via Giovacchino Respini, dista solo un chilometro e mezzo dalla nuova stazione FFS ed è poco discosta dal centro cittadino. La residenza è composta da soli 7 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 3 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 3 (al livello 4 l’attico). L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto per produzione acqua calda sanitaria. L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all’interno dell’appartamento. Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dalle grandi terrazze coperte. Al piano terreno della Residenza si trovano i posti auto coperti oppure i posteggi esterni, che sono assegnati e già compresi nel prezzo. Al piano interrato comodamente raggiungibile con ascensore sono ubicate le cantine, il locale custode ed il locale tecnico.

CHF420’000.–70m22.5Zi

Via Acquedotto, 6814 Lamone

Lamone e Cadempino sono due comuni svizzeri del Canton Ticino, nel distretto di Lugano . Negli ultimi anni questo territorio è stato protagonista di un intenso sviluppo urbanistico ed economico per la sua posizione strategica, si trova infatti nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso ed è servito da una stazione ferroviaria situata a poche centinaia di metri dal sito del progetto. Il progetto della Residenza I Ciliegi prevede la realizzazione di tre nuovi edifici a pianta pentagonale, uno nel Comune di Lamone e due nel Comune di Cadempino. Il complesso residenziale è composto in totale da 60 unità: 15 nella Casa A, 21 nella Casa B e 24 nella Casa C. Gli appartamenti in vendita della Casa C, dispongono di un locale lavanderia privato, cantina, ampio terrazzo e gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. Le soluzioni architettoniche impiegate, l’utilizzo di ampie vetrate, la cura dei dettagli, l’estetica gradevole e moderna, conferiscono alla residenza una perfetta vivibilità, armonizzandosi al contempo con il tessuto urbano e gli spazi esterni. L’ area esterna, progettata con grande cura, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, alternando percorsi nel verde, aree gioco, nuove alberature e giardini privati. L’appartamento C.2.5, 2.5 locali al secondo piano, con una superficie di 70 mq, di prossima costruzione, è posto in una splendida zona soleggiata, al secondo piano con terrazza coperta di 7.8 mq. Dall’ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno di 26 mq con cucina open space completa, camera da letto di 13.7 mq, bagno con doccia e locale separato con colonna lavatrice/asciugatrice. Disponibili posteggi in autorimessa a CHF. 40’000.- (esclusi dal prezzo). SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE.

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CHF755’750.–3.5Zi

Inizio Via Vallemaggia, 6600 Locarno

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 3,5 Zimmer, ZWEITWOHNSITZ, 5. und 6. STOCK, im Bau, Übergabe 2024. Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen mit Parkplätzen in der Garage. Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur. 3.5 Zimmer - Hauptwohnung Diese komfortable Wohnung, Hauptwohnung, 5. und 6.Stockwerk ist aufgeteilt in: Eingang in den großen Wohnbereich mit offener Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster sorgen für natürliches Licht in allen Zimmern, die nach Osten/Süden/Westen ausgerichtet sind. Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen zu beantragen und den letzten Schliff zu wählen. Wohnung 715'750 CHF Parkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF ------------------------------------------------------------------------------ Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 3.5 locali, SECONDARIO, 5° oppure 6°PIANO, in fase di costruzione, consegna 2024. La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 7 livelli con posti auto in autorimessa. La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dellartista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare alledificio. Lopera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte architettura. 3.5 Locali - PRIMARIO Questo confortevole appartamento al 5° è suddiviso in: entrata sullampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. Lampio terrazzo coperto e le moderne vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti che sono esposti a est/sud/ovest. Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture. Appartamento 715'750 CHF Posto auto in autorimessa 40'000 CHF

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