6 Treffer - Haus kaufen in Pugerna

GELEGENHEIT: Bijoux Nucleo-Rustico zum verlieben an ruhiger & erholsamer Lage mit einmaliger Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAbseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt.Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben.Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl.Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

STUPENDE UND EXKLUSIVE SEEVILLA 6.5 ZIMMER IN PUGERNA

Wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und 400 m², erbaut auf einem 2.500 m² großen Grundstück und in einer exklusiven und privilegierten Lage, mit atemberaubender Panoramablick und Seesicht, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Bissone entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch die totale Privatsphäre, die hervorragende Sonnenausrichtung und einen wirklich atemberaubenden Blick aus.Derzeit in der Endphase, bietet die Villa die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Sie verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Parkplatz für Autos und einer großen Garage.Im EG befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - perfekt auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im 1. OG, zugänglich über eine Innentreppe, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich (umgebaut in ein Schlafzimmer, falls die Villa als Einzelwohnung genutzt werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Aufnahme von Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse.Auf diesem Level kann ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement oder zwei separate Einzimmerwohnungen realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration der Immobilie, ideal auch für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Im 2. OG, zugänglich über eine Innentreppe oder einen komfortablen Aufzug, befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, TV-Bereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, bereichert mit einer Insel, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Seeblick.Weiterhin befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleiderkammer, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls von großzügigen Dimensionen.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einzelvilla oder mehrere unabhängige Appartements zu realisieren, die Volumetrie und Architektur der Immobilie voll ausnutzend.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Wohneinheiten macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, mit Fußbodenheizung.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit anpassbaren Ausstattungen im Preis inbegriffen.Enthalten sind alle Endelemente: voll ausgestattete Küche, möblierte Badezimmer und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bezauberndes Haus im Kern von Lugano-Pugerna

Geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im malerischen Kanton Tessin, in der begehrten Gegend von Lugano-Pugerna. Das große und gemütliche Wohnzimmer zusammen mit der voll ausgestatteten Küche schafft eine ideale Umgebung für das Familienleben und für diejenigen, die gerne kochen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer und einen Keller, bietet somit allen notwendigen Raum für eine Familie.Dieses Haus im Kern, mit authentischem Charme, stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 2002 komplett renoviert, präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Qualität der Renovierung und den exklusiven Charakter der Immobilie zu unterstreichen. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, ermöglicht das Haus den Genuss der umliegenden Natur, mit einfacher Erreichbarkeit von Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Fußbodenheizung garantiert optimales thermisches Komfort, während die komplette Einrichtung die Wohnung sofort bewohnbar macht.Hauptmerkmale: • Renovierte Kernhaus in ruhiger Lage • Im schönen natürlichen Umfeld gelegen • Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Praktisches Abstellzimmer und Keller • Exklusive und ruhige Lage • Fußbodenheizung für ein komfortables Ambiente • Vollständig eingerichtet, sofort bewohnbar Wenn Sie in einem einzigartigen Ort leben möchten, umgeben von Ruhe und Grün, ist diese Immobilie die ideale Lösung.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Charakteristisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Pugerna

Wir bieten ein charakteristisches und romantisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern im malerischen Dorf Pugerna, in der Gemeinde Arogno im Valmara, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. In Hanglage befindet sich das um 1950 erbaute Haus, das 2009 komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Ruhe, Hügel und ländliche Dörfer lieben.Die Bruttogeschossfläche beträgt etwa 100 m² und die innere Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und eine gute Wohnqualität:Im ERDGESCHOSS befinden sich der separate Eingang mit innenliegender Mauertreppe zum ersten Obergeschoss und der große Keller mit Warmwasseraufbereitung und Pelletlager;<im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir die schöne, ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Säulen-Eisfach, Elektroherd, Geschirrspüler und Waschmaschinenplatz), den großen Essbereich mit Pellet-Heizofen, ein Einzelzimmer/Studio und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Über eine weitere Mauertreppe gelangen Sie zum ZWEITEN OBERGESCHOSS, das aus Wohnzimmer mit Kochbereich, Badezimmer mit Dusche, Zimmer mit verglaster Veranda und Badezimmer mit Dusche besteht; vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Holztreppe schließlich zum Holzdachboden, der als Schlafzimmer oder Spiel-/Studienbereich genutzt werden kann und von dem aus Sie einen Blick auf den Luganersee genießen können.Das Satteldach ist mit sichtbaren Holzbalken, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind in allen Zimmern mit Holz und in den Badezimmern mit Keramik ausgelegt.Die Heizung erfolgt über eine Pellet-Heizung und elektrisch in den Badezimmern.Das Anwesen liegt an einem kleinen Platz im Dorfkern, in dem etwa 30 Einwohner leben. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein typisches Grotto mit einem kleinen Laden; die Haltestelle der Fähre auf dem Lago S. Rocco ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Dorf Arogno verfügbar.Von Pugerna aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf Lugano und den Monte Brè.Derzeit wird die Wohnung als Ferienhaus genutzt und eignet sich dazu, in zwei PPP mit Einzimmerwohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt zu werden, ideal also als Investition.Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur 100 m entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!