8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Pugerna

Maison panoramique avec vue sur le lac et bateau à Caprino

- Résidence principale et secondaire- Splendide propriété en position panoramique avec vue sur le lac et la baie de Lugano- Espaces lumineux et accueillants- Niveau élevé de confidentialité- Magnifique terrasse avec jardin, idéale pour vivre les espaces extérieurs- Complètement rénovée- Piscine extérieure partagée avec une seule autre propriété- Élégant cheminée dans le salon- Bateau Performance 607 + place de bateau à distance de marche- Possibilité d'acheter les meubles (y compris petit inventaire et équipement) pour CHF 20'000.-Directement sur les rives du lac de Lugano, immergé dans un paysage naturel suggestif, se trouve Caprino, un petit et authentique village sur le versant oriental du Monte Caprino, en face de la ville de Lugano. Sa position privilégiée offre des vues enchanteuses sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que de la tranquillité, de la confidentialité et un contact direct avec la nature. Avec son atmosphère idyllique et son caractère originel, Caprino conquiert surtout ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant lié à la région de Lugano. La ville, sur la rive opposée du lac, est en fait facilement accessible en ferry ou en quelques minutes avec votre propre bateau. Un contexte exclusif où le lac, le paysage et le calme se fondent de manière spéciale.

OCCASION : Bijoux Nucleo-Rustico charmant à tomber amoureux dans un endroit calme et reposant avec une vue unique sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéLoin des rues bondées, dans un petit village magnifique avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu'à Lugano, se trouve Pugerna, une petite communauté qui convainc par son charme typiquement tessinois. Vous vous sentirez comme si le temps s'arrêtait, et pourtant vous n'avez pris que quelques minutes pour y arriver. Si vous allez au marché de Lugano le mercredi ou si vous voulez faire des courses, il y a un bateau qui est à 20 minutes à pied de la maison et qui fonctionne tous les jours. Bien que vous n'ayez pas de jardin privé ou de terrasse, la vue vous laissera sans voix et vous donnera l'impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres insérées de manière charmante, qui vous permettent de regarder à travers la maçonnerie, offrent une vue très spéciale sur le lac de Lugano, que vous pouvez apprécier à plusieurs endroits de la maison.Dès que vous entrez dans la maison, l'escalier en pierre et les anciennes portes vous rappellent que la maison a une histoire à raconter. La cuisine moderne a suffisamment d'espace pour les amis et les connaissances qui viennent vous rendre visite. Au premier étage, il y a également une chambre d'invités avec sa propre salle de bain. Dans la zone supérieure, un agencement de type loft s'ouvre à vous, qui peut être utilisé de manière optimale comme salon (actuellement avec un lit). À travers la galerie, qui peut être atteinte via une belle cage d'escalier depuis le salon, vous entrez dans une autre chambre. Au total, il y a 2 chambres, le salon et un jardin d'hiver à cet étage. En raison des nombreuses fenêtres, la zone de vie est très lumineuse et offre un sentiment de vie très ouvert et agréable.La maison a été complètement rénovée et rénovée en 2009, elle se compose de deux salles de bain modernes avec une douche au sol chacune, tout est à jour et peut être habité immédiatement avec le confort de vie d'aujourd'hui. La maison est chauffée par des granulés, qui sont stockés centralement dans le sous-sol et connectés aux cheminées. Alternativement, il y a également des chauffages électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture confortablement à quelques pas de la maison sur le parking public, et vous pouvez vous rendre jusqu'à la maison avec votre voiture pour charger et décharger.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison de charme avec jardin et garage à Pugerna

Dans le noyau pittoresque de Pugerna en Val Mara, où le charme de l'architecture traditionnelle se fond avec la tranquillité d'un contexte authentique, nous proposons une maison caractéristique de 5 pièces sur trois niveaux à vendre. La maison se caractérise par un volume cubique généreux, un potentiel de développement intéressant et des annexes particulièrement précieuses pour une propriété de noyau.La maison très lumineuse se développe en deux ailes principales et comprend quatre terrains, offrant la possibilité de valoriser encore plus la propriété grâce à l'achèvement de la rénovation de la partie encore à récupérer.L'aile gauche, à rénover, offre déjà des pièces utilisables d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac.L'aile droite, avec une surface brute d'environ 140 mètres carrés, a été rénovée intérieurement et donne sur la place caractéristique du noyau.Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage et des caves ; l'un de ses points forts les plus rares et les plus recherchés est le garage privé, accessible directement depuis la place, avec deux places de parking pratiques, une commodité qui n'est pas courante dans les maisons historiques des noyaux.Le premier étage, accessible également latéralement, accueille le salon avec un balcon caractéristique donnant sur la place, la salle à manger avec un poêle à bois, la cuisine séparée, la salle de bains des invités sans fenêtres et la buanderie, ainsi que des pièces accessoires faisant partie de l'aile à rénover.Au deuxième étage, il y a la zone nuit, accessible avec une belle cage d'escalier intérieure, composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains sans fenêtres avec douche.Derrière la propriété, avec accès depuis le premier étage, s'ouvre une cour privée spacieuse, un espace extérieur à vivre en tranquillité, idéal pour se détendre, diner à l'extérieur ou simplement profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes.Les intérieurs présentent des finitions qui valorisent le caractère accueillant de la maison : planchers en bois dans le salon et les chambres, Gres dans la salle à manger et la cuisine.Le chauffage est garanti par une nouvelle poêle à granulés programmable, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort de vie.D'ici la fin 2026, la fibre optique sera également disponible pour une connexion internet excellente.À quelques pas de la propriété, il y a un grotto typique avec un magasin d'aliments de première nécessité ; l'arrêt du ferry du Lago di S. Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 20 minutes en voiture.Depuis Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le Monte Brè.Les transports en commun sont disponibles dans la ville voisine d'Arogno, où se trouvent les principaux services tels que les banques, les bureaux de poste, les mairies, les restaurants et les écoles primaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa exclusive et splendide avec vue sur le lac, 6.5 pièces à Pugerna

Villa merveilleuse en excellent état avec 6,5 pièces et 400 m² d'espace de vie, construite sur un terrain de 2 500 m² dans un emplacement exclusif et privilégié avec vue imprenable sur le lac de Lugano dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone.La propriété se distingue par sa haute qualité de construction, sa technologie de pointe, son excellent ensoleillement et une vue véritablement à couper le souffle sur la baie de Lugano.La villa, qui vient d'être terminée, dispose d'une grande surface d'entrée avec un préau confortable et un grand garage.Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de loisirs, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement depuis leur domicile.Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité familiale unique), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant hall d'entrée et d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse couverte.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de l'immeuble, qui permet une subdivision en plusieurs unités d'habitation.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur ou avec un ascenseur confortable, se trouve un vaste salon lumineux avec un coin détente confortable avec canapés, espace TV et une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, qui est équipée d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, on trouve une vaste suite parentale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre, qui est également généreusement dimensionnée.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de l'immeuble.La propriété dispose également de nombreux places de parking, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol. Les fenêtres sont en PVC et vitrage triple. L'ascenseur intérieur relie tous les niveaux pour un confort de vie optimal.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : une cuisine complète, des salles de bain aménagées et des détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse à duplex de 5,5 pièces située dans le pittoresque canton du Tessin, dans la zone très recherchée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ainsi que la cuisine complètement équipée, créent un environnement idéal pour la vie familiale et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un pratique débarras et une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de noyau, au charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en charge, mettant en valeur la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux structures récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que le mobilier complet rend l'appartement prêt à être habité immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de noyau rénovée dans une position calme • Immergée dans un contexte naturel charmant • Grand salon et cuisine complètement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Débarras et cave fonctionnels • Position exclusive et calme • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à l'usage Si vous souhaitez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.Contacter nous pour une visite sans engagement !

Maison de noyau caractéristique de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison de noyau caractéristique de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation collinaire, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des pièces garantit une intimité et une excellente habitabilité :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier en pierre intérieur pour accéder au premier étage et une grande cave avec un chauffe-eau et un stockage de pellets ;au PREMIER ETAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, surface de cuisson électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), le grand espace repas avec un poêle à pellets, une chambre simple/étude et une salle de bain fenêtrée avec douche.Avec un autre escalier en pierre intérieur, vous accédez au DEUXIEME ETAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda fenêtrée et d'une salle de bain fenêtrée avec douche ; du salon, via un escalier en bois ouvert, vous accédez enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est visible avec des poutres en bois, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en bois dans toutes les pièces et en céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place dans le centre du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas de là, il y a un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry sur le lac S. Rocco est accessible en 4 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le monte Brè.Actuellement, la maison est utilisée comme maison de vacances et convient à être divisée en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 mètres de là, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7895