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1

CHF 1’800.–180m26Zi

6830 Chiasso

In posizione strategica, in centro di Chiasso, vicino allo svincolo autostradale, zona industriale e la dogana con l'Italia proponiamo in affitto spazioso e moderno ufficio di 6 locali (ca.180mq).Grazie a vari ristoranti, hotel e alla connessione di trasporto ottimale sia con l'autobus sia il treno, vicinanza delle zone commerciali e industriali lo spazio è considerato come molto attrattivo ed interessante.L'oggetto si presenta in ottime condizioni. Locali luminosi e tranquilli si trovano al terzo ed ultimo piano di un edificio d'epoca, rimodernato di recente. Sono adatti per uso: uffici, studi architettura, studi legali, attività amministrativa etc..Sono 6 locali con area reception, sala d'attesa, uffici operativi, un bagno, sala riunioni, area break, ufficio direzione. Ideale start-up per fornitori di servizi, comunità di uffici, sedi aziendali.Posti auto a disposizione nell'immediata vicinanza e anche in zona blu Prezzo pigione CHF 1'800.-- Spese senza conguaglio CHF 200.-Totale CHF 2'000.--Contratto min. 24 mesi Disponibile da subito o da accordare CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

10

CHF 2’420.–

Via Serafino Balestra 17, 6900 Lugano

Affittasi in zona molto centrale, comoda e di grande visibilità, magnifico ufficio di rappresentanza / locale commerciale di ca. 202 m2 situato al PT di uno stabile moderno e dotato di tutti i confort.L'ufficio può essere modificato in base alle vostre esigenze, creando due spazi locativi di 100 e 102 m2.Il comodo ufficio è così suddiviso: ingresso / accettazione, 5 spaziosi uffici, distribuiti lungo un comodo corridoio, servizi (uomini/donne), locale disimpegno / piccolo archivio. Gli uffici sono muniti di grandi finestre cielo / terra, che rendono gli spazi molto luminosi e gli ambienti di lavoro confortevoli e ariosi.Un impianto di riscaldamento / aria condizionata, con termoconvettori a pavimento, moquette blu, tende a pacchetto alle finestre e un sistema di cablaggio presente completano questa interessante offerta.Nello stesso stabile trovano spazio una rinomata banca, uffici fiduciari e un bar ristorante al PT, dove recarsi nelle pause pranzo o a prendere un caffè.Uno spazio commerciale di grande pregio, in un contesto urbano comodo e nei pressi di tutte le infrastrutture cittadine.Posti auto disponibili nell'autorimessa dello stabile a CHF 270.00 / mensili cadauno.Condizioni d'affitto per le varie superfici:Ufficio PT 100 m2 CHF 1'920.00 + CHF 500.00 = CHF 2'420.00Ufficio PT 102 m2 CHF 1'960.00 + CHF 500.00 = CHF 2'460.00Ufficio PT 202 m2 CHF 3'870.00 + CHF 1000.00 = CHF 4'870.00Promozione: il primo affitto mensile netto è gratuito, alla sottoscrizione di un contratto di locazione della durata di 24 mesi. Abbiamo suscitato il suo interesse? Ci contatti per una gradita visita.

8

CHF 3’508.–

Via Pré d'là 1, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive e uffici. Il Centro Artisa, nato nel 2016, è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale ideale per l'insediamento di più' tipologie d'imprese; le sue caratteristiche costruttive, la modularità degli spazi e la location permettono, infatti, ad aziende di varie dimensioni e settori di trovarne la giusta sede. L'estetica del Centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono al Centro Artisa 2 un'identità moderna e accogliente, adatta anche ad aziende di rappresentanza. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino all'ingresso dell'autostrada A2 Basilea-Chiasso e a Lugano, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo. Il Centro è composto da due volumi, blocco A-ristrutturato nel corso del 2015- e il blocco B, realizzato nel 2016. Lo spazio amministrativo B.2.1 di 223.60 mq, moderno e luminoso, situato al primo piano di un edificio con ingresso indipendente, è composto da ingresso, ufficio/accoglienza clienti, due uffici, sala riunioni e servizi. Disponibili posti esterni CHF 150.- (esclusi dal prezzo).