6 Treffer - Haus kaufen in Puidoux

Maison de caractère - Directement sur le Golf de Lavaux

Nichée dans le cadre enchanteur de Puidoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, directement en bordure du prestigieux Golf de Lavaux.Offrant un panorama verdoyant et une tranquillité absolue, elle se situe à seulement quelques pas du paisible Lac de Bret, un véritable havre de fraîcheur propice aux promenades bucoliques.Alliant à la perfection la sérénité de la campagne vaudoise et la proximité immédiate des commodités, cette adresse unique vous place à mi-chemin entre Lausanne et la Riviera.Bâtie en 1845, cette magnifique propriété de caractère a conservé toute son âme. Ses escaliers en pierre d'origine, ses portes d'époque et ses sols en bois massif lui confèrent une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.Distribuée sur 3 niveaux, la maison offre plus de 185 m² habitables (7 pièces). Régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Une occasion idéale de la personnaliser selon vos besoins.Avec près de 300 m² de surface utile, le potentiel d'évolution est remarquable : oUne splendide suite parentale de plus de 45 m² sous les combles avec vue sur le golf. oUn espace disponible d'environ 50 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de jeux, invités). oUne exceptionnelle cave voûtée de 40 m² avec son sol authentique en galets et pavés ronds, parfaite pour un carnotzet ou une cave de dégustation.Côté jardin, vous profiterez d'un joli terrain plat arboré, intime et facile d'entretien. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Puidoux genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage direkt am Rande des renommierten Golfplatzes von Lavaux.Mit seinem grünen Panorama und absoluter Ruhe liegt es nur wenige Schritte vom beschaulichen Lac de Bret entfernt, einer wahren Oase der Erfrischung, die zu idyllischen Spaziergängen einlädt.Diese einzigartige Adresse verbindet auf perfekte Weise die Gelassenheit der Waadtländer Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und der Riviera.Das 1845 erbaute, wunderschöne Anwesen mit Charakter hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Die originalen Steintreppen, die historischen Türen und die Massivholzböden verleihen ihm eine seltene Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als 185 m² Wohnfläche (7 Zimmer). Es wurde regelmäßig instand gehalten, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Eine ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Mit fast 300 m² Nutzfläche ist das Entwicklungspotenzial bemerkenswert: o Eine herrliche Elternsuite von über 45 m² im Dachgeschoss mit Blick auf den Golfplatz. oEin etwa 50 m² großer, frei nutzbarer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer). o Ein außergewöhnlicher Gewölbekeller von 40 m² mit authentischem Boden aus Kieselsteinen und runden Pflastersteinen, perfekt für einen ,,Carnotzet" oder einen Verkostungskeller.Auf der Gartenseite genießen Sie ein hübsches, flaches, bewaldetes Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und pflegeleicht ist. Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab, das auf dem Markt nur selten zu finden ist. Nestled in the enchanting setting of Puidoux, this property enjoys an exceptional location, right on the edge of the prestigious Lavaux Golf Course.Offering lush green views and absolute tranquility, it is located just a few steps from the peaceful Lac de Bret, a true haven of freshness perfect for idyllic walks.Perfectly combining the serenity of the Vaud countryside with immediate access to amenities, this unique property places you halfway between Lausanne and the Riviera.Built in 1845, this magnificent, character-filled property has...

Herzlicher Empfang: wunderschönes renoviertes Bauernhaus in Puidoux

Entdecken Sie dieses renovierte Bauernhaus, das Komfort, Ruhe und ideale Lebensqualität miteinander verbindet. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Wohnfläche von über 200m2 eine warme Atmosphäre, die speziell für Familien, die nach Serenität suchen, konzipiert wurde. Auf einem 5400m2 großen Grundstück errichtet, lässt diese außergewöhnliche Immobilie niemanden unberührt. Außergewöhnliche Lage Mitten in der ländlichen Idylle, bietet dieses 1736 erbaute Bauernhaus am Ende einer Sackgasse einen großen Garten mit Obstbäumen, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 235m² Wohnfläche. • Schlafbereich: 5 ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 3 Badezimmer. • Keller: Großer Keller mit 10m2. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze zur Verfügung. • Verfügbarkeit: Verkauf auf Abruf oder Verhandlung bei sofortiger Verfügbarkeit. Ein praktischer Stadtteil für den Alltag In der Nähe des Bahnhofs Moreillon gelegen, bietet dieses Objekt ein funktionales Wohnen mit der Serenität und Ruhe der ländlichen Idylle.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1070-26-3

Lavaux: ikonische Villa, Blick auf den Genfersee und die Alpen, Anwesen von fast 1,6 ha

Im Herzen des Lavaux vereint diese Herrschaftsresidenz von über 600 m² Wohnfläche Erbe, absolute Intimität und modernen Komfort in einem außergewöhnlichen Anwesen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Vollständig renoviert, bietet sie 14,5 Räume, 7 Schlafzimmer und prächtige Außenbereiche, nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey entfernt. • Charaktervolles Anwesen mit retro-chic Architektur, geprägt von Raffinesse und Eleganz • In einem privaten Anwesen von 13 Hektar mit drei Eigentümern gelegen, mit eigener Parzelle von fast 16'000 m², vollständig vor Blicken geschützt und ohne vis-à-vis • Prächtiger baumbestandener Park mit verschiedenen Arten und hundertjährigen Bäumen, mit sorgfältig gepflegten englischen Rasenflächen • Charakteristische Ausstattung: La-Cornue-Kochstelle, Eichenparkett, verzierte Decken und Holzverkleidungen, Marmorkamine • Geräumige Räume, schöne Helligkeit und zahlreiche Empfangsräume • Vollständig 2016 renoviert, verbindet historischen Charme und modernen Komfort • Exklusiver und geschützter Rahmen, der absolute Intimität bietet • Mehrere Außenparkplätze, ergänzt durch eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge

Exklusivität SOTHEBY'S Reitzentrum mit Rendite

Für Pferdeliebhaber: Reitzentrum einzigartig in seiner Art!Bieten Sie sich einen außergewöhnlichen Rahmen für die Pferdewelt.Hier sprechen wir über ein Anwesen von über 36'000m2, mit 45 Boxen, einem Sandpaddock von 40m x 100m und einer überdachten Reithalle von 20m x 40m.Dieses Zentrum verbindet Leidenschaft, Leistung und Nachhaltigkeit.Erstellt im Jahr 1973, wurde das Dach 2014 vollständig erneuert und mit 799 Photovoltaikpaneelen auf 1'300 m² ausgestattet, die Strom für 50 Haushalte produzieren, was dem jährlichen Verbrauch von 200 Personen entspricht. Und thermische Paneele für Warmwasser sowie Ladestationen für Elektroautos.Das Anwesen umfasst auch 3 Apartments und 2 Studios, die ein interessantes Mieteinkommen bieten.Ein seltenes Objekt, ideal zum Leben von der Leidenschaft in einem natürlichen, ökologischen und rentablen Umfeld.

Ein architektonisches Meisterwerk zwischen Himmel und See

Es gibt Häuser, die stehen außerhalb der Zeit, in denen man das Gefühl hat, dass der Alltag verschwindet. Dieses Architektenhaus, ein wahres Kunstwerk, bietet eine seltene Erfahrung. Es thront über den Weinbergen und dominiert die Landschaft mit dem Gefühl, die Welt zu betrachten. Es ist vor allen Blicken geschützt, liegt jedoch nur fünf Minuten vom Zentrum von Chexbres, seinen Geschäften, dem Bahnhof und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Das 1968 erbaute und 2024 renovierte Haus mit hochwertigen Materialien bietet eine Wohnfläche von 640 m² mit einzigartigen Ausstattungen. Die großen Fenster in jedem Raum verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und erinnern an ein wahres lebendiges Bild.Das Haus ist für alle Lebensstile konzipiert und bietet fünf Schlafzimmer sowie ein unabhängiges Studio. Letzteres bietet eine wertvolle Autonomie, um Familie oder Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu erwägen.Das Haus verfügt über einen Wellness-Bereich, der zum Entspannen einlädt und eine innenliegende Pool, ein Sauna, ein Umkleidezimmer, eine Dusche und einen Zugang zu den Außenbereichen umfasst. Darüber hinaus steht Ihnen bereits bei der Eingang ein Aufzug zur Verfügung, der eine einfache Bewegung im Alltag gewährleistet.Schließlich vervollständigen drei Parkplätze in der Garage sowie vier Außenparkplätze die Ausstattungen dieses außergewöhnlichen Objekts.