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CHF 250’000.–

Rue des amoureux, 1347 Le Sentier

Proche de toutes commodités y compris gare CFF, dans un cadre verdoyant à quelques pas du lac, magnifique parcelle d'env. 900m2 avec permis de construire en force pour 1 villa individuelle avec ou sans appartement supplémentaire (au choix).  Ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition Sud/Ouest.  Terrain plat, en bordure de zone agricole, avec joli dégagement et sans vis-à-vis.  Le permis de construire obtenu prévoit : Maison principale : 160 m2 habitable Excavation possible : 73 m2  1 garage extérieur 2 place de parc extérieur  Possibilité en plus d'y adjoindre un appartement (option) : 56 m2 habitable Sous-sol possible de  41 m2 1 garage 1 place de parc extérieur La parcelle est très bien située, avec commerces à proximité, centre sportif, transports publics (gare CFF et bus) : Idéal pour une famille.   Contactez-nous sans tarder pour tout complément d'information ou visite : 079.710 10 00 In der Nähe aller Annehmlichkeiten einschließlich der CFF-Station, in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt. 900m2 mit gültiger Baugenehmigung für 1 einzelne Villa mit oder ohne Zusatzwohnung (optional). Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag dank Süd / West-Ausrichtung. Flaches Land, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, mit schönem Abstand und nicht übersehen. Die erhaltene Baugenehmigung sieht vor: Haupthaus: 160 m2 bewohnbar Aushub möglich: 73 m2 1 Außengarage 2 Außenparkplatz Möglichkeit zusätzlich zum Hinzufügen einer Wohnung (optional): 56 m2 bewohnbar Keller möglich 41 m2 1 Garage 1 Parkplatz im Freien Das Grundstück ist sehr gut gelegen, mit Geschäften in der Nähe, Sportzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Station und Bus): Ideal für eine Familie. Kontaktieren Sie uns unverzüglich für weitere Informationen oder besuchen Sie: 079.710 10 00 Close to all amenities including CFF station, in a green setting a few steps from the lake, beautiful plot of approx. 900m2 with building permit in force for 1 individual villa with or without additional apartment (optional). Optimal sunshine all day thanks to its South / West exposure. Flat land, on the edge of an agricultural area, with nice clearance and not overlooked. The building permit obtained provides: Main house: 160 m2 living space Excavation possible: 73 m2 1 outdoor garage 2 outdoor parking space Possibility in addition to adding an apartment (option): 56 m2 living space Basement possible 41 m2 1 garage 1 outdoor parking space The plot is very well located, with shops nearby, sports center, public transport (CFF station and bus): Ideal for a family. Contact us without delay for any further information or visit: 079.710 10 00