7 Treffer - Wohnung mieten in Puidoux

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CHF 2'550.–
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
1070 Puidoux

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² - Puidoux

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² - PuidouxSitué au coeur du Lavaux, le village de Puidoux bénéficie d'une localisation idéale entre Lausanne (environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (environ 8 km). Accès rapide aux axes autoroutiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, épiceries, restaurants, auberge, banque, coiffeur, écoles primaires, ainsi qu'un cadre calme et verdoyant à deux pas du lac Léman et du vignoble en terrasses du Lavaux, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.Description:Cet attique lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 75 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordée à l'eau et à l'électricité).L'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante : la chambre principale dispose d'un dressing encastré et de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain avec douche et WC. Un WC visiteurs indépendant ainsi qu'une buanderie privative complètent l'entrée.Caractéristiques- Surface habitable : 75 m²- 3,5 pièces, 2 chambres à coucher- Terrasse de 30 m² (eau et électricité)- Cuisine ouverte agencée Miele- Chambre principale avec dressing encastré et salle de bain attenante- Seconde chambre avec salle de bain douche/WC attenante- WC visiteurs et buanderie privative dans l'entrée- 4ème étage avec ascenseur- Cave au sous-sol- Place de parking intérieure double (en option)- Local supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)- Possibilité de location meublée- Disponible dès mi-août ou septembre 2026Loyer et chargesLoyer : CHF 2'550.- / moisCharges forfaitaires : CHF 200.- / moisPlace de parking intérieure double : CHF 150.- / moisLocal 10 m² (en sus) : CHF 80.- / moisPour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Puidoux ist in den letzten 3 Jahren auf 2974 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.88%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78’215. 24.65% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 40.52% haben einen SEK II-Abschluss, 11.15% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.64% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.78%.

Steuern

In der Region fallen 13.63% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Puidoux im Durchschnitt 17.77% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.82% und kinderlose Ehepaare 12.5%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.42%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 53 neue Wohnungen in Puidoux entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 9 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 23 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der sehr großen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und 0 Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Puidoux nun 1542 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 106. Des Weiteren existieren 266 Wohnungen mit 2 Zimmern, 472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 408 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 160 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Puidoux bei 0.39%. Somit sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.43% bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1820 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1457. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.