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5

CHF 1’222’000.–200m26.5Zi

1897 Bouveret

Villa contemporaine construite en 2010 avec une bonne qualité de matériaux et très efficace énergiquement.Très rare : Se situe dans un quartier très calme avec plages à l'usage des habitants.Rez • Séjour • Repas • Cuisine • 1 bureau/chambre avec accès direct à l'extérieur • WC • Local technique • Rangement extérieur de 9m2 Etage • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche et buanderie • 1 galerie ouverte (possibilité de la fermer pour 1 chambre supplémentaire) • 1 master bedroom avec salle de bain (baignoire) + dressing Extérieur • Parcelle de 611 m2 entièrement clôturée et fermée par un portail • Grande terrasse (env. 80 m2) avec grande pergola bioclimatique • SPA 6 places intégré à la terrasse Située à l'extrémité du lac Léman à proximité directe de Montreux, Port-Valais est une petite commune dynamique d'environ 4000 habitants. La commune offre des infrastructures de premier ordre, commerce, écoles, installations sportives, etc ... Sa localisation est idéale au coeur d'une région en plein développement et offrant beaucoup d'opportunités professionnelles et de loisirs. À 10 minutes de Montreux, 30 de Lausanne, 60 de Genève et 45 de Sion, elle se situe à la croisée des axes principaux de la Suisse romande, mais l'accès à la France voisine est également un atout (10 minutes de la douane de St-Gingolph). L'accès se fait par la route à 10 minutes de l'autoroute A9 ou par train via le réseau régional CFF.

8

CHF 960’000.–180m25.5Zi

1941 Vollèges

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique villa bénéficie d'une situation idéale. Construite avec originalité et élégance, elle offre calme et sérénité à ses habitants.Au rez de chaussée, vous trouvez une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. Une terrasse et une pelouse prolongent l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé complètent l'étage.Au rez inférieur, deux chambres et une salle de bain permettent à chacun d'avoir son propre espace. Deux caves, dont l'une idéale pour la conservation, une buanderie et un garage offrent de grands espaces de rangement.D'amples espaces verts permettent de créer un jardin-potager. Vollèges, charmant village situé dans le Val de Bagnes, bénéficie d'un commerce de proximité, d'une poste, d'une banque et d'un vétérinaire. Une école moderne et une garderie offrent de belles perspectives aux familles. Un café permet de passer des moments conviviaux.Les amoureux de la nature s'épanouissent été comme hiver. Les pistes de ski de Verbier/Les 4 Vallées sont accessibles en moins de 5 minutes.

13

CHF 495’000.–115m24.5Zi

3975 Randogne

EN EXCLUSIVITÉ Charmant chalet très lumineux, entièrement meublé et équipé construit sur une petite parcelle de 424 m2. Construit en 1980, ce chalet vous offre le confort nécessaire pour passer de magnifiques vacances à la montagne. Il est décrit comme suit : Au premier avec l'entrée principale : • Hall d'entrée (avec galetas) • Salle d'eau avec douche • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine bar ouverte sur la pièce principale • Coin à manger • Balcon offrant une magnifique vue Au rez-de-chaussée : • Hall • Chambre parentale plein sud • Chambre enfant avec 2 lits plein sud • Chambre enfant avec lits superposés à l'ouest • Salle d'eau avec baignoire • Buanderie Complètent ce bien : • Garage box privatif • Terrasse dallée plein sud Situation : Ce chalet se situe à Bluche, dans un endroit calme, à seulement quelques minutes de la station de Crans-Montana. Remarques : • Cet objet a été très bien entretenu • Le boiler vient d'être changé • Le toit d'origine est en Eternit avec une isolation en bon état Cet objet ne nécessite aucuns travaux et pratiquement pas d'entretien extérieur. Il est habitable de suite et dans l'état actuel. VENDABLE AUX ÉTRANGERSEXCLUSIV Charmantes, helles Chalet, vollkommen möbliert und ausgerüstet, wartet auf Sie auf einem ruhigen Fleckchen Erde von 424 m2. Es wurde 1980 gebaut und bietet den ganzen Komfort an, den es für unvergessliche Ferien in den Bergen braucht. Es beschreibt sich wie folgt: Im Ersten Stock, mit dem Haupteingang • Halle (mit einem Speicher) • Badezimmer mit Dusche • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Küche mit offener Bar auf den Hauptraum • Essecke • Balkon mit wunderschönem Ausblick Im Erdgeschoss • Halle • 1 Eltern Zimmer, gen Süden gerichtet • 1 Kinderzimmer mit 2 Betten, auch nach Süden gerichtet • 1 Kinderzimmer mit Stockbetten, die nach Osten gerichtet sind • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Waschküche Dieses Gut wird ergänzt durch • 1 private Garage • 1 mit Fliesen ausgelegten Terrasse, gen Süden ausgerichtet Die Lage Dieses Chalet liegt in Bluche, an einem ruhigen Ort, nur einige Minuten vom Skiort Crans-Montana. Bemerkungen • Es wurde sehr gut erhalten • Der Boiler wurde gerade gewechselt • Das Ursprungsdach ist aus Eternit mit einer Isolierung in gutem Zustand Das Chalet erfordert keine Bauarbeiten und praktisch keinen äusseren Unterhalt. Es ist sofort bewohnbar. AUCH AN AUSLÄNDER VERKÄUFLICH

11

CHF 1’650’000.–300m26.5Zi

3960 Sierre

Exclusivité L'AGENCE immobilièreVilla contiguë faisant partie d'une résidence de 4 logements en PPE, dans un quartier privilégié bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une proximité avec toutes les commodités.Elle se distribue comme suit : Rez-inférieur :- Hall d'entrée- Vestiaire/dressing- WC/lavabo- Sauna- Cave en pierres sèches- Carnotzet- Buanderie- Local (accès extérieur)Rez-supérieur :- Hall/dégagement avec accès à la terrasse côté Nord- Grand séjour avec accès à la terrasse exposée plein Sud- Cuisine et salle à manger ouverte sur le séjour- Trois chambres- Dressing- Salle de bain WC/douche- Salle d'eau/douche- WC visiteurs-lavaboEtage :- Grande mezzanine avec bureau et salon TV- Grand galetas mansardé (74m2)Extérieurs :- Balcon Est- Terrasse aménagée Sud - Nord - Ouest- Cabanon de jardin- Pelouse privative- Terrain arborisé- PergolaUn garage box + une place de parc sous couvert + une place de parc extérieure complète cette propriété.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.www.lagenceimmo.ch

11

CHF 1’450’000.–180m28.5Zi

1874 Champéry

Grand chalet de vacances de 8,5 pièces sur trois niveaux d'environ 180 m² habitables, proche du centre de Champéry et de la télécabine pour le domaine skiable des Portes du Soleil.Le chalet a été construit vers 1700, et a subi une rénovation totale en 1980, puis vers la fin 2015, a été créé la grande salle de douches, le parking extérieur avec un mur de soutènement, le remplacement des boilers pour l'eau chaude, et la pose des panneaux solaires sur la toiture.Actuellement, le chalet est utilisé comme résidence secondaire, avec des locations de vacances, de semaine en semaine.Il est aménagé de la manière suivante :Rez-de-chaussée. • Entrée couverte • Séjour avec cheminée • Wc visiteurs • Coin à manger • Cuisine • Sellier avec boilers électrique • Local à skis • Terrasse devant le chalet Etage. • Entrée complémentaire • 3 chambres avec balcon • 1 chambre (lit double) • Grande salle de douches avec plusieurs cabines, wc et • lavabos • Buanderie • Local complémentaire Combles. • 2 chambres Extérieurs. • Grand parking extérieur de 6 à 7 places • Terrasse couverte au rez côté sud • Terrasse au rez devant le chalet • Jardin, extérieurs