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Villa - 5.5 pces et 200 m2 - Turin (Salins)
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CHF995’000.–200m25.5Zi

1991 Turin (Salins)

Exclusivité Commune de Sion, 3 minutes de la capitale valaisanne Architecture originale, nombreuses pièces, beau volume Magnifique espace jour (cuisine, séjour, véranda) Trois terrasses, beau biotope avec son pont japonais et ses carpes Garage et quatre places de parc dont deux sous couverts Villa située à Turins (Salins), sur la commune de Sion. Ce lieu se trouve à seulement 3 minutes de la capitale valaisanne, de toutes ses infrastructures et de l'entrée de l'autoroute. A l'extrémité d'une route sans issue, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et très verdoyant. Cette habitation propose une architecture particulièrement originale. Le choix du style, des matériaux et des couleurs est également atypique et cependant harmonieux : grande cuisine au couleur « Rouge et Noir » de Stendhal, imposante cheminée française à l'ancienne, salle de bain vintage, espace biotope japonisant etc. Ce bien se distribue sur plusieurs niveaux dont les deux principaux s'ouvrent sur de belles et intimes terrasses. La partie jour, cuisine et séjour, est très spacieuse et agrémentée de grandes baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une lumineuse véranda et sur un bel espace détente avec son couvert, sa terrasse et son jardin verdoyant. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille. Ayant fait l'objet de rénovations régulières et soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.Distribution du bienNiveau inférieur : Dégagement central avec poêle avec pellets et rangements sous escaliers, donnant sur terrasse Deux belles chambres donnant sur terrasse (grandes baies vitrées avec portes coulissantes) Cave / local technique Demi-niveau inférieur : Dégagement avec rangements Chambre avec dressing Originale salle d'eau vintage / baignoire sur pied / meuble lavabo ancienne machine à coudre Niveau principal : Dégagement Très belle et spacieuse cuisine ouverte avec espace repas, frigo américain et nombreux rangements Grand séjour avec imposante cheminée à l'ancienne (munie d'un insert, aux normes) donnant sur véranda et sur terrasse (sorties indépendantes) Lumineuse véranda Niveau supérieur : Hall d'entrée / dégagement / penderie Chambre avec mezzanine (galetas) Salle d'eau / douche / emplacement lave et sèche-lingeCommoditésBelle terrasse intime avec revêtement sol bois, luminaires et raccords pour jacuzzi (en grande partie couverte, niveau inférieur) Charmante terrasse couverte avec luminaire, prise électrique et revêtement sol pierre naturelle (5m x 5m, niveau principal) Terrasse / coin détente avec revêtement sol bois (5m x 3m, niveau principal) Biotope avec pont japonais et carpes Garage Deux places de parc sous couverts Deux places de parc extérieuresParticularitésBelle hauteur de plafond dans la partie jour (cuisine, séjour) Vitrage sécurisée à la véranda Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution au sol Cheminée dans séjour Poêle à pellets au niveau inférieur Rénovations : 2007 Sols, peinture dans toute la villa 2007 à 2010 Les extérieurs 2013 Toit, isolation du garage 2015 Electroménagers de la cuisine 2016 Salle d'eau du niveau supérieur, boiler 2019 Salle d'eau du demi-niveau inférieur Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10212461 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF695’000.–144m24.5Zi

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces àAproz.Située dans un quartier calme et proche de toutesles commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré dupreneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'uneterrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 144m2. Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région :Aproz est un village d'environs 1'100 habitants.Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey etde Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sontaccessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce villageaccueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avecl'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coinsdu canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété,nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente.Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nosVirtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliersainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous unpartenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF730’000.–174m24.5Zi

St-Pierre-de-Clages, 1955 St-Pierre-de-Clages

Cette magnifique maison mitoyenne de 4.5 pièces à Saint-Pierre-de-Clages est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant.Vous serez proche de toutes les commodités . Moderne et spacieuse, la maison (lot2) est répartie sur deux étages comme suit:Rez-de-Chaussée: - Un hall d'entrée avec des armoires - Un WC visiteurs - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un réduit - Un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - Une terrasse couverte1er étage: - Un dégagement - Un coin bureau - Deux chambres - Une chambre/suite avec salle de bains et dressing - Une salle de douche avec une buanderieDivers: - La gare de St-Pierre-de-Clages est à 400m - La Garderie et école primaire sont à 2.5km - Le Collège est à 3.5km - Les commerces sont à 2.5km - La station de ski d'Ovronnaz est à 20 minutes de voiture ou accessible en bus depuis Chamoson.Afin de parfaire ce bien, une place de parc et une cave sont inclues dans le prix de vente.Des places de parc extérieures sont disponibles.Les finitions de qualités sont au gré du preneur.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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