6 Treffer - Wohnung mieten in Raron

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CHF 2'700.–
5 Zimmer163m² Wohnfläche
3942 Raron

Erstbezug in Raron grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Raron liegt zentral im Oberwallis und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Visp, Brig und ins Rhonetal. Die historische Gemeinde überzeugt mit vielen Sonnenstunden, einer eindrucksvollen Bergkulisse und einer angenehmen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Auf rund 163 m² Wohnfläche bietet diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen Blick über das Rhonetal und die Walliser Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum grosszügigen, gedeckten Balkon. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine grosszügige Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte der Marke V-ZUG sowie viel Arbeits- und Stauraum. Dunkle Natursteinflächen unterstreichen das zeitlose Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe mit Cooling-Funktion. So profitieren die Bewohner nicht nur von effizienter Wärme im Winter, sondern auch von zusätzlichem Komfort an warmen Sommertagen. Ein besonderer Vorzug ist der separat organisierte Elternbereich. Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden, von dem aus das private Badezimmer erreichbar ist. So entsteht ein komfortabler Rückzugsbereich mit kurzen Wegen und angenehmer Privatsphäre. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Sportausrüstung. Zahlreiche Einbauschränke sorgen zusätzlich für Ordnung im Alltag. Der grosszügige, gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen. Dank seiner geschützten Ausführung lässt er sich während eines grossen Teils des Jahres nutzen für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemeinsames Abendessen oder entspannte Stunden mit Blick auf die Walliser Bergwelt. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Aussenstellplatz. Sämtliche Parkplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein rund 10 m² grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick grosszügige 5.5-Zimmer-Mietwohnung Neubau und Erstbezug ca. 163 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank privates Badezimmer im Elternbereich zusätzlich zwei Badezimmer für Familie und Gäste offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich moderne Küche mit Kochinsel und Geräten von V-ZUG grosszügiger, gedeckter Balkon separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG zusätzlicher Abstellraum zahlreiche praktische Einbauschränke ein Carport und ein Aussenstellplatz im Mietpreis enthalten Kellerabteil mit ca. 10 m² helle Räume mit grossen Fensterflächen moderne und pflegeleichte Materialien moderne Wärmepumpe mit Cooling-Funktion Photovoltaikanlage auf dem Gebäude ruhige Wohnlage mit Blick über das Rhonetal Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Grosszügigkeit, das angenehme Raumklima und die besondere Wohnqualität dieser Wohnung direkt vor Ort.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Raron ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2024 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.38% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74’505. In der Region haben 9.58% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.44% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.3% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.69% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.69% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.3%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Raron beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.46%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.84%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.26% und ein kinderloses Ehepaar 11.29%.

Neubau

Raron hat in den vergangenen 5 Jahren 55 neue Wohnungen erhalten. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten. 18 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die vielen großen Wohnungen in Raron sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Raron verfügt nun insgesamt über 1041 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 42 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 197 Wohnungen mit 3 Zimmern und 384 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 239 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 75.

Unbelegte Wohnungen

In Raron sind 1.1% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.5% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.05% der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.62% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1676 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1900 oder weisen genau diesen Wert auf.