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CHF4’200’000.–

Striegelgasse 15, 8548 Ellikon an der Thur

LiegenschaftSie suchen eine Liegenschaft an ansprechender Lage, mit Potenzial für Stockwerkeigentum oder ausgezeichneter Mieterauslastung?Das Mehrfamilienhaus an der Striegelgasse 15/17 wird Sie überzeugen. Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen (3 x 2.5-Zimmer, 4 x 4.5-Zimmer, 2 x 5.5-Zimmerwohnungen) verteilt auf 3 Etagen, 2 Abstellräumen, 8 Einzelgaragenboxen sowie 6 Aussenabstellplätzen.Im EG befinden sich Waschküche/Trocknungsraum, Heizungs- Abstell-, Keller- und Technikräume. Die 9 Wohneinheiten und die Liegenschaft insgesamt sind in gutem Zustand. Fortlaufende Sanierungen wurden im Sinne der Werterhaltung wahrgenommen. Sämtliche Wohneinheiten, Einzelgaragen und Aussenabstellplätze sind zurzeit vermietet. Die Überbauung zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus.Der Netto-Soll-Mietzins 2020 betrug CHF 151'587.00 p.a..Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.BesichtigungenBesichtigungen finden am Donnerstag, 18. November 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr undDonnerstag, 2. Dezember 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr statt.Falls Sie an einer der genannten Termine teilnehmen möchten, bitten wir Sie, um eine kurze Anmeldung mittels E-Mail (info@fluckag.ch) oder per Telefon 044 913 70 00.Bitte beachten Sie, die wegen des Coronaviruses zur Zeit geltenden Verhaltens- und Hygienevorgaben (u.a. Abstandsregel) des BAGs und tragen eine Schutzmaske bzw. Hygienemaske tragen.Renovationen2013: Fenster- und Storenersatz, ca. CHF 110'000.002014: Boilerersatz, ca. CHF 10'000.002018: Fassadenrenovation Süd- und Ostseite, ca. CHF 50'000.002019: Heizungsersatz, ca. CHF 55'000.00Zudem wurden die Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel frisch gestrichen sowie teilweise die Bodenbeläge durch Laminat ersetzt. Zwei Wohnungen wurde komplett renoviert und verfügen auch über neue Bäder und Küchen.

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CHF3’590’000.–480m215.5Zi

8952 Schlieren

An zentraler, bevorzugter Wohnlage von Schlieren mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal, welches mit einem gepflegten und hochwertigen Ausbaustandard von interessanten Mieten überzeugt. Ein Renditeobjekt mit mehreren Mietwohnungen sowie ein Imbiss/Grill.Raumprogramm:2 OG: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, ca. 110m2 1 OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 90m2EG: 6.5 Zimmer Wohnung mit Gartenumschwung, ca. 180m2.EG: Ladenlokal mit Aussensitzplatz ca. 40m2Jährliche Mietzinsen in Höhe von CHF 141'600.- sind garantiert möglich. Diese Immobilie bezahlt sich selbst, Dank Imbiss, Grill, Geschäftsideen mit Potential an begehrter und zentraler Lage. Facts:- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.- 2 x Garagenplätze und Aussenabstellplätze, viele Besucherparkplätze.- Schritt in die SelbstständigkeitBauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der top Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof, Pendler und der sehr hohen Mietnachfrage. Die Besonnung, hervorragende Erreichbarkeit sowie grosser Durchgangsverkehr sind zusätzliches Potential.

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CHF1’150’000.–133m25.5Zi

Ackerstrasse 20, 8604 Volketswil

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem sympathischen, gepflegten und familienfreundlichem Quartier. Es ist ruhig und im Grünen gelegen - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine ÖV-Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Ein ideales Heim für eine Familie mit Kindern zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight sind die drei Stockwerke: Sie bieten genügend Platz und Raum für die individuelle Freiheit, aber auch für das behagliche Zusammenleben. Folgendes bietet das Haus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Gästetoilette - geschlossene Küche - offener Wohn- und Essbereich Zugang auf den teilweise gedeckten Sitzplatz und Garten Obergeschoss: - drei geschlossene Zimmer, zwei mit Balkonzugang und Blick in den Garten - Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette Dachgeschoss: - charmantes Dachzimmer - Badezimmer mit Dusche - gemütliche Terrasse Im Untergeschoss treffen Sie zudem auf viel Stauraum und einen vielseitig nutzbaren Raum, welcher von Aussen zugänglich ist. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, einer davon ist in der gemeinsamen Tiefgarage, der andere befindet sich vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. www.bestandesimmobilien.ch MATMA MEHR MENSCH MEHR ZUHAUSE

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Preis auf Anfrage105m26Zi

sonniges Wohnquartier, 8810 Horgen

Die Liegenschaft: Reiheneinfamilienhaus mit grossem Garten in parkartiger Wohnsiedlung. 50er-Jahre Architektur, neuwertiger Top-Zustand. Spannendes Raumkonzept. Grosses Zimmer mit Nasszelle im Sockelgeschoss, ideal als separater Arbeits- oder Gästebereich. Gartengeschoss mit offenem, im Split-Level angelegtem, zweiseitig lichtgeflutetem Wohn- und Essraum mit Galerie. Top-moderne, hochwertig ausgestattete Küche. Drei geräumige, helle Zimmer und exklusives Bad. Durchgehend verlegter Eichenparkett schafft in allen Räumen eine angenehme, warme Ambiance. Highlight ist die sonnige, sehr gepflegte Gartenanlage mit grossem Sitzplatz und Rasen. Ein wahrer Wohntraum für aktive Familien oder Paare mit Platzbedarf, insbesondere auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten.Besonderheiten- Spannende Raumgestaltung- Hochwertiger Innenausbau- Top-Zustand- Gepflegte Gartenanlage- Sonniges Wohnquartier- Vielseitige NaherholungDie Lage: Naturnah und sonnig gelegenes Wohnquartier im Horgener Ortsteil Käpfnach. Wald, Aabach und der Zürichsee als attraktive Naherholungsgebiete vor der Tür. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten inkl. Grossverteiler in angenehmer Nähe. Wenige Fahrminuten per Bus oder Auto ins Stadtzentrum, an den Bahnhof, in die weitläufigen Parkanlagen am See und in die malerische Altstadt. Die Stadt Horgen ist verkehrsmässig optimal erschlossen: zwei S-Bahnhöfe, ein Autobahnanschluss (A3 / Zürich-Chur), Kursschiffverbindungen und die Fähre Horgen-Meilen stellen die Mobilität sicher. In einer Viertelstunde ist man in der Stadt Zürich, in rund einer halben Stunde am Flughafen.Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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