• Aerial view of a rural village with houses, farms, vineyards, and a church tower.
  • Modern wooden house with large windows, a raised ground floor, and a parking area.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, ottoman, television, floor lamp, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, island with bar stools, sink, oven, and small decorative items.
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"Neubau-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Wilchingen"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
175 m2

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Standort

Haartelstrasse 7a, 8217 Wilchingen

Wegzeit

  • 22 min.Station: Wilchingen-Hallau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulhaus und Sporthalle Wilchingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Wilchingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
175 m2
Kubatur:
1150 m3
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Herzlich willkommen in Wilchingen

Die Siedlung ‘Im Haartel’ liegt harmonisch im Hang eingebettet und folgt dem natürlichen Hangverlauf. Die modern gestalteten Häuser werden über die Haartelstrasse erschlossen.

Durch die Setzung und leicht abgewinkelten Fassaden entstehen grosszügige Freiräume, Grünflächen und private Rückzugsorte.

Im Untergeschoss befindet sich jeweils eine Waschküche, die Haustechnik, je nach Haus, zwei Kellerräume oder drei Kellerräume.

Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit separatem WC. Das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit Küche und zusätzlichem separaten Reduit runden das grosszügige Ambiente ab.

Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt keine Wünsche offen. In den grosszügigen Schlafzimmern besteht die Möglichkeit, auch eine Ankleide zu integrieren. Das Dachgeschoss ist auf Wunsch ausbaubar. Entsprechende Leitungen und Anschlüsse werden vorbereitet. 

Für jedes Haus sind jeweils zwei Abstellplätze in der Einstellhalle vorgesehen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Garten für Gartengeräte steht jedem Haus zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich ladet zum Geniessen der herllichen Landschaft und Umgebung ein. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003190362
Objekt-Ref.
cgn6x.h8ak7

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