Riedt b. Erlen
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CHF 920’000.–261m27.5Zi

Stegackerstrasse 9, 8524 Uesslingen

Dieses grosszügige 2-Familien-Haus, bestehend aus einer 5 ½- und einer 3 ½ Zimmer-Wohnung sowie einem separaten Gästezimmer mit Dusche/WC befindet sich im ländlichen Buch bei Frauenfeld (Gemeinde Uesslingen-Buch) angrenzend an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Von der oberen 3 ½ Zimmer-Wohnung hat man einen einen herrlichen Blick über das Seebachtal. Das Haus liegt an einer durchfahrtsbeschränkten Strasse. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den Jahren ausgebaut und fortlaufend renoviert. Das 2-Familien-Haus ist ideal als Generationenhaus und kann auch sehr gut als Renditeobjekt genutzt werden, in dem die obere Wohnung vermietet wird. Die obere Wohnung hat einen im Haus abgetrennten Stromkreis mit eigenem Zähler. Das Haus ist ab Frühjahr 2022 verfügbar. Die Attikawohnung könnte aber bereits vorher mit entsprechender vertraglicher Regelung z.B. für Renovationsarbeiten und vorgängigem Einzug genutzt werden. Untergeschoss:- Gästezimmer/Büro mit Dusche/WC 24m2 (Renoviert 2015), mit Multimedia Anschluss - Keller mit Waschmaschine - Doppelgarage (2 Autos hintereinander), kann auch als Werkstatt genutzt werden (400V Stromanschluss vorhanden) Erdgeschoss 5 ½ Zimmer-Wohnung (137m2): - Neuwertige halboffene Küche mit Induktionsherd, Backofen/Steamer Kombination (komplett Renoviert 2016) - Sehr grosses Wohnzimmer (2 Teilig, 2. Teil im 2007 angebaut mit grossen Schiebetüren zum Balkon und zum Sitzplatz) ca. 50 m2, mit Schwedenofen, hellgrauer Fliesenboden - 2 Kinderzimmer mit hochwertigem Laminat, davon 1 Kinderzimmer mit neuem Einbauschrank mit integriertem Schreibtisch - 1 Schlafzimmer, Boden Kork, mit als Ankleidezimmer nutzbarem Durchgangsraum - Bad (komplett Renoveriert 2014) - WC - Alle Räume verfügen über Multimedia Anschlüsse - Alle Fenster wurden 2006/2007 ersetzt - Balkon 14m2 3 ½ Zimmer-Attikawohnung (90 m2):- Separater Treppenaufgang aussen mit Treppenlift - Küche mit Glaskeramik-Herd und Geschirrspüler - Bad mit Waschmaschine und Tumbler- Separates WC - Wohnzimmer mit Schwedenofen - 2 Schlafzimmer - Reduit - Ehemaliger Estrich wurde 1995 zur Wohnung ausgebaut - Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten (11m2, nicht in die Wohnungsfläche eingerechnet) - Die Bodenbeläge (Teppiche) müssten vor dem Einzug erneuert werden Das Haus verfügt zudem über:- 1 grosse Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, viel Platz für 2 Autos nebeneinander und Starkstromanschluss (400V) - Carport für 1 Auto vor der einen Doppelgarage - 2 Parkplätze zur 3 ½ Zimmer-Dachwohnung - Weitere Parkmöglichkeiten auf grossem Hausvorplatz - Vielseitig verwendbares Gartenhaus - Grosse Rasen und Gartenfläche - Grundstücksfläche 910m2 - Kabelanschluss, Glasfaserleitung bis zum Hausanschluss bereits verlegt Preis: 920'000.00 Das ländlich geprägte Buch gehört zur Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch. Das nächstgelegene Stadtzentrum Frauenfeld ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und mit den stündlichen Busverbindungen in 19 Minuten erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Uesslingen. Es gibt gut organisierte Schulbusverbindungen. Die Haltestelle des Schulbusses ist ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.

7

CHF 985’000.–154m25.5Zi

Doldenstrasse, 8565 Hugelshofen

Haus 02 5.5 Zimmer EinfamilienhausSuchen Sie ein Einfamilienhaus an einer unvergleichbaren sonnigen Lage mit viel Platz für Ihre Familie, indem Sie sich wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können? Das EinfamilienhausAn einer ruhigen Quartierstrasse direkt an der Landwirtschaftszone entstehen vier neue Einfamilienhäuser mit einer modernen und attraktiven Grundrissgestaltung. Bei der Planung wurde bewusst auf viel Platz zum Wohnen und auf hochwertige Materialien geachtet ? entstanden ist ein Wohnhaus, in welchem sich die ganze Familie wohlfühlen und ausleben kann. Erdgeschoss:Das Wohn- und Esszimmer und die offene Küche sind grosszügig gestaltet und werden dank den grossen Fenstern mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer mit viel Platz für eine grosse Sofalandschaft, lädt Kinder wie auch Erwachsene zum Ausruhen und für gemütliches Beisammensein ein. Im Entrée steht Ihnen eine Garderobe mit Einbauschränken zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Reduit, Schlafzimmer und ein Gäste- WC.Im Überblick: • Eingangsbereich mit Garderobe • Reduit • Offener Wohn- und Essbereich • Top moderne Küche • 1 Schlafzimmer • Gäste- WC • direkter zugang in den Garten Obergeschoss:Im Obergeschoss sind die Privaträume angesiedelt. Das ruhig und grosszügig gestaltete Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Zwei weitere (Schlaf-) Zimmer sowie ein natürlich-belichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Überblick: • Elternschlafzimmer mit Ankleide • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • 2 Schlafzimmer • Balkon Untergeschoss:Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Keller und Technikraum.Im Überblick: • Keller • Technikraum • Luft-Wärmepumpe mit 400 Liter Boiler Der Garten:Der teilweise gedeckte Sitzplatz und die schöne Gartenanlage mit wunderbarer Sicht ins Grüne ist eine Bereicherung für Gross und Klein ? geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu. Auto und Velo:Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Einfamilienhaus im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

13

CHF 795’000.–140m25.5Zi

Haldenstrasse 14a, 9315 Neukirch (Egnach)

An ruhiger Lage am Rande von Egnach, liegt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlung der speziellen Art. Die 14 Einfamilienhäuser bilden zusammen eine liegende Acht in deren Kreismitten, viel Platz für Spiel, Spass und Erholung geschaffen wurde. Nebst einem Spielplatz findet man dort ein Tischtennistisch, zwei Biotope, zwei Grillstellen und einen grossen Gemüsegarten für alle. Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und mit diversen Extras erweitert. So wurde zum Beispiel in den Dachschrägen der Schlafräume, ein zweiter Boden eingezogen. Dadurch erweitert sich die Wohnfläche pro Zimmer um das Doppelte. Wer hat schon ein zweigeschossiges Spielzimmer? Im Untergeschoss stehen insgesamt 65 m2 Fläche für ein Hobby, Arbeit und/oder Sport zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage8.5Zi

Weierhof, 8564 Engwilen

Mit diesen Punkten überzeugt die Liegenschaft: ++ 8.5 Zimmer Landhaus und Pferdehof ++ Kutschenremise mit Sattelkammer und Reiterstube mit Aufenthaltsraum und WC ++ Vor der Remise Stellplatz für vier Pferde für den Hufschmied ++ Im Obergeschoss der Kutschenremise 2x 2.5 Zi. Bedienstetenwohnung und grossem Schulungsraum ++ Pferdestall mit 12 Boxen, davon 3 Hengstboxen mit Fenster ++ Pferdesolarium mit Gebläse ++ Über dem Pferdestall befindet sich der Heustock, Platz für je 10 t Stroh u. Heu ++ Futter und Stroh/Heu-Abwurf ++ Waschplatz hinter dem Stall ++ Grosser Miststock ++ Diverse Weiden ums Haus ++ Führanlage ++ Longierplatz ++ Reitplatz mit Drainage 18m auf 36m ++ Unterstand für diverse Autos Rufen Sie uns an, bei Fragen sind wir gerne für Sie da!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

6

CHF 1’639’000.–330m28.5Zi

Wiesenstrasse 2, 8580 Amriswil

Klassisch, elegantes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus - freistehend, mit grossem Wintergarten, Cheminée und Zugang zum Garten mit Pool.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/HSfBund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, idyllische Wohnlage+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Ausgebautes Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten+ Schlafzimmer mit Masterbathroom+ Sauna mit Tauchbecken und Duschbad+ Vielfältig, nutzbarer Hobbyraum UG+ 2 Waschküchen im EG und UG+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Beheizter Wintergarten mit Fussbodenheizung+ Aussenpool im gepflegten Aussenbereich+ Grosszügige TiefgarageWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.