Rodi-Fiesso
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13

CHF 165’000.–300m212.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Region: Levetina Wohnfläche:ca. 300 m2 Grundstückfläche:ca. 743m2 Kubatur: A Haus 870 m3 B Anbau 320 m3 C Garage 125 m3 D Gartenhaus 160 m3 Etagen: 5 Baujahr: Zustand: zu renovieren Dusche/ WC: 1 WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine Keller: ja Parkplatz: Garage und Aussen-PP Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:50m Distanz nach Bellinzona:40km Distanz Autobahn:1 km ? Beschreibung Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Das Gebäude verfügt über drei identische Etagen, welche mittels Treppe verbunden sind. Im EG sind eine Wohnküche, Dusche/WC, ein grosses Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eingebaut. Angrenzend gelangt man in das weisse Zusatzgebäude mit 3 Kellerräumen im EG und einem grossen, ausbaubaren oberen Stock. Im 1.OG des Haupthauses befinden sich 3 Zimmer, ein WC sowie der Balkon. Vom 2.OG mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Zimmer gelangt man hinauf zum Estrich. Die 4 Kellerräume sind praktischerweise auch über einen Ausseneingang erreichbar. Die Umgebung der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Garten mit Wiesenfläche, Gerätehaus und Garage. Auf dem Grundstück können weitere Autoparkplätze erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. ? Highlights ?ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick ?grosser Umschwung mit Garten ?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung ?Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus Ubiciazione 6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Regione: Levetina Superficie abitabile: circa 300 m2 Superficie della proprietà: ca. 743m2 Cubatura: A Abitazione: 870 m3 B Rustico: 320 m3 C Autorimessa: 125 m3 D Sostra: 160 m3 Piani: 5 Anno di costruzione: Condizioni: da ristrutturare Doccia/WC: 1 WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Cantina: sì Parcheggio: Garage e PP all´aperto Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 50m Distanza da Bellinzona: 40km Distanza autostrada: 1 km ? Descrizione Questa grande casa di 12 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà si trova in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. L´edificio si sviluppa su tre piani identici, collegati da scale. Al piano terra si trovano una cucina-soggiorno, doccia/WC, una grande camera da letto e un´altra stanza. Adiacente a questo si trova l´edificio aggiuntivo bianco con 3 cantine al piano terra e un grande piano superiore estensibile. Al primo piano della casa principale ci sono 3 camere, un WC e un balcone. Dal 2° piano con cucina/soggiorno, camera da letto e stanza si arriva fino al massetto. Le 4 cantine sono raggiungibili anche attraverso un ingresso esterno. I dintorni della proprietà comprendono un ampio giardino con prato, casetta da giardino e garage. All´interno della proprietà sono disponibili ulteriori parcheggi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi gratuiti del comune vicino alla casa. Bellinzona è raggiungibile in 30 minuti d´auto e Locarno con il Lago Maggiore in circa 40 minuti. Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento per Airolo e Faido. I comprensori sciistici di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di ghiaccio dell´Ambrì dista 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e possibilità di shopping. ? Highlights posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista panoramica Ampia area giardino con giardino Proprietà di conversione con possibilità d´uso potenziali o varie Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus di fronte alla casa

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CHF 345’000.–200m28.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca.100 m2 Stockwerke: 4 Sitzplatz, Balkon: nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen: 2017 totale e 2018 la facciata Zimmer: 3 + 7 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Parkett Heizung: Pellets Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

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CHF 440’000.–160m27.5Zi

Fiesso di Sopra 3, 6772 Rodi-Fiesso

In un contesto verdeggiante, tranquillo e soleggiato vi proponiamo questa casa di 160 m² superficie abitabile netta. La casa amorevolmente ristrutturata negli anni si presenta in buono stato ed è ideale come casa di vacanza o per casa primaria. Nel seminterrato si trovano due ampi locali, un locale riscaldamento, una lavanderia, una sauna e un bagno con doccia. Il piano terra si compone di un atrio, una cucina, un ampia zona giorno con un bel caminetto come pure un servizio con doccia e bagno turco. Al primo piano troverete quattro ampie stanze da letto, una delle quali con bagno/WC dedicato. Nel solaio, accessibile con scala estraibile, si trova una camera supplementare e sottotetto con ampio spazio deposito. Venite a scoprire questa opportunità! Tanto spazio ad un ottimo prezzo che è anche trattabile!

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