Rodi-Fiesso
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Wohnung & Haus kaufen in Rodi-Fiesso

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CHF 240’000.–69m23.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

RESIDENZA STELLA ALPINA L'immobile si trova nella frazione di Fiesso nel comune di Prato Leventina ed è facilmente raggiungibile in ogni stagione in quanto è posto direttamente sulla strada cantonale a meno di un chilometro dall'uscita autostradale di Quinto. Ciò nonostante il luogo è molto tranquillo poiché la strada cantonale assorbe pochissimo traffico e la frazione vive con il tranquillo ritmo dei villaggi di valle. Lo stabile si trova nel caratteristico nucleo di Fiesso che ha mantenuto la tipologia tradizionale caratterizzata da costruzioni di semplice fattura e da edifici più classici, costruiti all'inizio del secolo. L'immobile in questione appartiene a questa seconda categoria e ancora oggi le facciate finemente decorate ricordano il sontuoso passato di questa casa signorile costruita nel 1901 ed adibita ad albergo. (Hotel Edelweiss ora residenza Stella Alpina). La costruzione è disposta su sei livelli. Al primo cantina (seminterrato) si trovano i locali tecnici, la lavanderia, un locale per il custode e le cantine. Al piano terreno, oltre all'atrio d'entrata principale e a quello secondario, ci sono due appartamenti. Al primo, secondo e terzo piano troviamo due appartamenti per piano, organizzati in modo simile. Al quarto piano sono disposti due appartamenti mansardati. Tutti gli appartamenti sono dotati di tre locali e mezzo e sono composti da cucina, sala pranzo e soggiorno, due camere e servizi con bagno. Ad ogni appartamento è assegnata una cantina ed un posto auto coperto che si trova su un terreno nelle immediate vicinanze. La struttura statica principale composta dalla muratura massiccia e dalle solette lignee è mantenuta mentre il resto è rifatto secondo le più attuali esigenze. In particolare sono completamente rifatti il tetto, tutti i serramenti e le rifiniture interne ed è introdotta un'impiantistica (corrente debole e forte, sanitario, riscaldamento centrale a radiatori, lift, ecc?) eseguita secondo gli standard di confort più moderno.

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CHF 240’000.–69m23.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

RESIDENZA STELLA ALPINA L'immobile si trova nella frazione di Fiesso nel comune di Prato Leventina ed è facilmente raggiungibile in ogni stagione in quanto è posto direttamente sulla strada cantonale a meno di un chilometro dall'uscita autostradale di Quinto. Ciò nonostante il luogo è molto tranquillo poiché la strada cantonale assorbe pochissimo traffico e la frazione vive con il tranquillo ritmo dei villaggi di valle. Lo stabile si trova nel caratteristico nucleo di Fiesso che ha mantenuto la tipologia tradizionale caratterizzata da costruzioni di semplice fattura e da edifici più classici, costruiti all'inizio del secolo. L'immobile in questione appartiene a questa seconda categoria e ancora oggi le facciate finemente decorate ricordano il sontuoso passato di questa casa signorile costruita nel 1901 ed adibita ad albergo. (Hotel Edelweiss ora residenza Stella Alpina). La costruzione è disposta su sei livelli. Al primo cantina (seminterrato) si trovano i locali tecnici, la lavanderia, un locale per il custode e le cantine. Al piano terreno, oltre all'atrio d'entrata principale e a quello secondario, ci sono due appartamenti. Al primo, secondo e terzo piano troviamo due appartamenti per piano, organizzati in modo simile. Al quarto piano sono disposti due appartamenti mansardati. Tutti gli appartamenti sono dotati di tre locali e mezzo e sono composti da cucina, sala pranzo e soggiorno, due camere e servizi con bagno. Ad ogni appartamento è assegnata una cantina ed un posto auto coperto che si trova su un terreno nelle immediate vicinanze. La struttura statica principale composta dalla muratura massiccia e dalle solette lignee è mantenuta mentre il resto è rifatto secondo le più attuali esigenze. In particolare sono completamente rifatti il tetto, tutti i serramenti e le rifiniture interne ed è introdotta un'impiantistica (corrente debole e forte, sanitario, riscaldamento centrale a radiatori, lift, ecc?) eseguita secondo gli standard di confort più moderno.

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CHF 345’000.–200m210.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2 Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciata Piani: 4 Balcone: no Posteggi: comunali gratuiti Locali: 3 e 7 Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. spese Bagno/WC: 2 Riscaldamento: pellets Pavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 km Distanza autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola. OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca.100 m2 Stockwerke: 4 Sitzplatz, Balkon:nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciata Zimmer: 3 + 7 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Parkett Heizung: Pellets Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten Schulen:ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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CHF 440’000.–160m27.5Zi

Fiesso di Sopra 3, 6772 Rodi-Fiesso

In un contesto verdeggiante, tranquillo e soleggiato vi proponiamo questa casa di 160 m² superficie abitabile netta. La casa amorevolmente ristrutturata negli anni si presenta in buono stato ed è ideale come casa di vacanza o per casa primaria. Nel seminterrato si trovano due ampi locali, un locale riscaldamento, una lavanderia, una sauna e un bagno con doccia. Il piano terra si compone di un atrio, una cucina, un ampia zona giorno con un bel caminetto come pure un servizio con doccia e bagno turco. Al primo piano troverete quattro ampie stanze da letto, una delle quali con bagno/WC dedicato. Nel solaio, accessibile con scala estraibile, si trova una camera supplementare e sottotetto con ampio spazio deposito. Venite a scoprire questa opportunità! Tanto spazio ad un ottimo prezzo che è anche trattabile!

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