1 Treffer - Haus kaufen in Röthenbach i. E.

Neubau
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CHF 1’019’100.– Premium
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Moosmatte 366, 3538 Röthenbach im Emmental

Ihr neues Einfamilienhaus in Röthenbach

Am Rande des Dorfes Röthenbach im Emmental, in der Überbauung Moosmatte, ist ein neu gebautes Einfamilienhaus zu kaufen. Das grosszügige Einfamilienhaus wurde soeben fertiggestellt und kann per sofort oder nach Vereinbarung erworben werden.Im UG befindet sich der Technikraum, sowie zwei grosse Kellerabteile. Im EG, gleich neben dem Eingangsbereich, gibt es ein praktisches Reduit, daneben ein Gäste-WC und das Büro. Vom grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Pergola (Sonnenstore) überdeckt. Im OG sind neben dem grossen Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Estrich. Vor dem Haus befindet sich der Autounterstand mit einem abschliessbaren Geräteraum.Das Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch den cleveren Grundriss, welcher sehr viel Platz und Stauraum bietet. Der Innenausbau der Liegenschaft ist modern und praktisch. Holzelemente wie das Täfer im OG und der Parkettboden in den Zimmern gibt dem Haus Gemütlichkeit. Der Innenausbau des EFH ist in einem hohen Standard gebaut. In der Küche gibt es einen Kombi-Steamer und ein Induktions-Kochfeld.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Anschlusses an das Fernwärmenetz Röthenbach. Der Verkaufspreis des kompletten Einfamilienhauses ist CHF 790’000.–.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Röthenbach im Emmental nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.43 % auf 1'164 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'445. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.39 % haben eine höhere Berufsausbildung, 58.22 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 28.14 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.15 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.6 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 16.44 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Röthenbach im Emmental bei 21.42 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.58 % und ein kinderloses Ehepaar 15.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Röthenbach im Emmental entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Auch entstand eine neue 3-Zimmer-Wohnung. Hinzu kamen ausserdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Röthenbach im Emmental insgesamt 604 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 14. Des Weiteren existieren 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 164 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 122 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 92. Leerwohnungen In Röthenbach im Emmental sind 2.55 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 7.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %, 1.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.44 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.11 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'020 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 912 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'244 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).