Röthenbach im Emmental - Mehrfamilienhaus kaufen

4-Familienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht - Renditeobjekt

StandortqualitätEine der gefragteren Wohnlagen in Heiligenschwendi. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und unverbaubarer Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt und den Thunersee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und wenig Verkehr - ein Ort, der Raum zum Durchatmen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Thun gewährleistet.Umgebung / InfrastrukturDie Grundversorgung ist in den umliegenden Dörfern sowie in Thun und Steffisburg umfassend sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie ThunHeiligenschwendi befindet sich direkt hinter dem Haus, was den Alltag auch ohne Auto erleichtert. Der Volg in Goldiwil ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ein Restaurant in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre.WohnqualitätDas 4-Familienhaus umfasst eine 3½-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss, eine 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen, separaten Zugang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet werden kann, ein klarer Vorteil für Privatsphäre und individuelle Nutzung. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig, sämtliche Apparate und Einbauten sind funktionstüchtig. Alle Wohnungen profitieren von der freien, unverbaubaren Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen, was den Wohnwert zusätzlich unterstreicht.Bauqualität / StandardDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in damals üblicher Mischbauweise erstellt und laufend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Die haustechnischen Anlagen sind intakt, die Ölheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei Garagen sowie einen Aussenparkplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.NutzungsmöglichkeitDie Liegenschaft ist seit Jahren vollständig vermietet, grösstenteils an langjährige und zuverlässige Mieter. Die bestehende Mieterschaft möchte im Haus verbleiben, was für stabile und planbare Einnahmen sorgt. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen und überschaubarem Aufwand suchen.

Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit bewilligtem Projekt. Beim Projekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Das Projekt überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnangebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.Wohnungsangebot im ÜberblickDas neue Wohnhaus verfügt über eine sorgfältig konzipierte Auswahl an Wohnungstypen: • 4x 1.5 Zimmer Wohnungen • 4x 2.5 Zimmer Wohnungen • 3x 3.5 Zimmer Wohnungen • 1x 4.5 Zimmer Attikawohnung Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen sowie ein eigenes Kellerabteil.Modernes Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauweise mit energieeffizienter Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wohnungen überzeugen durch eine gute Wärmedämmung, moderne Küchen und Bäder, Fussbodenheizung, elektrische Raffstoren sowie hochwertige Bodenbeläge nach Wahl. Eine Einstellhalle, Lift, grosszügige Terrassen und eine ansprechend gestaltete Umgebung runden das attraktive Wohnkonzept ab.Sie können hier das Grundstück mit dem bereits bewilligtem Projekt kaufen für CHF 1'800'000.- und dann das Mehrfamilienhaus selber bauen oder mit einem Bauunternehmen Ihrer Wahl oder es besteht auch die Option das ganze vom Architekten bauen zu lassen welcher bereits das Projekt erstellt hat.Hier sind also alle Optionen offen.Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht, zu welchem Preis?Wir bestimmen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - diskret und unverbindlich.Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!