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Haus kaufen in Root

8

CHF 1’630’000.–208m26.5Zi

6037 Root

Dieses wunderbare freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage mit hoher Wohnqualität und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die Architektur des 6½-Zimmer-Einfamilienhauses ist edelzeitlos. Die Wohnräume und Zimmer orientieren sich gegen Süden bzw. Südwesten zu den vorgelagerten Aussenbereichen. Schon beim Betreten des Hauses umfängt Sie eine warme Wohnatmosphäre. Durch die grosszu?gigen Fensterfronten entsteht im Erdgeschoss ein aussergewöhnliches Raumgefu?hl mit einer intensiven Verbindung zum Garten. Lichtdurchflutete Wohnräume und die 68 m² grosse Terrasse mit Fernblick laden zum Verweilen ein. Die offene Designerküche mit modernsten Geräten von V-Zug lässt keine Wünsche offen. Das elegante Schlossdielenparkett aus Eiche rundet das perfekte Wohnerlebnis im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die grosszügigen Zimmer, eine Vorrichtung für eine Sauna ist bereits installiert. Der Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad ist sehr grosszügig und kann nach Ihrem Bedürfnis eingerichtet werden. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Eigenheim.

5

CHF 1’650’000.–200m29Zi

6037 Root

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt an einer Nebenstrasse, in einem ruhigen Wohnquartier, nahe der Landwirtschaftszone. Das Haus bietet eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (133 m2) und eine herrliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (67 m2). Das Objekt wurde im Jahr 2011 neu gebaut und bietet einen guten und gepflegten Ausbaustandard. Aktuell sind beide Wohnung vermietet und das Objekt kann auch als Rendite-Objekt gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Quartierlage, kein Durchgangsverkehr - hell und modern - grosszügige Gartenwohnung - attraktive Maisonettewohnung mit drei Bädern - gedeckter Abstellplatz und drei Aussenparklätze - sonnige Lage - alle Bäder mit Fenstern - Storen alle elektrisch, grossen Fensterfronten - hohe Decken im obersten Stock - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige und familienfreundliche Lage, 2 km entfernt von der Mall of Switzerland, am Ortseingang von Root Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 4 (1x Eckbadwanne/WC/Doppellavabo, 1x Dusche/Lavabo/WC, 2x Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung/Luft-Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 150 m Schulen: Primarschule und Kindergarten, 900 m Geschäfte: Migros, Bäckerei, Post, 1.1 km

9

CHF 1’690’000.–420m211Zi

6037 Root

Dieser Raumriese besticht durch die klare Aufteilung der Räumlichkeiten welche durch Ihre Grösse viel Potential bieten. Alle Bereiche sind mit diversen separaten Eingängen komplett voneinander getrennt. Durch diese klare Aufteilung können diese in verschiedenster Weise genutzt werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: - Mieteinnahmen: ca. CHF 82'000.00 pro Jahr / Brutto-Rendite von ca. 5% - EG: Ladenfläche mit Büro und WC 155 m2 mit 4 Eingänge / gute Aufteilungs-Möglichkeiten - 1. OG: 6.5 Zimmer Wohnung 128 m2 mit Terrasse - 2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 70 m2 - 2. OG: 2.5 Zimmer Wohnung 55 m2 - grosser Lagerraum für den Gewerbe-Raum - jede Wohnung mit Keller - Waschküche mit DU/WC - Hobby-Raum mit Koch-Nische - Werkstatt mit separatem Eingang - mindestens 4 Aussenparkplätze - Aussen-Sitzplatz mit Grillstelle Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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