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CHF 830’000.–179m24.5Zi

1633 Marsens

Visite virtuelle 360° disponible Magnifique villa jumelle sise à Marsens, idéale pour une petite famille ou un investisseur ; en cas de mise en location, cette villa pourrait assurer un rendement net sur fonds propres de 7%. Sise à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, cette magnifique villa jumelle a été bâtie en 1955 sur une belle parcelle indépendante et privée de 748 m2. Elle a été entièrement redistribuée et rénovée en 2010 (toiture, fenêtres, isolation intérieure, électricité, cuisine, sanitaires, etc...) à l'exception de la chaudière qui est tout à fait fonctionnelle. La maison offre 4,5 pièces réparties sur 3 étages pour une surface utile de 179 m2 et un volume total de 674 m3. Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout. La villa est exposée plein sud et bénéficie d'une abondante luminosité, ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes. Les finitions, les matériaux et les équipements sont de très bonne qualité et très "design". La villa est dotée de plusieurs terrasses dont 2 couvertes de plusieurs jardins en gazon, arborés, d'un réduit et de 2 places de parc extérieures. Distribution : Rez-inférieur avec accès privatif - Hall d'entrée - 2 petites chambres occupées jusqu'ici pour une activité professionnelle indépendante. - WC avec lavabo (cet espace incorporant toutes les pièces précitées pourrait être, à moindre coût, redistribué afin d'offrir une seule grande chambre avec bureau, dressing et WC) - Local technique avec chaudière à mazout et chauffe-eau - Local citernes - Spacieuse cave. Accès au rez-supérieur par escalier Il est à noter que le rez-supérieur est également accessible par l'extérieur avec entrée indépendante depuis la terrasse. Rez-supérieur : - Spacieux séjour - salle à manger entièrement ouvert sur la cuisine et son îlot central, accès au balcon et accès à la terrasse - Balcon exposé plein sud avec vue panoramque - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, steamer, four à hauteur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements en revêtement laqué, plan de travail et îlot central en corian. Accès au 1er étage par escalier avec led. 1er étage : Cet étage est destiné dans sa totalité à l'espace parental - Volumineuse chambre avec poutre apparente, espace bain avec baignoire, 2 vasques très modernes, WC, douche italienne, colonne de lavage et séchoir. Accès à un petit balcon exposé au sud. Accès à la chambre-mezzanine par escalier. -Chambre mezzanine avec accès à un spacieux galetas de rangement Annexes : Terrasses dont 2 couvertes, jardins, potager, réduit, 2 places de parc extérieures Divers : les encadrements des fenêtres sont en PVC, double vitrage, volets en bois, tous les sols sont en parquet. La villa est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux ----------------------------- Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch -----------------------------

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CHF 795’000.–141m25.5Zi

En Beauregard, 1733 Treyvaux

Situées dans un charmant village proche de toutes commodités, ces villas jumelées bénéficient d'une parfaite orientation plein sud et sont conçues de manière écologique avec leur toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Le rez supérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, d'un bureau, d'un hall d'entrée et d'un WC visiteur. Au rez inférieur se trouvent une agréable suite parentale de 25 m2 avec un dressing et une salle de douche, deux belles chambres d'enfant et une salle de bain. Toutes les chambres ont un accès direct sur le jardin côté sud. Le local technique/buanderie muni d'une PAC air-eau complètent ce niveau. Dans les combles, vous profiterez d'une très agréable mezzanine de plus de 20 m2 offrant un cachet authentique ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Vous n'aurez absolument aucun problème pour stationner vos véhicules. Effectivement, un garage couvert ainsi que des places de parc extérieures sont prévues.

4

CHF 770’000.–6.5Zi

1717 St. Ursen

Das Doppeleinfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen, sonnigen Sackgasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum und 500 m von der Primarschule entfernt! Es wurde traditionell aus Backsteinen mit Aussenisolation in «Standard -Minergie-» gebaut. Die Aufteilung des Hauses: Untergeschoss: Eingang, 2 Zimmer mit Fussbodenheizung, Keller, Technikraum/ Waschküche Erdgeschoss: Wunderschöne moderne Küche mit Kücheninsel, grosses Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Ausgang zu der Terrasse, Garten und auf die Ost-Balkon Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, italienische Dusche, WC. Die grosse Fenster im Wohnzimmer lassen die Räume hell erscheinen, die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel sorgen für Ihr Komfort. Die Heizung ist durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe gewährleistet, in ganzem Haus Fussbodenheizung. Elektrisch betriebene Lamellenstoren im Erdgeschoss. Das Aussenbereich vor dem Haus:  genügend Platz für 4 Autos zu parkieren. Das Haus bietet eine angenehme Nutzfläche von ca 190m2 gebaut auf einem Grundstück von 417 m2 ! Cette villa jumelée moderne se trouve en campagne fribourgeoise dans le district de la Singine. Elle offre un environnement calme et verdoyant à 10 min de Fribourg et de 25 min de Bern. Construit en 2014 sur un terrain de 417 m2 et elle vous offre 190 m2 surface utile. Au rez-de-chaussée : Grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot. Ses grands bais vitrés procurent à cet espace une luminosité par tout le temps. Ils sont munis des stores électriques. Y trouve également une salle de bains avec douche italienne et avec WC visiteur. À l'étage vous trouvez 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. Toutes les chambres ont une belle hauteur et une grande surface. Au rez-de-chaussée trouvent la buanderie-local technique, une cave et deux chambres à coucher. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur, chauffage au sol partout. Quatre places de parc devant la maison.   Je reste à votre disposition pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Das Doppeleinfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen, sonnigen Sackgasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum und 500 m von der Primarschule entfernt! Es wurde traditionell aus Backsteinen mit Aussenisolation in «Standard -Minergie-» gebaut. Die Aufteilung des Hauses: Untergeschoss: Eingang, 2 Zimmer mit Fussbodenheizung, Keller, Technikraum/ Waschküche Erdgeschoss: Wunderschöne moderne Küche mit Kücheninsel, grosses Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Ausgang zu der Terrasse, Garten und auf die Ost-Balkon Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, italienische Dusche, WC. Die grosse Fenster im Wohnzimmer lassen die Räume hell erscheinen, die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel sorgen für Ihr Komfort. Die Heizung ist durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe gewährleistet, in ganzem Haus Fussbodenheizung. Elektrisch betriebene Lamellenstoren im Erdgeschoss. Das Aussenbereich vor dem Haus: genügend Platz für 4 Autos zu parkieren. Das Haus bietet eine angenehme Nutzfläche von ca 190m2 gebaut auf einem Grundstück von ca. 417 m2 ! Cette villa jumelée moderne se trouve en campagne fribourgeoise dans le district de la Singine. Elle offre un environnement calme et verdoyant à 10 min de Fribourg et de 25 min de Bern. Construit en 2014 sur un terrain d'environ 417 m2 et elle vous offre 190 m2 surface utile. Au rez-de-chaussée : Grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot. Ses grands bais vitrés procurent à cet espace une luminosité par tout le temps. Ils sont munis des stores électriques. Y trouve également une salle de bains avec douche italienne et avec WC visiteur. À l'étage vous trouvez 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec...

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CHF 850’000.–4.5ZiTop

Ruelle du Levant 1, 1632 Riaz

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe villa jumelée de 4,5 pièces à Riaz. Elle profite d'une magnifique situation dans un quartier résidentiel de standing. Orientée Sud Est vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue sur la Dent de Broc et le Moléson. Idéalement située, cette villa se trouve proche de l'école primaire et secondaire, à quelques minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et de la ville de Bulle. Cette construction neuve de qualité jouit d'une belle architecture et de pièces spacieuses et lumineuses . Les finitions carrelages et parquets ainsi que les appareils sanitaires sont à choisir par l'acheteur. La villa est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée avec armoires murales - 1 WC séparé avec lavabo - 1 séjour avec accès sur la terrasse - 1 cuisine entièrement équipée - 1 salle à manger 1er étage: - 1 hall - 2 grandes chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - 1 chambre "suite" avec dressing, salle d'eau avec WC, lavabo, douche et accès sur le balcon - 1 grand balcon Sous-sol: - 1 grande cave avec buanderie et locale technique ( pompe à chaleur, boiler ) Extérieurs: - 1 couvert pour deux voitures - 1 grande terrasse dallée - 1 grand jardin privatif Date de livraison : 1 Octobre 2020 Prix : CHF 850'000.- Il est grand temps pour vous de venir visiter! Prenez directement contact avec nous pour l'organisation d'une visite selon vos disponibilités. BD Gérance SA Jonas Murith Rue de la Condémine 20 1630 Bulle 026 913 00 34