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Rossens FR

Preis bis

Nutzfläche von

3 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Rossens FR

Rosset Maryline

1 / 6

Rosset Maryline

Parkplatz

CHF 185'000.–

45m² Nutzfläche

A Rossens, 1728 Rossens

Lokal von 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn von Rossens, profitiert dieses große Lagerlokal von einer Fläche von 45 m². Als Apartment ausgebaut, aber wegen der zu niedrigen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, ist dieses mit einer eingerichteten Küche und einem WC/Dusche ausgestattet. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Parkplatz

Jordanne Michel

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Jordanne Michel

Parkplatz

CHF 2'300'000.–

Fribourg, 1728 Gibloux

Eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Rossens

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Rossens, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses Wohngebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig gepflegt, wird es als Gesamtpaket zum Verkauf angeboten und bietet einen sofortigen Ertrag dank vollständiger Vermietung.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Die Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit ihrem Charme, ihren hohen Decken und ihren Dachgeschossbereichen, die einen besonders gesuchten Charakter bieten.Während die Erdgeschosswohnungen von einem schönen, privaten Garten profitieren.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Das Gebäude verfügt auch über 8 Parkplätze, davon 6 Plätze in der Tiefgarage und 2 Außenplätze.Zusätzlich zu den 2 Parkplätzen in der Tiefgarage stehen 2 weitere Plätze zur Verfügung.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzeugen einen brutten Jahresmieteinnahmen von CHF 84'372.- und einen netten Jahresmieteinnahmen von CHF 80'652.-. Die Kosten werden als Pauschale erhoben, die auf Basis einer genauen Berechnung der tatsächlichen Kosten festgelegt wird, was eine einfache und transparente Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus drei weiteren kleinen Gebäuden besteht, die eine Tiefgarage teilen. Diese Organisation ermöglicht es, gemeinsame Infrastrukturen zu nutzen, während die Größe und die Qualität der Verwaltung erhalten bleiben.Per 31.12.2025 beträgt der Renovationsfonds des Gebäudes CHF 10'920.15, ein Betrag, der im Verkaufspreis enthalten ist. Die Tiefgarage in der Eigentümergemeinschaft verfügt darüber hinaus über einen eigenen Renovationsfonds, der am 31.12.2025 CHF 2'092.- betrug.Dieses neuere, vollständig vermietete Gebäude, das keine kurzfristigen Investitionen erfordert, bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer langfristigen Anlage sucht, die sofortige Einnahmen in einer dynamischen Gemeinde des Kantons Freiburg generiert.

Parkplatz

1 / 8

CHF 185'000.–

1.5 Zimmer

1728 Estavayer-le-Gibloux

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18 Treffer - Umkreis: + 10km

Karine Gallas

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Karine Gallas

Rollstuhlgängig

CHF 150'000.–

3.5 Zimmer

Boulevard de Pérolles 18A, 1700 Fribourg

Restaurant Pizzeria von Perolles

Italienisches Restaurant zum Kauf - Bevorzugte Lage auf der Boulevard in Freiburg Charmantes italienisches Restaurant mit über 20 Jahren Reputation im Herzen der Freiburger Innenstadt. Dieses schöne Lokal profitiert von einer treuen Kundschaft und einer strategischen Lage auf dem Boulevard von Pérolles, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 20 m Entfernung).Das Restaurant verfügt über : • einen Pizza-/Grillbereich, • eine voll ausgestattete und kürzlich renovierte Hauptküche, • einen Hauptraum, der bis zu 54 Gäste aufnehmen kann, • eine sonnige, private Terrasse, die bis zu 60 Personen aufnehmen kann, • Lagerräume und einen Kühlraum,3 Toiletten (Herren, Damen, Behinderten). Der Ort ist perfekt für alle Arten von Veranstaltungen ausgestattet: Gruppenessen, Exklusivveranstaltungen, Themenabende usw.Der Umsatz ist seit mehreren Jahren stabil und konstant.Vorteile des Angebots : • Zentrale und sehr frequentierte Lage • Einrichtung mit exzellentem Ruf • Moderne und vollständige Küche • Schöne, private Terrasse Attraktiver Mietpreis: CHF 6'500.- / MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren !Besitzen Sie selbst ein Immobilienobjekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute !

Rollstuhlgängig

Wegzeit

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CHF 890'000.–

430m² Nutzfläche

Route de Chésalles 62, 1723 Marly

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

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1 / 13

CHF 450'000.–

180m² Nutzfläche

1754 Avry-sur-Matran

Lokal für Restaurant oder ähnliche Aktivität in Avry-Bourg

Zwei Ebenen von Gewerberäumen mit etwa 180 m2 zur Verkauf in der schönen Innenstadt von Avry-Bourg.Ideal für ein Restaurant oder eine ähnliche Aktivität. 3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran. KOMFORTIdeal gelegen im Zentrum des Einkaufszentrums von Avry-BourgGesamtnutzfläche von etwa 180 m2Großer Servicebereich von 48 m2Teilweise ausgestattete KücheZwei KühlräumeTeilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe Baujahr: 1988Renovierungen im Jahr 2021 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 3 Minuten von der Autobahn10 Minuten von Fribourg20 Minuten von Payerne oder RomontEG Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche. UG Damen-WC, Herren-WC, große verfügbare Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühlräumen. AUSSEN Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse. BEMERKUNGEN Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie schaffen möchten, wie z.B. Pizzeria, asiatische Küche usw. oder eine Mischung mit Tea-Room, die einen Handwerks- oder Lesebereich umfassen kann. Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!

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CHF 16'000'000.–

1 Zimmer

Chemin des Eaux-Vives 17, 1752 Villars-sur-Glâne

Domaine Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Ein jesuitisches ErbeDer Standort des Domaine de Notre-Dame de la Route ist geprägt von einer reichen Geschichte. Der ehemalige Ort der spirituellen Erholung und Ausbildung, der von der Jesuitenorden geführt wurde, war lange Zeit ein Raum der Reflexion, des Wissens und der Weitergabe. Dieses Erbe verleiht dem Domaine eine einzigartige Identität, die Erinnerung, Kultur und symbolischen Wert verbindet.Heute beherbergen die Gebäude das Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), eine Einrichtung, die sich der Begleitung, Ausbildung und Wiedereingliederung von Personen widmet, die nach neuen beruflichen Perspektiven suchen. Diese Nutzung zeigt die soziale und inklusive Berufung des Domaine, die damit den Geist der Gastfreundschaft, Bildung und Weitergabe fortsetzt, der seine Geschichte prägt.Entdecken Sie das Domaine de Notre-Dame de la Route in Villars-sur-Glâne und sein einzigartiges Potenzial an der Kreuzung von Geschichte, Erbe und Zukunft. Beschreibung des Objekts Das Grundstück des Domaine erstreckt sich über 28'342 m² in einer baumreichen und ruhigen Umgebung.Es umfasst mehrere Hauptgebäude :Das zentrale Gebäude, der ehemalige Ort der spirituellen Erholung, heute ausgestattet mit :- einem geräumigen Restaurant,- einem Empfang mit Büros,- Zimmern, die für die Unterbringung geeignet sind,- großen Sälen für Tagungen und Ausbildung sowie Lebensräumen.Die Nebengebäude, die unter anderem eine Kapelle umfassen, sowie diverse ergänzende Räume, die kollektive Aktivitäten aufnehmen können.Ein baumreicher Park, der das Ensemble umgibt, bietet einen grünen und ruhigen Rahmen.Das Immobilienensemble profitiert von einer regelmäßigen Wartung und bildet eine solide Basis für zukünftige Projekte. Zone von allgemeinem Interesse Das Grundstück liegt in einer Zone von allgemeinem Interesse, was ihm einen spezifischen und wertsteigernden regulatorischen Rahmen verleiht. Diese Widmung gewährleistet die Übereinstimmung mit den kommunalen Orientierungen und bietet eine solide Grundlage für jedes Projekt, das den Zielen der öffentlichen, institutionellen oder kollektiven Nützlichkeit entspricht.

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1 / 13

CHF 5'900'000.–

1'448m² Nutzfläche

1762 Givisiez

Büros, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - Freiburg

Büros, Showroom, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - FreiburgIm Erdgeschoss 720 m2 Lager, zugänglich über LadeplatzIm 1. Stock 728 m2 Büros, teilweise ausgebaut, mit Aufzug/Laderampe für 1125 kgKantine, WC, DuscheBaujahr: 2015Massive Bauweise erster QualitätFlächen zu 100% vermietet (4 Mieter)Mieteinnahmen ca. 200'000.- CHF (erster Mietvertragsablauf 03/2028)Höhe: 3 mBodenheizung mit geothermischer WärmepumpeBelüftete Fassaden, kontrollierte Belüftung und Kühlung durch GeocoolingElektrische RolllädenVideouberwachung, Alarmanlage, globale Gebäudesteuerung KNX 15 Parkplätze Zugang:- Bahnhof: 2 Minuten (750 m)- Bus: 1 Minute (270 m)- Autobahn: 3 Minuten (1,9 km)Verkaufspreis: 5'900'000.- CHF zzgl. MwSt.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

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Preis auf Anfrage

11 Zimmer

Auf Anfrage 1, 1642 Sorens

Gemischt genutztes Gebäude mit Renovierung und Entwicklungspotenzial

Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Sorens, nur 15 Minuten von Bulle entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für eine Familie, die vor Ort wohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein rentables und vielseitiges Objekt sucht.Das Gebäude besteht aus:- zwei unabhängigen Wohnungen- einem Gewerberaum mit Auslage- mehreren Außenparkplätzen- einem kleinen privaten Garten und AußenflächenDer große Vorteil dieses Objekts? Die Möglichkeit, eine der Wohnungen privat zu bewohnen und gleichzeitig Einkünfte durch die anderen Einheiten zu erzielen.Das 2016 renovierte Gebäude bietet eine gute Grundlage mit noch interessantem Wertsteigerungspotenzial nach Ihren Projekten.Verteilung:Wohnung mit 4,5 Zimmern:Geräumiger Wohnbereich, offene Küche, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Galerie, modulare Räume ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit.Wohnung mit 3,5 Zimmern:Unabhängige Wohnung mit Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablen Schlafzimmern.Gewerberaum:Ein Standort mit guter Sichtbarkeit, perfekt für selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und schnellem Zugang nach Bulle und Freiburg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

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CHF 2'100'000.–

484m² Nutzfläche

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

Bureaux d'exception au coeur de Beaumont City

Idéalement situés à la Route de Beaumont 20 à Fribourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier central particulièrement recherché, regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.Facilement accessible et bénéficiant d'un environnement vivant, cette adresse constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité.Répartis sur une surface totale de 402 m², les locaux séduisent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité. Environ la moitié de la surface est consacrée à un vaste open space, offrant un environnement de travail moderne, collaboratif et agréable. Un espace convivial aménagé au coeur de cet open space permet aux collaborateurs de profiter de moments de détente.L'autre partie des bureaux comprend une spacieuse réception offrant une excellente première impression à vos visiteurs, ainsi que plusieurs bureaux individuels de belles dimensions, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de direction ou de salles de réunion.Le bien est complété par des équipements particulièrement appréciés au quotidien :Vestiaires avec douches ;Kitchenette entièrement équipée ;Espaces de rangement fonctionnels.Au rez-de-chaussée, un local d'archives de 82 m² vient compléter cet ensemble, offrant une solution idéale pour le stockage de documents ou de matériel.Enfin, quatre places de parc sont incluses avec les bureaux, apportant un confort supplémentaire à vos collaborateurs.Cette opportunité rare réunit une situation géographique stratégique, des espaces de travail de qualité et des prestations complètes, dans l'un des secteurs dynamiques de Fribourg.N'attendez plus pour découvrir ce bien.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Ideal gelegen an der Route de Beaumont 20 in Freiburg profitieren diese Büroräumlichkeiten von einer erstklassigen Lage in einem besonders gefragten, zentralen Quartier mit zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben.Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet diese Adresse ideale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Die Büroräume erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 402 m² und überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Rund die Hälfte der Fläche ist als grosszügiger Open-Space-Bereich gestaltet und bietet ein modernes, kollaboratives und attraktives Arbeitsumfeld. Ein gemütlich eingerichteter Aufenthaltsbereich innerhalb des Open Space lädt die Mitarbeitenden zu erholsamen Pausen ein.Der übrige Teil der Büroräumlichkeiten umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, der bei Ihren Besuchern einen ausgezeichneten ersten Eindruck hinterlässt, sowie mehrere grosszügige Einzelbüros, die sich ideal für vertrauliche Gespräche, Geschäftsleitungen oder Sitzungszimmer eignen.Die Liegenschaft wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten:Garderoben mit Duschen;Voll ausgestattete Teeküche;Praktische Lagerräume.Im Erdgeschoss ergänzt ein 82 m² grosses Archiv den Bürobereich und bietet eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von Dokumenten oder Material.Vier Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden.Diese seltene Gelegenheit vereint eine strategisch hervorragende Lage, hochwertige Arbeitsflächen und eine umfassende Ausstattung in einem der dynamischsten Geschäftsquartiere von Freiburg.Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu entdecken 034 6 16 712 049 37 612 e3.Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 4'500'000.–

Route de Chésalles 18, 1723 Marly

Bâtiment Industriel avec bureaux et appartements

Implanté sur une parcelle de 2'576 m² en zone mixte à Marly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de recherche.Développant un volume bâti de plus de 7'872 m, le site comprend un bâtiment principal regroupant des locaux frigorifiques, des locaux techniques, des bureaux administratifs. Des quais de chargement ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent les opérations quotidiennes et la logistique.La présence de deux appartements constitue un atout supplémentaire, permettant d'accueillir du personnel ou de générer un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses équipements spécifiques, à sa configuration fonctionnelle et à sa situation stratégique dans l'agglomération fribourgeoise, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un projet polyvalent et évolutif.Le bien concerne un bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), en bordure de Gérine.Le bâtiment a été construit en 1968 et a par la suite bénéficié d'améliorations en 2005.Actuellement le chauffage du bâtiment se fait à l'aide de la récupération du froid commercial grâce a un compresseur.En cas de rénovation ou de changement d'affectation, ce système sera amené à être changé. A l'extérieur du bâtiment nous trouvons des surfaces bitumineuses et de nombreuses places de parc. Photos et éléments complémentaires sur demande - Merci de votre retour.Auf einem 2'576 m² grossen Grundstück in der Mischzone von Marly gelegen, bietet diese Liegenschaft ein hohes Nutzungspotenzial für industrielle, handwerkliche, logistische oder Forschungsaktivitäten.Mit einem umbauten Raum von über 7'872 m umfasst das Areal ein Hauptgebäude mit Kühlräumen, Technikräumen sowie Verwaltungsbüros. Verladerampen und zahlreiche Parkplätze erleichtern die täglichen Betriebsabläufe und die Logistik.Ein zusätzlicher Vorteil sind die zwei Wohnungen, die entweder für Mitarbeitende genutzt oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen vermietet werden können.Dank seiner spezifischen Einrichtungen, der funktionalen Raumaufteilung und der strategischen Lage in der Agglomeration Freiburg stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die nach einem vielseitigen und zukunftsfähigen Projekt suchen.Die Liegenschaft umfasst ein gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) am Ufer der Gérine.Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erstellt und im Jahr 2005 umfassend modernisiert beziehungsweise erweitert.Derzeit erfolgt die Beheizung des Gebäudes durch die Nutzung der Rückgewinnung von Kälteenergie aus der gewerblichen Kühlung mittels eines Kompressors.Im Rahmen einer Sanierung oder einer Nutzungsänderung müsste dieses Heizsystem voraussichtlich ersetzt werden.Im Aussenbereich befinden sich asphaltierte Flächen sowie zahlreiche Parkplätze.Fotos sowie ergänzende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 13

CHF 820'000.–

4.5 Zimmer

Route des Arsenaux 28, 1700 Fribourg

Verwaltungsfläche oder 138 m2 Apartment

Wahrzeichen des alten Industriequartiers Pérolles, das 2008 errichtete Tour Soprano bietet heute eine einzigartige Möglichkeit, in Fribourg zu leben oder zu arbeiten.Dieses Loft mit 138 m², mit einer architektonisch modernen Ausrichtung, nimmt eine ganze Etage ein und bietet eine 360-Grad-Panoramaaussicht.In excellentem Zustand, bietet dieser aktuell als Büro genutzte Raum viele Möglichkeiten. Mit zwei Zimmern kann er leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Paar oder als Investition. Zugang zu jedem Stockwerk per Aufzug mit Schlüssel nur.Eine im Erdgeschoss gelegene Fläche, die im Eigentum der Wohnungen im Gebäude steht, wird an einen Dritten vermietet 034 6 16 712 049 37 612 e3. Die Mieteinnahmen werden von den PPE-Gebühren abgezogen.Warten Sie nicht, um einen Besuch zu organisieren!

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Aussicht

CHF 2'450'000.–

350m² Nutzfläche

1726 Farvagny

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Mietshaus mit hohem Ertrag, das ideal im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand gelegen ist. Dieses Mietshaus besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jede - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der ein stabiles Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei zukünftigen Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Aussicht

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CHF 1'720'000.–

287m² Nutzfläche

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal auf der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 238,85 m² • Gesamtwohnfläche: 286,71 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Baujahr: 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garage verfügbar Bevorzugte Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine gute Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

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CHF 1'410'000.–

235m² Nutzfläche

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal an der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 191,4 m² • Gesamtwohnfläche : 235,27 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garagen verfügbar Vorzugshafter Standort : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine hervorragende Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in seine grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Räume zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

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1 / 11

CHF 750'000.–

Route d'Onnens 48, 1740 Neyruz FR

Industriegebäude in der Handwerkszone von Neyruz

Ideal gelegen am Ortsausgang von Neyruz, eignet sich dieses Gebäude mit 3 Räumen hervorragend für Handwerker, die ihren Betrieb aufnehmen oder Materialien, Maschinen, Fahrzeuge lagern möchten, in einem dynamischen Dorf vor den Toren von Fribourg und nahe der Autobahn. Derzeit sind 2 der 3 Räume vermietet. Einer davon wird Ende 2025 frei.Das Gebäude ist nicht beheizt. Es verfügt jedoch über Sanitäreinrichtungen und eine Wasseranschlussmöglichkeit für die Installation einer Notküche/Pausenraum.10 Parkplätze sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen natürlich für weitere Fragen zur Verfügung und organisieren einen Besuch nach Ihrem Ermessen.Verfügbar sofort.

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CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

Verkaufsfläche / Büro

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Küche, • ein WC. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller / Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im unterirdischen Parkhaus zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit starker Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenausstattung • Separater Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

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CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

Verkaufsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • • eine Röntgenraum, • eine Küche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Eine überdachte Galerie sowie zwei Innenparkplätze im Sammelgarage komplettieren dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Hauptmerkmale • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

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1 / 14

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

Verwaltungsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • zwei Beratungsräume, • einen Röntgenraum, • eine Teeküche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Wegzeit

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Wohngebäude mit 5 Apartments, komplett renoviert, zu verkaufen in Vuisternens-en-Ogoz

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, bezaubert dieses kleine Rentengebäude durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 komplett umgebaut. Auf drei Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die komplett renoviert und mit hochwertigen Ausführungen versehen wurden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden sich in Farvagny.

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CHF 2'350'000.–

1700 Fribourg

Mischgenutztes Objekt mit Rendite

Mischgenutztes Objekt mit vollständig vermieteter und 2023 renovierter RenditeMischgenutztes Objekt mit vollständig vermieteter, renovierter und 2023 umgebauter Rendite, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, die auf separaten Grundstücken verteilt sind.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den kommerziellen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen kommerziellen Bereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse mit etwa 25 Plätzen.Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- SHN ca. 673,85 m²- Nutzflächen ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²- Nebengrundstück ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, die ausschließlich dem kommerziellen Bereich zugeordnet sind.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 034 6 16 712 049 37 612 e3. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

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