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CHF 900’000.–140m27ZiTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

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CHF 1’199’990.–200m26.5Zi

Turnhallenstrasse 217, 4325 Schupfart

Das grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Grundstück & Gewerbeteil ist ideal für Paare oder eine Familie. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine verkehrsberuhigte Strasse. Vor dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze von denen Sie direkt zum Hauseingang gelangen. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis liegt bei CHF 1.199.999,00. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 1. OG: - 3 Schlafzimmer - Bad/WC EG: - Schlafzimmer - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Leseecke - Esszimmer - Küche - Terrasse UG: - Keller - Luftschutzraum - Büro - Dusche - Waschküche - Technikraum Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Schwedenofen - Grosser Garten - Gewerbeteil (kann auch als Wohnung genutzt werden) - Gemütlicher Sitzplatz Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!