0 Treffer - Gewerbe mieten in Schwaderloch

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Neubau

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CHF 330.– / m²/ Jahr

350m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 15 a-b, 5630 Muri AG

Freie Mietfläche für Ihr Gewerbe ab 84m2 in Muri (AG) auf dem LUWA!

Die repräsentativen Mietflächen im Erdgeschoss beeindrucken mit einer Raumhöhe von 3.85 Metern. Insgesamt sind hier 1`066 m2 zur Miete frei. Die Gesamtfläche kann in Mietflächen von Grössen zwischen 84 m2 und 350 m2 geteilt werden. 189 m2 sind als Verkaufsfläche vorgesen. StandortEin Standort, der Vieles bietet – Dorfnähe, sehr gute Infrastruktur und optimalen Verkehrsanschluss. Die Büro- und Gewerbeflächen vom LUWA-Areal sind nicht nur modern und am Bedarf der Nutzer ausgerichtet, sondern auch flexibel, um sich weiterzuentwickeln und zu wachsen. Aufgrund seiner effizienten Erschliessung ist das LUWA-Areal für Mieter mit kleinerem Flächenbedarf ebenso interessant wie für Grossmieter. Selbstverständlich ist die Infrastruktur auch ein Bonus für die Kundschaft.Arbeiten, Pause machen und geniessen Sie wollen eine erholsame Pause machen oder Ihren Feierabend geniessen? Im Restaurant Halle 5 werden Sie mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten verwöhnt. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht Ihnen der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finden Sie im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafés alles, um eine entspannte Pause zu haben oder Ihren Feierabend zu geniessen.VerkehrsanbindungDas LUWA-Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Sie profitieren von den vielen Parkplätzen in einer der beiden Tiefgaragen und den Fahrradstellplätzen vor Ort.Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit dem ÖV erreichen Sie Aarau in 35 Minuten, Zug in 30, Luzern in 40 und Zürich in rund 45 Minuten. Weitere Vorteile im Überblick: • zentrale Lage in Muri, AG • grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Restaurant und Eventmöglichkeiten in "Halle5" • Potentielle Kunden - Bewohner der 197 Mietwohnungen - direkt im Areal • Veloabstellmöglichkeiten und Autoparkplätze UmfeldMuri bietet Business mit Kultur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote vor Ort wirken als Anziehungspunkt für die ganze Region. Das Kloster Muri – ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung – stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Diese komplette Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet die gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum.Muri (AG)Die Gemeinde Muri liegt mitten in der Region des Oberen Freiamts. Das wirtschaftsfreundliche Klima, erschwingliches Bauland und preisgünstige Immobilien sowie die hervorragende Anbindung an die dynamischen Wirtschaftsräume Zürich - Zug - Luzern machen Muri zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die bevölkerungs- und wirtschaftsnahe Entwicklungspolitik, engagiert und kompetent umgesetzt von kooperativen Behörden, fördert ein gesundes Wachstum und eröffnet Freiräume für die nachhaltige Entfaltung in der Gemeinde.Preis EGQuadratmeterpreis im Edelrohbau CHF 190/m2 p.a., zzgl. CHF 35 Nebenkosten. Sind Sie interessiert?Melden Sie sich heute bei uns und machen Sie sich vor Ort ein Bild von dieser Fläche mit ihren vielseitigen Möglichkeiten.

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CHF 1’660.– / Monat

157m² Nutzfläche

Härdlistrasse 17, 8957 Spreitenbach

Lagerflächen direkt an der A1 ab Sommer 2024 - Jetzt registrieren!

***Lagerflächen ab Sommer 2024 verfügbar. Die Lassen Sie sich heute noch als Interessent/in registrieren***An perfekt erschlossener Lage direkt an der A1 Richtung Bern/Zürich befinden sich diese Lagerflächen: • Grössen: ca. 157 m², ca. 212 m², ca. 284 m² und ca. 631 m² (mit direktem Warenlift Zugang) • Bruttomiete pro Monat ab CHF 1'129.00 zzgl. MwSt. • Hell, freundlich und einfach zugänglich • Deckenhöhe ca. 3.32 m • Bodennutzlast 1000 kg/m² • Stromunterverteilung (nur Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung • Bodenbelag: Beton • 2 Waren- sowie Personenlifte • Toiletten für Damen und Herren getrennt, zur Mitbenutzung • Anlieferung mit LKW oder Kleinbus möglich • Besucherparkplätze vor dem Haus, Parkplätze zur Anmietung vorhande Eine Registrierung für Ihre Wunschfläche ist bereits ab jetzt möglich. Eine Besichtigung vor Ort kann ab Juni 2024 durchgeführt werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um ein Musterbild innerhalb der Liegenschaft. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen.

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CHF 1’940.– / Monat

74m² Nutzfläche

Chörenmattstrasse 2, 8965 Berikon

Ladenlokal-Boutique-Atelier-Praxisraum im Zentrum Mutschellen

Wir vermieten im Geschäftshaus Grünegg-Center Mutschellen-Berikon an Top-Lage einen 74 m² grossen Gewerberaum im Erdgeschoss mit Schaufenster. Nutzung als Ladenlokal/Büroraum/Atelier/Boutique/Praxis.Netto-Mietzins Fr. 2'250.-- / NK Fr. 70.-- pro Monat.Das Lokal hat keinen Wasseranschluss. Ein separates WC befindet sich im UG vom Geschäftshaus.Im Erdgeschoss befinden sich bereits das Optikergeschäft Sehstern Optik, die Regio-Metzgerei und eine Versicherungsgesellschaft. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Coiffure-Geschäft Haircare, die Praxis Impulsfit, ein Kosmetikstudio, eine Massagepraxis, eine Kinesiologie und eine Praxis für Dentalhygiene.Vorteile des Grünegg-Centers:Zentrumslage beim Bahnhof Berikon-Widen mit Anschluss an die S-Bahn. Standort unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Beri-Märt mit grosser Coop-Filiale, Restaurant, Apotheke, Coiffuregeschäft. Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum Beri-Märt. Die Region Mutschellen verfügt über ein Einzugsgebiet von über 25'000 Personen. Ausreichende Anzahl Kundenparkplätze direkt beim Grünegg-Center vorhanden. Personalparkplätze können dazu gemietet werden.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 170.– / m²/ Jahr

550m² Nutzfläche

Promenadenstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Gastronomie, Büro-/Praxis- oder Gewerbefläche

An der Promenadestrasse 10 in Bad Zurzach vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung die Fläche des ehemaligen Migros-Restaurants im 1. OG.Folgendes erwartet Sie: • Der ehemalige Gastraum und die Küche bilden das Kernstück der Fläche mit ca. 335m2. Zusätzlich stehen ca. 45m2 mit div. Räumen, wie Garderoben, Lager, Putzraum und WC zu Verfügung. • Die Grundrissgestaltung kann neu definiert und im Rahmen der statischen Möglichkeiten Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Konzepte im Bereich Gastronomie, Büro-/Praxis- oder Gewerbefläche sind möglich. • Der Rückbau der Gastronomieinstallation ist noch nicht erfolgt und bei Bedarf können Einrichtungen übernommen werden. • In der Einstellhalle sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Mit dem Lift kann die Fläche im 1. OG direkt erreicht werden. • Die Nebenkosten akonto belaufen sich auf CHF 40.- (m2 pro Jahr) Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF 2’070.– / Monat

164m² Nutzfläche

Alte Spinnerei 9, 5210 Windisch

Businesspark Kunzwerk

Nicht nur die Raumhöhe von 5 Meter wird Sie begeistern. Ein Raum mit viel Licht und Platz für kreative Ideen werden Sie hier antreffen. Viele Start-up Firmen schwärmen von der Infrastruktur des Businessparks und schätzen das soziale Netzwerk.Man trifft sich zum Austausch in der Caféteria oder zur Jogging-Runde über Mittag. Die Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht Ihnen einen autofreien Arbeitsweg. Viele preiswerte Essensmöglichkeiten werden Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe geboten.Unser Angebot beinhaltet ein ausgebautes Büro, welches Sie als Grossraumbüro nutzen können aber auch die Möglichkeiten haben, es selber auszubauen. Die Nebenkosten liegen bei 35.-/m2 jährlich.Zur Mitbenützung:2 SitzungszimmerKopier- und DruckgerätCaféteriaWir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Schwaderloch ist auf 703 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.63 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'930. 4.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 65.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.61 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.42 %. Steuern 12.58 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schwaderloch beträgt 17.5 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.76 % und ein kinderloses Ehepaar 11.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Schwaderloch hat sich in den letzten 5 Jahren um 19 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Schwaderloch nun insgesamt 352 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 10. Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 113 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 5.7 % der Wohnungen in Schwaderloch sind unbewohnt. So sind 5.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 12.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 7.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'400 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Schwaderloch

Gewerbe mieten 5326 (Schwaderloch)

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