12 Treffer - Haus kaufen in Semione

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CHF 177’790.–
4.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
6714 Semione

Bel rustico di 2 piani con progetto approvato e terreno posizione tranquilla con bella vista

6714 Semione, Via Gheggio 24Region: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 245 m2Wohnfläche: ca. 63 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaParken: auf dem GrundstückLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 8 kmBeschreibungDieses schöne rustikale 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage am Rande des Dorfes Semione im schönen Bleniotal.Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit der Schaffung einen ziemlich hohen Dachboden strukturiert. Das rustikale Gebäude ist komplett zu renovieren. Das bereits genehmigte Renovierungsprojekt ist im Preis inbegriffen. Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefonleitung sind bereits an das Rustico angeschlossen. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um Parkplätze, einen Garten und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu schaffen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze auf dem Grundstück anzulegen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 23 Minuten vom Rustico entfernt. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur 8 Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtgenehmigtes Renovierungsprojektalle Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossenHervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni6714 Semione, Via Gheggio 24Regione: Val di BlenioSuperfice terreno: ca 245 m2Superficie abitabile: ca 63 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siParcheggio: sul terreno di proprietàPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, Biasca Trasporto pubblico: 2,5 kmDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 ½ locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Semione, nella bellissima valle di Blenio.L'ex stalla è strutturata su due piani con due ingressi separati con possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Vi è il progetto di ristrutturazione già approvato incluso nel prezzo. Acqua potabile, lo scarico di acque luride, elettricità e linea telefonica sono già allacciati al rustico. Il rustico è circondato da un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare posti auto, giardino e terrazza per pranzare all'aperto. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può creare 1-2 posti auto sul terreno di proprietà. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 12 minuti. Bellinzona Nord dista a 23 minuti dal rustico. Negozi, farmacia, dottori e posta si trovano a soli 8 minuti di auto nel paese di Malvaglia.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistaprogetto di ristrutturazione approvatotutte le utenze già allacciateterreno di proprietàottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici

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CHF 118’530.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6714 Semione

Grosses Rustico zum ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Grande rustico da rinnovare soleggiata tranquilla con bella vista

6714 Semione, NavoneRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 57 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu erneuernWasser: auf 2 m anschließbarLeitungen: auf 2 m Länge verbindbarStrom: Photovoltaik-Panel muss installiert werdenParkplatz: 300 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 5,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmAutobahnentfernung: 11 kmBeschreibungDieses große Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Semione, im kleinen Weiler Navone, im schönen Bleniotal.Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Er ist derzeit auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im ersten Stock kann auch ein ziemlich hoher Dachboden eingerichtet werden. Trinkwasser und Kanalisation sind 2 m vom Stall entfernt angeschlossen. Um Strom zu haben, muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden.Neben dem Stall besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, auf der man draußen sitzen und die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden.Im Sommer ist der Stall bis zu einer Entfernung von 300 m leicht mit dem Auto erreichbar. Zum Be- und Entladen kann man jedoch den 130 m entfernten Wendeplatz des Bauernhofs nutzen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, können die letzten 3 km mit dem Motorschlitten/der Schneekette oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Biasca an der Autobahn A2 ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Autominuten zu erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner PanoramablickAnschlüsse in unmittelbarer NäheMöglichkeit, eine Terrasse anzulegenPosizione | Dintorni6714 Semione, Navone Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 57 m2Superficie abitabile: ca 130 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: da installare panello fotovoltaicoParcheggio: a 300 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, Biasca Trasporto pubblico: 5,5 kmDistanza città successiva: 30 kmDistanza autostrada: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesto grande rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Semione, nel piccolo nucleo di Navone, nella bellissima valle di Blenio.L'ex stalla dev'essere completamente ristrutturata per renderla abitabile. Attualmente è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano si può creare anche un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla. Per avere la corrente elettrica bisogna installare un impianto fotovoltaico.Accanto alla stalla vi è la possibilità di creare una terrazza dove si può pranzare fuori e godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. In estate la stalla è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 m di distanza. Per carico-scarico invece si può usare la piazza di giro a 130 m dal rustico. D'inverno in caso di molta neve gli ultimi 3 km si fanno con motoslitta/montando le catene oppure con le racchette. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 18 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 minuti dal rustico.Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramicaallacciamenti nelle immediate vicinanzepossibilità di creare una terrazza

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CHF 111’940.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6714 Semione

2 grosse Rustici zum Ausbauen an ruhiger sonniger Läge mit schöner Aussicht / due grande rustici da ristrutturare

6714 Semione, Cà d'TognRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 190 m2Fläche: ca. 433 m2Böden: 2-3Zustand: zu überholenZweithaus: ja, möglichWasser: ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenStrom: Ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenHeizung: keineParkplatz: öffentlich auf 100 mLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtSchulen: 4 kmEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 7 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDiese beiden Gebäude liegen idyllisch oberhalb von Semione im Eingang des schönen Blenio-Tales.Die typischen Häuser aus dem Jahre 1800 müssen komplett renoviert werden. Das Gebäude rechts, etwas größer, hat zwei Etagen, ein Erdgeschoss mit Keller und ein Dachgeschoss.Das kleinere Haus befindet sich wenige Meter vom großen entfernt, kann also mit der Möglichkeit der Erweiterung auch mit dem anderen verbunden werden.Die beiden Ferienhäuser liegen am Hang und verfügen über ca. 280 m2 Waldgrundstück.Von allen Seiten genießt man einen schönen Ausblick ins Tal, die umliegenden Berge und in die Natur. Absolute Ruhe ist garantiert.Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis zu 100 m entfernt leicht zu erreichen. Auf der Straße oberhalb den Häusern befindet sich ein Parkplatz. Von hier aus geht es hinunter zu den beiden Gebäuden und es gibt nur noch ein Haus und ein Nachbarhäuschen in diesem Weiler. Wasser und Strom können in ca. 20 m Entfernung problemlos angeschlossen werden.In Semione gibt es eine Bushaltestelle und einen Laden. Die Fahrt nach Biasca und zur Autoabahn A2 dauert 10 Minuten und nach Bellinzona etwa 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.Highlightssehr ruhige und sonnige LageMöglichkeit der VerlängerungZugang zu den Hütten7 km von BiascaPosizione | Dintorni6714 Semione, Cà d'TognRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 190 m2Superficie: ca 433 m2 Piani: 2-3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, allacciabile a 20 metriElettricità: si, allacciabile a 20 metriRiscaldamento: nessunoParcheggio: pubblico a 100 m Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4 kmAcquisti: 2,5 kmMezzi pubblici: 1 kmDistanza dalla città più vicina: 7 kmDistanza dall´autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesti due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca sopra Semione all'entrata della bellissima Valle di Blenio. Queste case tipiche dell'anno 1800 devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha due piani, un piano terra con cantine ed in più un piano mansardato. Il rustico più piccolo si trova a qualche metro di distanza da quello grande, per cui può essere anche unito all'altro con possibilità di ampliamento.I due rustici si trovano su un pendio e hanno circa 280 m2 di terreno boschivo intorno. Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita. La proprietà è facilmente accessibile in auto fino a 100 metri di distanza. C´è un parcheggio sulla strada sopra i rustici. Da qui si scende ai due rustici e vi è solo una casa ed un rustico vicino. L´acqua e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciati a circa 20 metri di distanza.A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 10 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatapossibilità di ampliamentoaccesso ai rustici7 km da Biasca

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CHF 210’720.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6714 Semione

2 Bergrustici zum Ausbauen mit viel Land / due rustici da ristrutturare con tanto terreno

? Standort | Umgebung6714 Semione, via MiriRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 170m2 Grundstückfläche: ca. 13783m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenParkplätze: an der StrasseLage: absolut ruhige, sehr sonnige LageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 4kmEinkauf: 4kmöffentlicher Verkehr: 4kmDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDiese beiden Bergrustici liegen an idyllischer Alleinlage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal. Die beiden zweistöckigen Gebäude müssen vollständig renoviert werden. Das rechte, etwas grössere Rustico verfügt über einen Kellerraum im Erdgeschoss sowie einen separaten, seitlichen Zugang zum grosszügigen Obergeschoss. Die Mauern und das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Ca. 50m südlich befindet sich das etwas kleinere Rustico, ebenfalls mit zwei Eingängen und ansprechenden Mauern und Dach. Zu den beiden Rustici gehören unter-und oberhalb der Häuser grössere Wiesenflächen mit Waldanteil an leichter Hanglage. Ca. 100m nördlich gehört ein zusätzliches Landstück in Hanglage mit Wald zur Liegenschaft. Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und in die schöne Natur. Absolute Ruhe ist dabei garantiert. Die Liegenschaft ist bis wenige hundert Meter mit dem Auto erreichbar. Unten an der Strasse gibt es Parkmöglichkeiten. Von hier aus führt ein ca. 10-15 minütiger Wanderweg hinauf zum Weiler mit den beiden Rustici sowie einem einzelnen Nachbar-Rustico. Quellwasser von den Bergen führt über das Grundstück und kann zu den Rustici umgeleitet werden. In Semione befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona ca. 30 Minuten. ? Highlights?absolut ruhige, sonnige Alleinlage?herrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge?idyllische Lage mitten in der Natur?grosse Wiesenflächen und Waldparzellen? Ubiciazione6714 Semione, via MiriRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: circa. 170m2Area di proprietà: circa. 13783m2Piani: 2Condizione: svilupparePosti auto: sulla stradaPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4kmShopping: 4kmTrasporto pubblico: 4kmDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 10km? Descrizione dell'immobileQuesti due rustici di montagna si trovano in un´idilliaca posizione isolata sopra Semione nella bellissima Valle di Blenio. I due edifici a due piani devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha un locale cantina al piano terra e un accesso laterale separato al piano superiore spazioso. I muri e il tetto sono in buone condizioni. A circa 50 m a sud si trova il rustico leggermente più piccolo, anch´esso con due ingressi e pareti e tetto attraenti. I due rustici hanno grandi prati con boschi sopra e sotto le case su un dolce pendio. Circa 100m a nord c´è un ulteriore pezzo di terra su un pendio con boschi. Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita. La proprietà è accessibile in auto fino a poche centinaia di metri. C´è un parcheggio in fondo alla strada. Da qui una passeggiata di 10-15 minuti porta al borgo con i due rustici e un solo rustico vicino. L´acqua di sorgente dalle montagne attraversa la proprietà e può essere deviata ai rustici. A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 15 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. ? Highlights?posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e appartata?magnifica vista sulle colline circostanti?posizione idilliaca in mezzo alla natura?grandi prati e appezzamenti di foresta

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CHF 104’040.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6714 Semione

Rustico schon teilweise bewohnbar an sehr schöner Lage in der Natur / Bel rustico prazialmente riattato immerso nella natura

6714 Semione, SostoRegion: BleniotalGrundfläche: ca. 56 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Etagen: 2-3Zustand: zufriedenstellendFeriendomizil: jaWasser: ja, möglich in der NäheAbwasser: zu erstellende KlärgrubeElektrizität: mit Solarpanel möglichHeizung: Kamin Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhigAussicht: auf Berge, ins Tal und in die NaturEinkaufen: Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 16 km? BeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Semione-Bergen, im kleinen Weiler Sosto auf 1500 m/M. im schönen Bleniotal.Das Rustico ist wie folgt aufgebaut: Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt, im ersten Stock gibt es zwei separate Zimmer und einen Dachboden mit zwei Betten. Die Struktur des Rustico ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 renoviert. Eines der Zimmer im ersten Stock ist bereits bewohnbar. Der Rest des Gebäudes muss renoviert werden, indem alle Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube angelegt werden. Für die Stromversorgung müssen Sonnenkollektoren installiert werden. Neben dem Rustico gibt es die Möglichkeit, eine geräumige Terrasse für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden anzulegen. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen zur Pian d´Alpe-Hütte unternehmen.Die rustikale Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal. Im Sommer ist das Rustico leicht zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfzentrums von Sosto. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Rustico mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreicht werden. Von dort aus sind es ca. 10 km mit dem Motorschlitten/Schlitten bis zum Rustico. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur?teilweise renoviertes Landhaus ?Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen? Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, SostoRegione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 56 m2Superficie abitabile: ca 130 m2Piani: 2-3Condizione: appaganteAbitazione secondaria: siAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: possibile con pannello solareRiscaldamento: camino Parcheggio: a 800 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: sulle montagne e naturaAcquisti: Malvaglia, BiascaMezzi pubblici: a Semione Distanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 16 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Semione, nel piccolo nucleo di Sosto a 1500 m.s.m, in bellissima Val di Blenio.Il rustico è così composto: il piano terra adibito alle cantine, il primo piano con due locali separati e soppalco dove trovano spazio due letti. La struttura del rustico si trova in buono stato. Il tetto in piode è stato ristrutturato nell'anno 1995. Uno dei locali al primo piano è già abitabile. Il resto del rustico dev'essere rinnovato collegando tutte le utenze. L'acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per scaricare le acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica vanno messi pannelli solari. Accanto al rustico vi è possibilità di creare una terrazza abbastanza spaziosa per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi arrivando alla capanna Pian d'Alpe.Dal rustico si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. In estate il rustico è facilmente raggiungibile a piedi. Il parcheggio più vicino si trova a 800 m sotto il nucleo di Sosto. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile con auto fino al paese di Semione, dopo di che si prosegue ca 10 km con motoslitta/racchette fino al rustico. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 30 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora. ? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella natura?bella vista sulle montagne circostanti e la natura?rustico parzialmente ristrutturato ?possibilità di creare una terrazza

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CHF 487’290.–
4.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
6714 Semione

3-Zimmer-Rustico mit Pergola und schönem Umschwung / rustico di 3 locali con bel prato e pergola

Standort | Umgebung6714 Semione, Via Collina 182Region: BleniotalWohnfläche: ca. 71 m2Grundstückfläche: ca. 500 m2Etagen: 2 Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaKeller: ja, teilweise unterkellertParkplätze: gleich neben der Liegenschaftan der StrasseLage: ruhige und sonnige Aussicht: herrlicher Ausblick auf die BergenSchulen: in den NachbargemeindenEinkauf: Malvaglia und Biascaöffentlicher Verkehr: ca. 1710 mDistanz nächste Stadt: ca. 25 km Distanz Autobahn: ca. 6 kmBeschreibungDieses ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 500 m, an der Via Collina 182.Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2012 renoviert. Die Heizung ist ein Specksteinofen und eine Elektrospeicherheizung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer (im Moment als Waschküche genutzt), welches gut als zweites Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Daneben ist gleich das Badezimmer mit Dusche/WC.Im Obergeschoss befinden sich das grosse und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz. Im Dachgeschoss ist ein grosses Mansardezimmer und bietet Platz für 7 Betten.Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier absolute Privatsphäre inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Ausblick auf die Bergendirekte Zufahrt sehr gepflegter Garten und FruchtbäumeUbicazione | Dintorni 6714 Semione, Via Collina 182Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 71 m2Superficie terreno: ca 500 m2Piani: 2Condizione: molto buonoCantina: si, in parte con seminterratoParcheggio: accanto la proprietà alungo della stradaPosizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneScuole: ca. Acquarossa, Biasca, MalvagliaAcquisto: Malvaglia, BiascaMezzi pubblici: ca 1710 mDistanza città successiva: ca. 25 kmDistanza autostrada: ca. 6 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico trasformato di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Val di Blenio, a 500 m, in Via Collina 182.Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. La casa è stata costruita nel 19° secolo e ristrutturata nel 2012. Il riscaldamento è costituito da una stufa in pietra ollare e da una stufa elettrica ad accumulo.Al piano terra si trova una stanza (al momento utilizzata come lavanderia), che potrebbe benissimo essere arredata come seconda camera da letto. Accanto si trova il bagno con doccia/WC.Al piano superiore si trova l´ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e zona pranzo. In mansarda si trova un´ampia camera mansardata che offre spazio per 7 posti letto.Dal rustico si gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Si può godere di una privacy assoluta in mezzo alla natura. Il rustico può essere utilizzato tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. Il parcheggio è disponibile nella proprietà. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. Le stazioni sciistiche di Nara e Cari distano pochi km. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla splendida vista sulle montagneaccesso direttogiardino molto ben curato e alberi da frutto

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CHF 237’060.–
3.5 Zimmer 36m² Wohnfläche
6714 Semione

GRAZIOSO, TRA SOLE E NATURA

A Semione in Val di Blenio, nella valle del Sole, proponiamo in vendita un grazioso e tipico rustico in pietra completamente rinnovato, accessibile a piedi, a pochi passi dai parcheggi pubblici.Il rustico si trova a 474 m.s.m. ed è suddiviso in piani: al piano terra c'è un'ampia cantina, al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina aperta e un servizio con ampia mansarda. Ideale come casa di vacanza e per gli amanti della natura.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- tra la natura- parcheggi pubblici disponibili- camino a legna- ammobiliato- ideale come casa di vacanze- ecc., ecc., ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: abitabileBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Camino a legna + ElettricoTrasporti pubblici: bus, 500 mScuole: scuola elementare e media a Biasca, 9 kmNegozi: Coop / farmacia / bar / Denner a Malvaglia, 2 km

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CHF 65’850.–
3.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
6714 Semione

2-Zimmer-Hausteil mit Garten / Grotto ticinese di 2 locali per utilizzo diurno con grande giardino in posizione soleggiata e tranquilla

6714 Semione, Ca d'VarenzinRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 32m2Fläche: ca. 332m2Lokal: 2Zustand: ausreichendZweites Haus: neinWasser: ja, anschließbarKanalisation: ja, anschließbarStrom: ja, anschließbarParkplatz: PP 100 m vom HausLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in Semione, MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: in SemioneEntfernung von der nächsten Stadt: 5 kmEntfernung von der Autobahn: 5 km? BeschreibungDiese typische Tessiner Hausteil befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione im Eingang des Bleniotales.Das Gebäude befindet sich in ausreichendem Zustand, mit Naturstein-Innenausstattung. Es ist vorerst nicht bewohnbar, perfekt geeignet für die Lagerung und Reifung von Weinen und Käse. Wasser, Kanalisation und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es verfügt über zwei Räume, die als Grotte / Keller genutzt werden und eine Terrasse mit großem landwirtschaftlichem Land, das als Garten / Gemüsegarten genutzt werden kann.Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie einige schöne Ausflüge unternehmen. Ein Bach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütte.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein Panoramaausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal.Das Gebäude ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt.Das Dorf Malvaglia mit seinem Ladengeschäft erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Biasca ist etwa 10 Minuten und Bellinzona 20 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.???????????????????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?großer Garten mit Terrasse?Zugang zur Grotte?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Ca d'VarenzinRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 32m2Superficie: ca 332m2Locali: 2Condizione: sufficienteSeconda casa: noAcqua: si, allacciabileFognatura: si, allacciabileElettricità: si, allacciabileParcheggio: PP a 100 m dal grottoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaAcquisti: a Semione, MalvagliaMezzi pubblici: a SemioneDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesto tipico grotto ticinese si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Semione.Il grotto si trova in stato sufficiente, con interni in pietra naturale. È per utilizzo diurno (non abitabile), perfettamente adatto a stoccaggio ed invecchiamento dei vini e formaggi. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa e si trova in buono stato. L'acqua, la fognatura e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciabili in immediate vicinanze. Ha due locali ad uso grotto/cantina ed una terrazza con ampio terreno agricolo che può essere sfruttato come giardino/orto. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Un ruscello si trova nelle immediate vicinanze dal rustico.Dal grotto si gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. Il grotto è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 100 m dal grotto.Il paese di Malvaglia con i suoi negozi è raggiungibile in 3 minuti di macchina. Biasca è a circa 10 minuti e Bellinzona ad 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. ? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?ampio giardino con terrazza?accesso al grotto?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 130’380.–
4.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
6714 Semione

Rustico da ristrutturare

Questo rustico di 4.5 locali con ampia terrazza e giardino si trova a 408 m.s.l.m., in posizione tranquilla e soleggiata a Semione. È raggiungibile tutto l'anno.Il rustico (residenza secondaria) ha 2 piani e la superficie abitabile è di circa 51 m2, con un terreno di 768 m2. Per la ristrutturazione, esiste già un progetto rispettoso del carattere originale, con piani, impianto e fossa settica (circa CHF 280'000.--). Esistono quindi le planimetrie, i collegamenti e la fossa settica, ed è prevista la stufa a pellet. Il progetto prevede un pianterreno con cucina e soggiorno/zona pranzo. Il giardino è ideale per trascorrere le lunghe e calde giornate. Il piano superiore è composto, secondo il progetto, da 2 camere da letto (una in mansarda) e un bagno/WC.La mansarda prevede una camera da letto che può essere convertita in guardaroba o locale hobby.La Valle di Blenio offre svariate possibilità di escursioni a piedi e in bici. Le piste da sci Nara e Campo Blenio nonché quelle di sci nordico di Campra sono vicine. I Grigioni sono raggiungibili anche dinverno tramite il Lucomagno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Dieses 4.5 Zimmer-Rustico mit grosser Terrasse und Garten liegt an ruhiger, sonniger Lage am 408 m ü.M. in Semione und ist das ganze Jahr erreichbar.Das Rustico (Zweitwohnsitz) ist auf 2 Stockwerke gebaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 51 m2, die Grundstücksfläche beträgt 768 m2. Die Liegenschaft hat für den Umbau schon bereits eine Genehmigung durch eine Bauanfrage (die Kosten belaufen sich auf ca. CHF 280'000.--). Es bestehen schon Pläne, Anschlüsse und Sickergrube zum Renovieren. Heizung mit Pelletofen (Bauprojekt).Das Projekt umfasst ein Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Der Garten, der nach Belieben genutzt werden kann, ist ideal, um die langen Tage der Sommersaison zu verbringen. Das Obergeschoss verfügt, auf der Grundlage des Bauprojekts, hingegen über 2 Schlafzimmer (ein im Dachboden) und ein Badezimmer/WC. Der Dachboden stellt zur Verfügung ein Schlafzimmer, das bei Bedarf eine Garderobe/Hobbyraum werden kann.Es können schöne Wander-, Berg- und Biketouren unternommen werden. Im Winter ist das Skigebiet Nara sowie in Campo Blenio, und das nordische Zentrum Campra gut erreichbar. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Gaubünden auch im Winter erreichbar.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 92’190.–
3 Zimmer 55m² Wohnfläche
Dagno, Comune di Serravalle, 6714 Semione

Vendesi rustico a Semione / Zu verkaufen: rustico monti di Semione, Bleniotal

Questo rustico si trova a Dagno, monti di Semione in Valle di Blenio. Raggiungibile in 20 minuti da Semione. Si trova in una posizione molto tranquilla, isolata e da dove si gode un'ottima vista. È facilmente raggiungibile a piedi, ca. 10 minuti dal posteggio. Il rustico dev'essere interamente ristrutturato. https://search.ch/map/Semione,DagnoIl viaggio verso l'autostrada A2 a Biasca dura ca. 30 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano ca. 1 ora. In paese c'è un servizio di autobus che collega Biasca alla fermata dell'espresso ferroviario del Gottardo. Posizione molto soleggiata, tranquilla e con splendida vista. Possibilità di visionare il rustico. Per ulteriori informazioni +3179 336 68 23.Posizione: 36.311265, 8.956267Dieses rustikale Haus befindet sich in Dagno, in den Bergen von Semione im Bleniotal. In 20 Minuten von Semione aus erreichbar. Es befindet sich an einer sehr ruhigen, abgelegenen Lage mit einer hervorragenden Aussicht. Es ist leicht zu Fuss erreichbar, ca. 10 Minuten vom Parkplatz entfernt. Das Rustico ist komplett zu renovieren.https://search.ch/map/Semione,DagnoDie Fahrt auf der Autobahn A2 von Biasca nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind ca. 1 Stunde entfernt. Vom Bahnhof Biasca verkehrt ein Bus zur Haltestelle der Gotthardbahn.Sehr sonnige, ruhige Lage mit schöner Aussicht.Möglichkeit zur Besichtigung des Rusticos. Für weitere Informationen: +3179 336 68 23.

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CHF 98’770.–
3 Zimmer 55m² Wohnfläche
6714 Serravalle

Rustikales Haus in Serravalle / Rustico a Serravalle

Charmantes rustikales Haus in Dagno, Monti di Semione im idyllischen Bleniotal gelegen, nur 20 Minuten von Semione entfernt. Diese ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und ist nur 10 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Die Autobahn A2 in Biasca ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Lugano und Locarno jeweils eine Stunde entfernt liegen. Eine Busverbindung nach Biasca sowie zur Schnellbahnhaltestelle Gottardo ist verfügbar. Ein Wasseranschluss ist in 500 m Entfernung möglich, während für die Stromversorgung eine Solaranlage erforderlich ist. Das angrenzende Land gehört dem Patriziat von Semione, bietet jedoch die Möglichkeit, ein Nutzungsrecht für Fr. 3.00/m²/Jahr zu erwerben. Eine herausragende Gelegenheit für Naturliebhaber, die ein Refugium suchen.______________________________________________ÿIncantevole casa rustica situata a Dagno, sui Monti di Semione, nell'idilliaca Valle di Blenio, a soli 20 minuti da Semione. Questa posizione tranquilla offre una vista mozzafiato e dista solo 10 minuti a piedi dal parcheggio. La casa offre un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione. L'autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Lugano e Locarno distano entrambe un'ora. È disponibile un collegamento in autobus con Biasca e la stazione di transito rapido di Gottardo. L'allacciamento idrico è disponibile a 500 metri di distanza, mentre per la fornitura di energia elettrica è necessario un impianto solare. Il terreno confinante appartiene al patriziato di Semione, ma offre la possibilità di acquisire un diritto d'uso per Fr. 3.00/m²/anno. Un'ottima opportunità per gli amanti della natura in cerca di un rifugio.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Serravalle nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.06 % auf 2'053 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'995. In der Bevölkerung gibt es 10.89 % Hochschulabsolvent:innen, 12.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.41 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.12 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.73 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.16 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Serravalle im Durchschnitt 16.53 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.92 % und kinderlose Ehepaare 10.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Serravalle neuer Wohnraum in Form von 27 Wohnungen. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Serravalle verfügt nun insgesamt über 2'424 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 73. Zusätzlich gibt es 599 Wohnungen mit 2 Zimmern, 864 Wohnungen mit 3 und 542 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 216 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Serravalle liegt bei 0.33 %. Dabei sind 0.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.23 % und 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'130. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.