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Investimento differenziato: casa plurifamiliare e terreno edificabile
13

CHF2’350’000.–

6830 Chiasso

La proprietà è situata in zona residenziale, la parte Nord confina con il nucleo storico del paese, mentre la parte Sud si affaccia sui verdi vigneti. Pedrinate è facilmente raggiungibile da Chiasso transitando in direzione di Seseglio oppure salendo dalla collina del Penz: da quest’ultimo percorso dista solamente 3 km dal centro cittadino. La proprietà si suddivide in due differenti tipologie d’investimento. Casa plurifamiliare composta da due abitazioni così suddivise: Appartamento di 2 ½ locali (piano terreno) Maisonnette di 3 ½ locali + studio (PC, PT,1° piano e 2° piano) La costruzione di inizio secolo è stata completamente ristrutturata nel 1994. Terreno edificabile in zona completazione del nucleo (ZCN) Nei limiti di tali zone sono comprese le aree di contorno alle parti edilizie storiche la cui edificazione deve essere intesa come completazione del nucleo tradizionale. In esse sono ammesse nuove costruzioni, a condizione che presentino un aspetto architettonico non contrastante con le caratteristiche ambientali presenti.

9

CHF1’950’000.–170m25.5Zi

Via a la Poncia 5, 6827 Brusino Arsizio

Villa BrusinoQuesta villa ticinese si trova in mezzo alla natura, direttamente sul lago di Lugano lungo il pendio del monte San Giorgio con una vista imprendibile verso Morcote e Melide. Inoltre, assieme al giardino della casa con il suo bosco, dall'altra parte della strada davanti alla casa, si estende un secondo giardino privato direttamente sul lago con una propria darsena per il posto barca coperto per il quale esiste un'autorizzazione che viene rinnovata ogni 10 anni.La villa si estende su due piani permettendo da ogni locale la bella vista su lago e monti. Al piano terra troverete un ampio soggiorno e zona da pranzo con una cucina completamente attrezzata. Da qui, la vista sul Lago di Lugano è garantita da un'ampia vetrata attraverso la quale si accede al giardino. Le 4 camere e i due ampi bagni si trovano al piano terreno ed al primo piano.Questo oggetto offre tranquillità agli amanti della natura che cercano una casa al lago con il proprio posto barca.Fate oggi stesso un tour virtuale sul sito web: https://brusino.tend.ch/

2

CHF1’220’000.–5.5ZiTop

6652 Tegna

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio d'entrata con guardaroba, servizio, una camera e l'ampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente all'ingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

12

CHF796’000.–155m27Zi

Via alle Fornaci, 6828 Balerna

Nel comune di Balerna, In una zona particolarmente comoda ben servita dai servizi, offriamo una casa gemella indirizzata idealmente verso famiglie con esigenze di ampi spazi. In effetti la generosa metratura della casa permette una pratica e funzionale organizzazione interna, organizzazione e spazi che creano armonia. La casa è così suddivisa: - piano -1: garage per 2 posti auto, locale lavanderia/hobby- locale cantina, locale tecnico, sottoscala inserto mascherato. Dal piano - 1 si accede direttamente alla casa. Fuori garage 1 posto auto esterno. Piano terreno: atrio, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti. Bel giardino sui 3 lati di dimensioni non impegnative. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi di cui uno con bagno ed uno con doccia, balcone. Piano Secondo: ampio locale mansardato suddiviso in 2 settori distinti, in funzione delle proprie esigenze, ad es.: grande camera, grande studio, locale hobby. Una famiglia con bambini ha sempre bisogno di tanto spazio, questa è la vostra casa ideale. Buon rapporto qualità prezzo. Vedere per credere!

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