Haus kaufen in St. Immer (St-Imier)

Splendide villa en palier de haut standing idéalement bien située 5,5 pièces - Surface habitable 181 m² - Surface disponible 356 m² Cette superbe villa lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal et surtout très confortable. Située dans un joli quartier résidentiel très ensoleillé de cette belle petite ville, elle vous offre une vue panoramique imprenable et de toute beauté sur la chaîne des sommets du Chasseral. A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites. Chauffage et production de l’eau chaude par pompe à chaleur air-eau. Aspirateur centralisé. Stores électriques. Un bien immobilier rare à trouver. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle a une surface de 684 m² et est située dans une petite ruelle où l’environnement est très plaisant et proche des commodités. A 900 mètres des commerces. A 950 mètres des écoles et de la gare CFF. A 29 minutes de Biel/Bienne et La Chaux-de-Fonds. A 30 minutes de Neuchâtel et 1 heure de Berne. A 16 km de la jonction de l’autoroute A16. Valeurs et cédule hypothécaire à disposition Valeur officielle : CHF 486’100.--. Valeur locative : CHF 18’440.--. Valeur incendie (ECA) : CHF 730’000.--. 1 cédule hypothécaire de CHF 510'000.--. Rez-de-chaussée inférieur 1 hall de distribution de 3 m², 1 cuisine agencée habitable avec îlot central de 22,9 m² ouverte sur 1 séjour/salle à manger de 33 m² avec accès à la terrasse, 1 chambre de 12,9 m², 1 cellier de 14,5 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4,3 m², 1 magnifique véranda équipée d’une cuisine d’été de 20 m², 1 buanderie de 21,8 m² avec colonne lave et sèche-linge de 9,2 m², 1 local technique de 20 m². Extérieur : 1 grande terrasse plein Sud en forme de L semi-ouverte de 65 m². Rez-de-chaussée supérieur 1 sas d’entrée couvert de 6,4 m², 1 hall d’entrée avec armoire intégrée de 2,7 m², 1 chambre parentale de 14,9 m² donnant accès à 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 3 m² à 1 dressing de 8 m² et à 1 balcon de 4 m², 1 hall de distribution avec armoires murales de 9,7 m², 1 chambre de 13,8 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC de 6,5 m², 1 chambre avec armoire murale de 11,2 m². Extérieur : 1 garage ouvert pour deux voitures de 39 m², 1 local à vélos et de rangement de 9,4 m². Aménagement extérieur 4 places de parc devant la villa. 1 four à pain/pizza mobile. 1 accès à la pelouse par des escaliers. 1 jardin potager. 1 magnifique zone verte engazonnée protégée par une haie de thuyas. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle - Visitez notre site Internet: https://www.immobilier-passion.ch

Dans un environnement privilégié à proximité des pistes de ski et de la forêt, ces chalets en madrier massif sur plan sont le logis idéal pour les amoureux du calme et de la nature et s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. L`ensoleillement optimal, la tranquillité et le cadre verdoyant offrent un dépaysement assuré.Des chalets authentiques dans le respect des nouvelles normes, leur enveloppe thermique répond aux exigences d'économie d'énergie.Au rez de chaussée la disposition est la suivante: un hall d'entrée, un local technique, une salle de bain douche, une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le salon qui profite de la luminosité et de la convivialité de cet agréable espace de vie: un ilot de calme et de rêve en prise directe avec la nature avec accès direct à la terrasse couverte. Le salon bénéficie d'un canal de cheminée.Le premier étage dispose, d'un bel espace qui peut être organisé en deux chambres ou grande chambre parentale.Les chalets bénéficient d'un balcon à l'ouest, d'une magnifique terrasse coté sud et ouest.Les photos donnent un aperçu de ce qui peut être réalisé.Si vous aimez le calme et la nature, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.