St. Niklausen OW
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CHF 2’450’000.–270m27.5Zi

Hubelweg 26, 6060 Sarnen

Nahe am Dorf auf einem kleinen Hügel und an unverbaubarer Lage steht dieser einzigartige Wohnsitz. Dieser privilegierte Standort bietet eine überdurchschnittliche Besonnungsdauer wie auch eine einmalige Rundumsicht. Durch die leicht erhöhte Lage wohnen Sie zwar etwas exponiert, doch geniessen Sie eine ausserordentliche Privatsphäre ohne fremde Blicke in Ihre Wohnräume.Grosse Fensterfronten lassen das behagliche Wohnzimmer erstrahlen und das Cheminée sorgt für besondere Lichtblicke. Die Böden sind mit einem rustikalen Parkett belegt und die offene, moderne Küche ist mit allem Komfort wie Induktionsherd, Dampfgarbackofen und einer grossen Abstellfläche aus Granit ausgestattet. Das Elternzimmer bietet den Luxus einer angrenzenden Ankleide und den direkten Zugang zum Badezimmer mit Wanne mit Whirlfunktion. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auch direkt auf die private Terrasse (ca. 25 m²). Hier erwartet Sie ein Whirlpool mit atemberaubender Fernsicht.Die durchdachte Hausausrichtung verbunden mit den ideal angelegten Aufenthaltsplätzen im Freien, ergibt eine optimale Nutzungsmöglichkeit über den gesamten Tag hinweg. Die frühen Sonnenstrahlen begrüssen Sie am Morgen zum Kaffee oder Frühstück auf dem schönen Sitzplatz Richtung Osten. Das Mittagessen und viele gemütliche Stunden geniessen Sie auf der mit einem angenehmen Holzboden belegten Hauptterrasse (45 m²). Diese südlich ausgerichtete, teilweise gedeckte Terrasse ist mit einer Sonnenstore und mit seitlichen Windschutzverglasungen ausgestattet. Wer es am Abend lieber etwas kühler und luftiger mag, lässt den Tag wiederum auf dem östlichen, grossflächigen Aufenthaltsplatz ausklingen.Die Liegenschaft verfügt über überdurchschnittlich viel Abstellfläche für Fahrzeuge. Es stehen zwei Garagen- und drei gedeckte Aussenabstellplätze sowie genügend Platz für drei bis vier weitere Fahrzeuge zur Verfügung.Mit einem vernünftigen Aufwand kann diese Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus eignet sich daher auch als Generationenhaus sowie als Wohn- und Geschäftshaus.Wenn Sie ein geschmackvolles Eigenheim mit beachtlichem aber pflegeleichtem Umschwung und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, dann haben Sie Ihr Traumhaus jetzt gefunden.

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Preis auf Anfrage895m2

6078 Bürglen OW

18'868 m² WEILER bestehend aus: - 1 EFH mit Recht zur Nutzung als Grossbüro - 1 EFH Wohnen für Grossfamilie - 1 Renoviertes Bauernhaus und separates Gästehaus - Eigene Anbaufläche Landwirtschaft, Ökonomiegebäude, eigene Quelle Suchen Sie einen Firmensitz für ein Steuerabkommen im günstigen Kanton Obwalden? Plus ein Haus zum Wohnen oder für die Nutzung als Seminarraum, oder für Ferien? Oder für Ihre Familie? Oder einen Treffpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre Mitarbeiter? Plus Anbaufläche für Selbstbewirtschaftung? Geradezu ideal für ein Unternehmen im Gesundheitsbereich ! 45 Minuten nach Luzern, 75 Minuten nach Zürich. In Bürglen bei Lungern erwerben Sie einen WEILER mit traumhafter Aussicht auf den Lungernsee und die intakte Bergwelt. Tradition und Moderne werden bei den 5 verschiedenen Liegenschaften kombiniert: - Zwei Häuser mit rund 700 m² Wohnfläche, 16 Zimmern Mit individueller Nutzung als BÜRO und WOHNEN, inkl. Seminarräumen Renoviertes Bauernhaus, separates Gästehaus, Ökonomiegebäude / Atelier für Bewirtschaftung des 14'127 m2 Agrarlands. Die neuwertigen Holz-Ständerbauten (Häuser 19 + 23) sind technisch auf dem modernsten Stand, somit auch ökologisch ausgerichtet: Aufzüge, Parkettböden, grosse Fensterflächen, integrierte Staubsaugeranlagen, Deckeneinbauleuchten, elektrisch Lamellenstoren, Brandmelder, Erdsonden-Heizung, 3 Design Kachelöfen, Multimedia, etc. Flächenübersicht Grundstücke: Bebautes Land 4’741 m² Landwirtschaftsland 14'127 m² Grundstücksfläche Total 18'868 m² Flächen: Wohnfläche 895 m² Nutzfläche 473 m² Wohn-/Nutzfläche Total 1'368 m² Aussenbereiche 210 m² Gerne bedienen wir Sie mit unseren exklusiven Exposés oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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CHF 2’780’000.–356m2

6073 Flüeli-Ranft

Altersresidenz, Pension für exklusive Zeitgeister.Besser als auf der Bank und spannender als die meisten Anlagen mit einer möglichen Rendite von ca. 5.4%.Die Liegenschaft bietet Ihnen aber noch mehr: Nebst dem Restaurant auf zwei Etagen mit Terrasse sowie einem Wintergarten. Ein vollständiges Inventar und mit allem ausgerüstet was man für die Gastronomie braucht, verfügt es noch über 5 Wohnungen sowie Mieter und Kundenparkplätze.Dieses ImmoSky Angebot, bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":Mieterspeigel IST Stand:- Restaurant auf zwei Etagen Fr. 3'500.00 (Eigenbedarf)- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'100.00 (Eigenbedarf)- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00 - 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'600.00 (renoviert)- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00- 4.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00 (Eigenbedarf)Dieses Stück Tradition ist über Jahrzehnte gepflegt und immer in einem sehr guten Zustand gehalten worden. Nebst dem Restaurantbetrieb haben Sie die Möglichkeit die Wohnungen auszubauen und/oder zu erweitern. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine offene Galerie mit vielen Möglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist wahres Schmuckstück mit viel Geschichte und Ansehen, das neu auf erleben will.Interessiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’400’000.–320m28Zi

6055 Alpnach Dorf

Die 8 Zimmer Villa wurde 1979 erbaut und glänzt heute noch durch ihr einmaliges, durchdachtes und avantgardistisches Design. An leicht erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie in Ihrem eigenen Paradies viel Ruhe und Privatsphäre. Das Erscheinungsbild dieses eigenwilligen Einfamilienhauses ist sehr stark vom Energiespargedanken geprägt. Dadurch wird auf der rund 320 m2 Wohnfläche im Winter die Wärme gespeichert und im Sommer bleibt es angenehm kühl. Der enorm grosse und parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Geniessen und Entspannen ein.Highlights:+ Unverbaubare Berg- und Seesicht+ Angrenzend an Landwirtschaftszone+ Einzigartige Architektur+ Innen- und Aussencheminée+ Pool mit Beleuchtung, heizbar mit Sonnenkollektoren oder Erdwärme+ Umrüstung der Heizung von Erdwärme aus Erdregister auf Erdsondenbohrung im 2019+ Solarpanel Alpnach Dorf, das Tor zu Obwalden, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur sowie den grösseren Zentren, auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Alpnach zu einem idealen Platz, um Kraft zu tanken. Profitieren Sie von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven touristischen Angeboten und der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 641 39 59martina.knobel@domba.ch

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CHF 1’340’000.–182m25.5Zi

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen entsteht auf Herbst 2021 die Wohnoase Mos.Die vier modernen Terrassenhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen und drei Doppeleinfamilienhäuser werden in zwei Etappen erstellt. Diese können dank Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und hochwertiger Innenausbau zeichnen die Appartements aus. Die 30 Wohneinheiten schaffen mit ihren hellen, sonnigen Zimmern, gemütlichen und weitläufigen Terrassen auf jedem Stockwerk eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Die grosszügigen Wohnungsgrundrisse sowie die vollwertigen Materialien machen die 4½ bis 5½-Zimmerwohnungen und die Doppeleinfamilienhäuser zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.