St. Niklausen OW
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CHF 1’050’000.–4.5Zi

6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen entsteht auf Herbst 2021 die Wohnoase Mos.Die vier modernen Terrassenhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen und drei Doppeleinfamilienhäuser werden in zwei Etappen erstellt. Diese können dank Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und hochwertiger Innenausbau zeichnen die Appartements aus. Die 30 Wohneinheiten schaffen mit ihren hellen, sonnigen Zimmern, gemütlichen und weitläufigen Terrassen auf jedem Stockwerk eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Die grosszügigen Wohnungsgrundrisse sowie die vollwertigen Materialien machen die 4½ bis 5½-Zimmerwohnungen und die Doppeleinfamilienhäuser zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

7

CHF 980’000.–140m24.5Zi

Spis 16, 6072 Sachseln

Hier lässt es sich wohnenWillkommen in Sachseln ? dem Mittelpunkt der Schweiz! Sachseln ist eine äusserst vielseitige Gemeinde. Mit seiner herrlichen Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Sachseln bietet ein vielseitiges Freizeitangebot am See und in den Bergen. Dank der zentralen Lage an der touristisch attraktiven Strecke von Luzern über den Brünig nach Interlaken ist es mit Bahn und Auto sehr gut erreichbar. Ihr neues Zuhause?Die Überbauung in Hanglage beinhaltet fünf Häuser, welche einen vielseitigen Wohnungsmix von 3.5-, 4.5-Zimmerwohnungen und 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen aufweisen. Die 4.5-Zimmerwohnung (ca. 140 m²) bietet alles auf einer Etage. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich das praktische Reduit. Die moderne Küche und der Wohn-|Essbereich bieten eine spektakuläre See- und Bergsicht. Zwei Kinderzimmer|Büros, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, separate Dusche|WC, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosszügiger Keller|Hobbyraum (24 m²) gehören zur Wohnung. Die grosszügige Terrasse lädt exzellent zum Verweilen und Geniessen ein. Die meisten Wohnungen befinden sich im Edelrohbau, so dass Sie den Ausbau mitbestimmen können. Jede Wohnung geniesst eine optimale Ausrichtung mit toller Aussicht und guter Morgen- und Abendbesonnung.Einstellhallenplätze können für je CHF 40'000 dazu erworben werden.Lassen Sie sich begeistern ...? von einer neuen Wohnung mit einzigartiger Aussicht auf den Sarnersee und die Obwaldner Berge. www.spis-sachseln.chArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 545’000.–84m21Zi

6053 Alpnachstad

GEMEINDE ALPNACHSTADAlpnachstad gehört zur Gemeinde Alpnach und liegt am wunderschönen Alpnachersee, welcher zum Vierwaldstättersee gehört. Die Nähe zum See, die verkehrstechnisch günstige Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss sowie die attraktive Steuersituation im Kanton Obwalden machen Alpnachstad zu einer gefragten Wohngemeinde.Die schöne Seegemeinde besticht nicht nur durch den Vierwaldstättersee und durch die Talstation der Pilatusbahn (die steilste Zahnradbahn der Welt), Alpnach bietet zudem vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, diverse Sportoptionen und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele.Ob Sie also zum See, einen Ausflug machen, oder schnell in Luzern oder Sarnen sein möchten, von der südbreite her sind der See, die Schiffstation, die Talstation der Pilautsbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in 9 Minuten Sarnen und in 18 Minuten Luzern.IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 33 Eigentumswohnungen, 5 Einfamilienhäuser und ein Studio, sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. Die Überbauung besteht aus einer Berg- und Seeseite:Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser (6 ½-Zimmer ab CHF 1'430'000 inkl. 2 Einstellhallenplätze) und dem Mehrfamilienhaus A (1 und 3 ½-Zimmer-Eigtentumswohnungen ab CHF 545'000). Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4 (2 ½ bis 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 640'000 ). Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.Nachhaltigkeit:Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur & Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.Die Wohneinheiten sind ab Frühling / Sommer 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 900’000.–131m24.5Zi

Hübeli 21, 6074 Giswil

Hier lässt sich wohnenDie Landschaft von Giswil ist geprägt vom Sarnersee und der Talebene, welche inmitten von Bergen liegt. In Giswil finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, gute Erschliessung und reizvolle Naherholungsgebiete. Ein idealer Ort für Familien und Landschaftsbegeisterte.Das Zweifamilienhaus Hübeli 21 liegt an leicht erhöhter Lage mit schöner Fernsicht, in Gehdistanz zu den Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie zum Dorfkern. Den Bahnhof und das Dorf Giswil erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.Dank der zahlreichen Vereine ist in Giswil für alle etwas los. Lassen Sie es sich gut gehen und nutzen Sie das umfangreiche Freizeitprogramm nach Ihrem Geschmack. Ihr neues Zuhause?Das Zweifamilienhaus am Hübeli 21 liegt am Anfang der modernen Überbauung mit insgesamt 4 Häusern. Die schönen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen weisen eine Nettowohnfläche von rund 131 m² aus. Die Wohnungen überzeugen mit ihren klaren sowie grosszügigen Grundrissen. Die drei Zimmer bieten Flächen zwischen 12 m² und 17 m². Dem sehr grosszügigen Wohn- und Essraum ist die offene Küche mit Kochinsel angegrenzt. Der Ausbau der Küche kann mitbestimmt werden. Der separate Waschraum|Reduit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Nassräume (einmal Bad|WC und einmal Dusche|WC) runden das Angebot ab. Die Terrasse mit rund 42 m² (1. OG) bzw. 18 m² (Attika) lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist teilweise gedeckt. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau, so dass der Käufer den Ausbau mitbestimmen kann.Hier geniessen Sie die tolle Weitsicht und die schöne Abend-Besonnung. Geheizt wird auch dieses Haus effizient mit Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Keller-Raum im Untergeschoss. Eine Einzelgarage inklusive davorliegendem Aussen-PP kann zu CHF 40'000 dazu gekauft werden.Lassen Sie sich begeistern......von diesen familienfreundlichen Terrassenwohnungen mit viel Privatsphäre. Hier wohnen Sie idyllisch in grüner Umgebung und geniessen die Freizeitaktivitäten in nächster Nähe. Sie werden sich bestimmt wohl fühlen!Weitere Informationen & Bilder finden Sie unter: www.arlewo.ch/huebeli

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CHF 850’000.–126m25.5Zi

6056 Kägiswil

Die attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die Primarschule und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer idealen Familienwohnung wünschen. Der gehobene, lichtdurchflutete Innenausbau begeistert ebenso wie das komfortable Raumangebot und der durchdachte Grundriss. Alle Zimmer sind hell gestaltet und werden barrierefrei durch das naturfarbene Laminat zu einer optischen Einheit verbunden. Direkt vom Eingang aus gelangen Sie ins grosszügige Wohnzimmer oder gleich links zum seitlichen Korridor. Er ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und führt zu den zwei Kinderzimmern sowie zum ersten Badezimmer mit Dusche. Das Elternzimmer ist vom zweiten, kürzeren Korridor auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnraumes her zugänglich. Hier ist auch das zweite stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne platziert. Durch diese räumliche Trennung profitieren alle Familienmitglieder von einer optimalen Privatsphäre. Das separate geräumige Esszimmer mit der modernen offenen Küche verfügt über einen Zugang zum grossen Balkon, der genug Platz für einen Tisch, eine Lounge und einen Grill bereithält. Zudem punktet er mit der Aussicht und der raffinierten Wendeltreppe auf die vorgelagerte Spielwiese - die Kinder werden es lieben! Der zusätzliche Büroraum ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Ein Hobbyraum im Untergeschoss und zwei Aussenparkplätze runden das vorteilhafte Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.