Gewerbe, Büro, Lager kaufen in St. Niklausen OW

Ihr Einstieg in die Gastronomie!

Die Mörlialp ist schweizweit als wunderschönes Ski- und Wandergebiet bekannt. Inmitten dieser Traumkulisse befindet sich dieser äusserst charmante Gastronomiebetrieb. Dieses Restaurant wurde die letzten Jahre sehr erfolgreich betrieben und stetig den Bedürfnissen der Kundschaft angepasst. Das schweizerische à la carte Restaurant mit grosser Küche und wunderschöner Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge sowie in die Natur. Wir wenden uns an Personen, welche gerne solch einen Betrieb weiter bewirtschaften möchten oder auch an Investoren, die ihr Portfolio mit einer lukrativen Anlage weiter ausbauen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Charmantes Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene Bereiche • 120 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Sonnenschutz und wärmender Heizung • Grosse Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 • Sehr viel Lagerfläche und Platz für Ihre Vorräte • 8x schöne Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad (4x Doppelzimmer, 1x Vierbettzimmer, 3x Dreibettzimmer) • und vieles mehr... Lage: Die Mörlialp gehört zur Gemeinde Giswil und liegt an der Panoramastrasse zwischen Giswil und Sörenberg. Giswil ist eine Gemeinde des Kantons Obwalden und das Zuhause von ca. 3'780 Einwohnerinnen und Einwohner. Inmitten einer schönen Erholungslandschaft bietet Giswil einen sehr vielseitigen und attraktiven Wohnraum mit hoher Lebensqualität. In den drei Dorfteilen stehen Ihnen diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf zur Verfügung und die Erschliessung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Dank dem Autobahnanschluss in Giswil erreichen Sie die Stadt Luzern in nur 25 Fahrminuten und Interlaken ist 45 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Mörlialp von Giswil aus in nur 15 Minuten. Auf der Alp angekommen, stehen Ihnen diverse Gratisparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich fährt regelmässige ein Postauto nach oben.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Berghotel Langis

Das «Berghotel Langis» befindet sich im Gebiet Oberi-Allmend, Langis auf 1440m.ü.M. und somit unterhalb vom Glaubenbergpass, welcher Sarnen und Entlebuch verbindet. Eine weitgehend nebelfreie Zone und damit ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet. Im Sommer erfreuen sich Besucher über das weit erstreckte Wandergebiet, in der grössten Moorlandschaft der Schweiz mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Winter ist das Langis die Sonnenstube oberhalb von Sarnen, ein Geheimtipp für Langläufer und Winterwanderer. Das "Berghotel Langis" wurde 1977 erbaut. Die notwendigen Unterhaltsarbeiten und Renovationen wurden laufend vorgenommen. Im Untergeschoss überzeugt die freundlich gestaltete Wellnessanlage mit Aussen-Whirlpool, Dampf- und Fussbad, Sauna und Ruheraum. Nebst der Wellnessanlage befinden sich im Untergeschoss die WC-Anlagen und diverse Nebenräume zur Abwicklung des Hotelbetriebes. Im Erdgeschoss befindet sich das rustikale, grossflächige und rollstuhlgängige Restaurant mit Buffet und Küche. Das Restaurant hat eine Kapazität von 250 Sitzplätzen und ist in einen kleinen Saal mit 50 Sitzplätzen und dem eigentlichen Restaurant mit 200 Sitzplätzen unterteilt. Weitere 250 Sitzplätze befinden sich auf der Terrasse inkl. Aussengrill und kleinem Chalet mit Küche, welches für die "Selbstbedienung" genutzt wurde. In den oberen Geschossen befinden sich Total 24 Betten, verteilt auf Einzel-, Mehrbett und Familienzimmer. Zusätzlich zu den Zimmern verfügt das "Berghotel Langis" über zwei Massenlager mit insgesamt 17 Schlafplätzen. Unmittelbar vor dem Hotel befindet sich ein grosszügiger Parkplatz. Tägliche Postautokurse vom Bahnhof Sarnen und Stalden erschliessen das Langis mit dem öffentlichen Verkehr.

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.