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Haus kaufen in Steinhausen

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VIEL PLATZ UND MIT EINLIEGERWOHNUNG
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CHF3’200’000.–355m28.5Zi

6315 Alosen

Dieses charmante Haus bietet viel Wohnkomfort, grosse Zimmer und modernsten Ausbau nach der Totalrenovation im 2020. Aufgrund der vielen Naherholungsgebiete (Ägerisee, Ratenpass, etc.) in der Nähe ist die Einliegerwohnung besonders interessant für Touristen und bringt dadurch sehr attraktive Mieteinnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung- riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen - grosse Terrasse - grosses Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Bad / Dusche en Suite- offene Küche mit viel Platz und modernsten Küchengeräten- fünf Nasszellen- viele Abstellräumlichkeiten - eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: südwestliche Ausrichtung, naturnah, Ägerisee 2.5km, Raten Skilift 3.0km, kantonaler Steuerfuss: 80%, Gemeindesteuerfuss: 60%Zustand: komplett renoviert im 2020Bäder / Nasszellen: 5 (1 x Badewanne / Dusche / WC, 1 x Badewanne / WC, 2 x WC, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: Ölheizung (Radiatoren)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Alosen Schmidte), 100m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule Hofmatt, 2kmGeschäfte: Coop und Post in Oberägeri, 2.2km

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Preis auf Anfrage265m27.5Zi

6343 Buonas

- RESERVIERT / RESERVED -In einem gehobenen Villenquartier liegt diese wunderbare Residenz Vista Lago und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im privaten Garten mit malerischer 180 Grad Panoramasicht über den Zugersee.Untergeschoss:- Einliegerwohnung- Fitness-/Wellnessbereich- WaschkücheErdgeschoss:- Wohnzimmer mit Cheminée- Edles Esszimmer- Gemütliche Küche- Helles Büro- Grosszügige Gartenanlage- Angrenzende weitere LandparzelleObergeschoss:- Hauptschlafzimmer/Ankleide mit ensuite Bad- Zwei weitere Zimmer- Sep. BadezimmerAllgemeines:- Traumhafte 180 Grad Panorama Seesicht- Ruhige Lage, Privatsphäre- 7.5 Zimmer auf drei Etagen- Zwei Grundstücksparzellen- Doppelgarage- Ausbaubar (Ausnützungsreserve)Unser zuständiger Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu diesem Objekt.The Vista Lago residence is located in an upscale villa district and offers you a unique lifestyle and a full lake view. Enjoy your morning coffee in the private garden with picturesque views of Lake Zug.Basement:- Granny flat- Fitness/wellness area- LaundryGround floor:- Living room with fireplace- Elegant dining room- Cosy kitchen- Bright office- Spacious garden- Adjoining plot of landUpper floor:- Main bedroom/dressing area with ensuite bathroom- Two further bedrooms- Sep. bathroomGeneral information:- Gorgeous lake view- Quiet location, plenty of privacy- 7.5 rooms on three floors- Two plots- Double garage- ExtendableOur responsible Private Office Advisor Mr Yannick R. Holliger is pleased to provide you with more information on this property.Die edle Residenz mit gepflegter Gartenanlage und Privatsphäre befindet sich in einem ruhigen und eleganten Villenquartier. Das Grundstück liegt nur 200 Meter vom idyllischen Ufer des Zugersee entfernt.Die nach Südwesten ausgerichteten Grundstücke profitieren von einer sehr guten Besonnung. An dieser Toplage hat man einen spektakulären Blick auf See und Berge. Zum Eingang gelangt man direkt über den Gartenweg. Die Garage mit Vorplatz liegt direkt rechts vor dem Haus.Buonas hat sich in den letzten Jahren zu einer äusserst beliebten Wohngemeinde entwickelt. Das Schloss Buonas, das Schloss Freudenberg sowie das Roche Forum auf der Halbinsel tragen dazu bei, dem Standort eine erlesene Atmosphäre zu verleihen. Die traumhafte Natur erlaubt vielseitige Sportmöglichkeiten.In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Schiffanlegestelle der Zugersee Schiffahrt und das bekannt Gasthaus"Wildenmann". Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Orten erreichbar. Internationale Schulen befinden sich in Hünenberg, Rotkreuz, Cham, Baar und Zug. Den 18-Loch Golfplatz Holzhäusern erreicht man in 5 Minuten Autofahrt. Eine gute Verkehrsanbindung ist über den nahen Autobahnanschluss sowohl nach Zürich als auch nach Luzern gewährleistet.Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in Buonas zugänglich (Bushaltestelle: Neuhofstrasse 2 Minuten Fussweg); der nächste Bahnhof befindet sich in Cham oder Rotkreuz. Zum Flughafen Zürich Kloten rechnet man ca. 40 Minuten.The noble residence with well-kept garden and privacy is located in a quiet and elegant villa district. The property is only 200 metres from the idyllic shores of lake Zug.The southwest-facing property benefits from very good sunshine. At this top location you have a spectacular view of the lake and mountains. The entrance can be reached directly via the garden path. The garage with forecourt is directly in front of the house. Buonas has developed into an extremely popular residential village in recent years. Buonas Castle, Freudenberg Castle and the Roche Forum on the peninsula all contribute to giving the location an distinguished vibe. The picturesque surroundings offer various leisures possibilities.The Zugersee boat piers landing stage and the fam

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Preis auf Anfrage273m26.5Zi

6345 Neuheim

6.5‑Zi-Ein­fa­mi­li­en­haus mit 4 oder 5 Schlaf­zim­mern + 3 Bädern + Wellness/Fitness/HobbyIdeal für Familie mit Kindern, da an Landwirdschaftszone gelegen, kurze Distanzen zu Schulen. Oder für ruhiges, exklusives Wohnen für ein Paar.Idyl­li­sches Wohnen, umge­ben von der Natur. Bestim­men Sie mit, wie Ihr zukünf­ti­ges Zuhause aus­ge­stat­tet sein wird. Der Bau­be­ginn für das Ein­fa­mi­li­en­haus ist geplant für 2023 und es wird anfangs 2024 bezugs­be­reit sein.Luxuriöser Innenausbau mit folgenden Budgetpositionen:Holzrost Terrassen 250 CHF/m²Elektroinstallationen / Gebäudeautomation, z.B. KNX CHF 100'000Sanitäre Apparate CHF 60'000Waschmaschinen / Tumbler CHF 8'000Küche CHF 70'000Wandschränke, Garderobe CHF 30'000Bodenbeläge in Holz 200 CHF/m²Bodenbeläge in Platten 200 CHF/m²Wandbeläge Platten 200 CHF/m²Umgebungsarbeiten (Beläge, Pflanzen, etc) CHF 50'000Sonnenstoren / Markisen CHF 10'000Innentüren aus Holz, per Stück, inkl. Beschläge CHF 2'000Ihre Aus­bau­wün­sche können Sie noch ein­brin­gen.Das pro­jek­tierte Ein­fa­mi­li­en­haus auf einem 329 m² Grund­stück, angren­zend zur Land­wirt­schafts­zone, bietet luxu­riö­ses Woh­nung mit 480 m² Wohn- und Nutz­flä­che, auf­ge­teilt in 3 Wohneta­gen und 2 Unter­ge­schosse mit Neben­räu­men, 2 Park­plät­zen, sowie Velo­raum in der Ein­stell­halle. ALLE Etagen sind mit Lift erschlossen.Virtuelle Tour durch das Haus: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Kauf­preis für das Ein­fa­mi­li­en­haus inkl. 2 Park­plät­zen in der Ein­stell­halle und 1 Aus­sen­park­platz auf Anfrage (Preis unter CHF 4 Mio. / Eigen­ka­pi­tal von CHF 1.2 Mio. und jährliches Bruttoeinkommen von ca. 340'000.– nötig).==============================================================6.5-room detached house with 4 or 5 bedrooms + 3 bathrooms + wellness/fitness/hobbyIdeal for a family with children, as it is located adjecent to a farming area, short distances to schools. Or for quiet, exclusive living for a couple.Idyllic living, surrounded by nature. You can decide how your future home will be designed inside. Construction of the detached house is scheduled to start in 2023 and will be ready for occupation early 2024.Luxurious interior with the following budget items:Wooden Grating Terraces 250 CHF/m² Electrical installations / Building automation, e.g. KNX CHF 100'000Sanitary appliances CHF 60'000Washing machines / tumble dryers CHF 8'000Kitchen CHF 70'000Wall cupboards, wardrobe CHF 30'000Floor coverings in wood 200 CHF/m²Floor coverings in slabs 200 CHF/m²Wall coverings slabs 200 CHF/m²Surrounding works (surfacing, plants, etc.) CHF 50'000Sun blinds / awnings CHF 10'000Interior wood doors, per piece, incl. fittings CHF 2'000You can still submit your finis­hing requi­re­ments.The projected single-family house on a 329 m² property, bordering on the agricultural zone, offers luxurious living with 480 m² of living and ancillary areas, divided into 3 residential floors and 2 basement floors with utility rooms, 2 underground parking spaces, as well as a bicycle room in the parking garage. ALL floors are accessible by lift.Virtual tour through the house: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Purchase price for the detached house incl. 2 parking spaces in the garage and 1 outside parking space on request (price below CHF 4 million / equity of CHF 1.2 million and annual gross income of approx. 340'000.- required).For detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion please con­tact us.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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CHF2’690’000.–150m26.5Zi

6340 Baar

Vielen Dank für Ihr Interesse an Casa Torre del Sole. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Sonnenhang von Baar und bietet die folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Gästebad mit Dusche- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Option- Offene Küche mit Geschirrspüler- Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten mit Weitsicht- Pflegeleichter GartenObergeschoss:- Charmantes Hauptschlafzimmer im Turmbereich- Zwei weitere Schlafzimmer (Dachschrägen)- Hauptbad mit Doppellavabo und BadewanneUntergeschoss:- Beheizter Hobbyraum/Wohnen mit zwei grossen Oblichtern- Grosser Keller mit Bodenheizung- Waschküche mit WM/TU, Secomat und Lavabo- Direkter Garagenzugang- Eigener VeloraumAllgemein:- Einseitig angebaut, Vorgarten mit Sitzplatz- Ganztägig gut besonnte Gartenanlage- Weitsicht über die LorzenebeneUnser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu dieser Liegenschaft.Im Gebiet «Sonnrain» ist eine diskrete und ruhige Nachbarschaft garantiert. Ausnahmslos ist dies eines der bevorzugtesten Wohnquartiere in der Gemeinde Baar. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone und zur Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein. Angrenzend an die Kantons- hauptstadt Zug, bietet der Standort eine ideale Anbindung an die Autobahn nach Luzern und Zürich (Flughafen). Ebenfalls gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Steinhausen und Cham.Das Ortszentrum von Baar offeriert diverse Einkaufsmöglichkeiten,Post, Banken, Restaurants, Ärzte sowie ein weitläufiges Angebot an Geschäften.Die nächste Bushaltestelle «Blickensdorf Dorf» ist über das Sonnrain-Quartier zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Schulen befinden sich in Baar und im benachbarten Inwil.Das Gymnasium ist in Zug gelegen und die internationalen Schulen können in Baar, Cham, Hünenberg, Rotkreuz und auf dem Zugerberg (Institut Montana) besucht werden.Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.Eingebettet in die Lorzenebene zwischen Albis und dem Zugerberg bietet die landschaftliche Umgebung viel Erholungsraum und Freizeitmöglichkeiten.___________________________________________________Thank you very much for your interest in Casa Torre del Sole. This lovely attached house is located on the sunny hill of Baar and offers the following Floor plan:Ground floor:- Entrance area with built-in cupboards- Bathroom with shower- Living/dining room with potential for fireplace- Open kitchen with and dishwasher- Guest room/study- Direct access to the patio- Pretty, well kept gardenUpper floor:- Main bedroom with charming tower detail- Two further bedrooms (sloping ceilings)- Family bathroom with double washbasin and bathtubBasement:- Heated craft room/family room with 2 large skylights- Large cellar with electrical underfloor heating- Laundry room with washing maschine and tumble dryer,secomat and washbasin- Direct access to Garage- Your own bicycle roomGeneral:- Semi-detached, front garden with quaint seating area- All-day sun in the garden- Charmingly designed exterior with tower- Impressive vista over the 'Lorzen' plainOur Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information on this property.Situated in one of the most sought-after residential areas in the region, Sonnrain is a discreet and quiet neighbourhood, boasting unrivalled transport links to Zug, Lucerne and Zurich, with Switzerland's main international airport less than 45 minutes' drive away.The immediate proximity of the property to the countryside and the plain of the river Lorze make it ideally placed for long rural walks and bicycle tours. The property is a short walk away from Baar town centre, which offers various shopping facilities, including a post office, banks, restaurants,

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