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CHF 740’000.–116m24.5Zi

1634 La Roche FR

Villa mitoyenne contemporaine écologique parfaite pour une famille. Cette charmante maison est située dans un quartier familial, proche des transports, des commerces et des écoles. Bénéficiant dune belle vue sur les montagnes, elle associe un style contemporain et la beauté de la nature gruérienne. En arrivant, nous trouvons un double parking avec accès à la maison. Au rez-de-chaussée inférieur, une pièce (salle de gym) donne laccès à la cave / buanderie et la partie technique. La partie de rez-de-chaussée supérieure est composée dune vaste pièce à vivre avec sa salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, une grande et lumineuse terrasse donne laccès à la partie sud-ouest. Depuis la cuisine, nous pouvons accéder à la terrasse et au jardin. Un WC visiteur / lavabo ainsi que des armoires intégrées complètent ce niveau. À létage, la partie « nuit » est composée de 2 spacieuses chambres à coucher et une salle de douche /WC/ lavabo. Une suite parentale avec la salle de bains Wellness / WC/ lavabo. La propriété est complétée par un charmant jardin avec une belle terrasse ensoleillée et équipée dune jolie maison de jardin idéale pour les rangements. Pour plus amples informations, veuillez nous contacter au 079 795 83 90 ou par e-mail info@athenaimmo.chA 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche. La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un ensoleillement tout au long de la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant. Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg

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CHF 4’560’000.–300m26.5Zi

1632 Riaz

Cette villa de 6.5 pièces, certifiée Minergie, se situe sur les hauteurs de Riaz, à l'abri de toutes nuisances sonores et sans vis-à-vis. Bâtie en 2013 sur une parcelle de plus de 3'000 m2 entourée de parcelles agricoles, elle jouit d'une vue parfaitement dégagée sur les Préalpes. Ses extérieurs propices à la détente vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Piscine chauffée par panneaux solaires, cascade et bassin décoratif font de ce jardin un espace idyllique.Cette propriété aux lignes modernes offre des volumes généreux et une grande luminosité dans toutes les pièces. Ses installations telles que le système domotique et l'aspiration centralisée vous apporteront un confort appréciable. Elle compte une surface de 300 m2 répartis sur trois niveaux en plus du sous-sol comme suit:Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec dressing, le WC visiteurs, la cuisine parfaitement équipée avec une hotte à charbon, un four Miele, un micro-ondes, un four à vapeur, un tiroir chauffant et une cave à vins. La salle à manger, le séjour muni d'une cheminée ainsi qu'une chambre à coucher avec entrée indépendante complètent ce niveau.Au 1er étage, un hall ouvert sur le séjour distribue une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasques et WC ainsi que trois chambres à coucher.Au dernier niveau vous découvrirez l'espace parental avec une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu'une splendide salle de bains privative. Les grandes baies vitrées donnant accès aux différents balcons de l'étage apportent luminosité et chaleur.Au sous-sol se trouvent le local technique avec l'aspirateur centralisé, un réduit, le local électrique avec système domotique ainsi que le local pour la piscine.Un garage-box pour deux véhicules ainsi qu'une grande place pavée pouvant en accueillir six supplémentaires viennent parfaire cette belle propriété.Modernité, espace et qualité résument parfaitement cette propriété qui saura sans nul doute vous charmer.La commune de Riaz se situe à côté du Lac de la Gruyère à moins de 10 minutes de Bulle. Vous pourrez également rejoindre facilement les grandes villes de Suisse romande grâce aux axes autoroutiers qui se trouvent à 5 minutes.Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.La région a beaucoup à offrir à ses habitants, notamment de très beaux paysages dont vous pouvez profiter en été mais aussi en hiver avec de nombreuses pistes de ski de fond ou de raquettes. Réjouissez petits et grands avec les nombreuses activités proposées aux alentours comme le golf, la luge d'été, les parcours dans les arbres, le tennis ou encore la montgolfière.

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Preis auf Anfrage230m27.5Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Superbe chalet de 7,5 pièces, idéalement situé à Charmey, dans un quartier calme et avec une vue panoramique.Ce chalet de 1982 est composé de deux appartements, un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, qui peuvent être utilisés en un ou deux logements.Le bien, dans un excellent état d'entretien, ne nécessite pas de travaux de rénovation, hormis pour des questions esthétiques ou de goûts.Distribution du chalet :Rez-inférieur:Appartement 2.5 pièces Hall d'entrée Séjour / salle à manger avec cheminée Cuisine équipée Chambre Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Buanderie CaveRez supérieur:Appartement duplex 5.5 pièces Entrée Hall d'entrée Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon Cuisine habitable entièrement équipée Chambre Salle de bain avec douche, lavabo et WC WC visiteurs1er étage: 2 grandes chambres, avec accès au balcon Chambre / bureau Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC 2 réduits en sous penteSous-sol: Cave Chaufferie, avec chaudière et boiler d'eau chaude Accès au garage souterrain Garage avec 2 places de parcExtérieurs: Places de parc extérieures (env. 3) Escalier d'accès au jardin Grand jardin Balcon (rez-supérieur) avec espace "loggia" Balcon (1er étage)Ce chalet comporte de nombreux accès sur l'extérieur, et plusieurs terrasses aménagées.Le jardin de grande taille est bien entretenu et orné de végétation et d'arbres.Toutes les offres sérieuses seront étudiées.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

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CHF 1’100’000.–168m25.5Zi

Rue des Agges, 1635 La Tour-de-Trême

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en profitant de la proximité avec la ville ? Alors venez découvrir ce superbe projet aux portes de Bulle !Bercées par le ruissellement de la Trême et situées en bordure de zone agricole, ces villas contemporaines sauront vous séduire par leur emplacement idyllique et leur ensoleillement optimal. Grâce aux larges baies vitrées du séjour, vous profiterez d'une magnifique vue sur les Vanils et les champs environnants.Disposées sur trois niveaux, les villas, en label Minergie P, bénéficient d'un séjour au volume généreux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, et de quatre spacieuses chambres à coucher.Chaque villa possède également un accès direct depuis son garage individuel.La villa n°2 bénéficie d'un surface supplémentaire avec un accès direct, idéale pour y exerce une activité professionnelle ou y faire une extension de logement. Les finitions sont aux choix des futurs acquéreurs.

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CHF 995’000.–5.5Zi

1628 Vuadens

A construire exemple villa modèle RHYOLITE sur une parcelle à Vuadens, quartier calme et situation rare. Le projet reste totalement à définir sur-mesure selon vos demandes.(Prix CFC 2 de Fr. 566'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :rez - étage • Dimensions maison : 10.43 x 8.35 • Surfaces nettes : 186 m2 • Surface habitable : 145 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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