Sugiez
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Wohnung & Haus kaufen in Sugiez

13

CHF 890’000.–148m26.5Zi

1786 Sugiez

Coût mensuel amortissement inclus dès CHF 1'350.- CONSTRUCTION Située non loin du centre du village de Sugiez en Bas-Vully et proche de toutes les commodités, ce Triplex de 6.5 pièces offre une surface habitable nette de +146 m². La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées, le volume bien exploité ainsi que le calme contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être. Deux places extérieures complètent l'équipement de cette appartement. COMMODITÉS Terrasse(s) + petit jardin Grand volume Garage Environnement silencieux/tranquille Mont-Vully à proximité Lac / plage Restaurants Magasins AVANTAGES FINANCIERS Conditions fiscales favorables (pour les habitants dans les autres cantons*) Charges d'assurances inférieures (*) FINANCEMENT Nous collaborons avec les différentes institutions financières de la région afin de vous offrir les différentes possibilités de financement. Notre objectif est de vous faciliter l’acquisition de votre nouvelle maison avec les meilleures conditions en concordance avec votre situation financière SITUATION Adossé au Mont-Vully, sur les rives du lac de Morat, cet îlot de calme fait le bonheur des amateurs de sports nautiques, de randonnée et de cyclisme. Son emplacement ainsi que sa proximité des centres urbains confèrent une situation exceptionnelle. Son emplacement stratégique à la frontière de 4 cantons lui confère une position à mi-chemin des villes de Berne, Neuchâtel, Fribourg et Payerne. L’autoroute A1, distante de 5 kilomètres, ainsi que la ligne ferroviaire Fribourg-Neuchâtel facilitent l’accès aux grands axes tout en préservant les résidents de l’effervescence urbaine.

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CHF 890’000.–150m26.5Zi

Chemin des Sauges 1, 1786 Sugiez

Promotion en cours de construction, commercialisée de manière identique par 3 agences, plus qu’une seule villa mitoyenne disponible. Architecture contemporaine et finitions de qualité. Types : • E1 : CHF 895'000.- (parcelle de 522 m2) • D2 : CHF 850'000.- (parcelle de 243 m2) • D3 : CHF 890'000.- (parcelle de 219 m2) Les avantages du projet : • Des prix attractifs • Consommation énergétique : Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol Situation Sugiez, village situé sur la rive nord du lac de Morat, proche de l’embouchure du canal de la Broye, dans le district du Lac bilingue. Ces villas jouissent d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel et verdoyant. Descriptif Villas contiguës de 6.5 pièces (5 chambres) distribuées sur trois niveaux, avec 2 salles de bain, divers réduits, places de parc pour 2 voitures. Toutes les villas mitoyennes sont pourvues d’un jardin privatif et d'accès à l'extérieur par le biais de plusieurs terrasses. Canton : Fribourg Commune : Mont-Vully District : du Lac Altitude : 433 m Jardin d’enfants et école primaire peuvent être suivis à Nant (commune francophone). L’école secondaire est dispensée à Morat et le gymnase à Fribourg. Les enfants sont pris en charge par un bus scolaire au départ de la gare de Sugiez. Accès Distances A 10 min de Morat A 20 min de Berne A 30 min de Fribourg A 20 min de Neuchâtel Commerces Poste, bancomat, magasin de fermes agricoles avec produits frais, boulangerie, satellite Denner, pharmacie, vinothèque et stations-services. Les grands distributeurs tels que Coop, Migros et Landi sont présents à Morat, Chiètres et Ins. Transports Gare TPF (Transports publics fribourgeois) un train toutes les demi-heures en direction de Neuchâtel et Fribourg. Des bus circulent chaque heure entre Sugiez et Lugnorre. Un embarcadère sur le canal de la Broye, relié aux voies navigables des lacs de Morat, Neuchâtel et Bienne. Loisirs Dans cette jolie région ensoleillée qui offre à ses habitants et visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre, vous découvrirez entre autres, les magnifiques vignobles qui surplombent les lieux et pourrez déguster les vins de production locale en visitant les caves. 27 villas en tout, 26 de réservées/vendues et plus qu’une de disponible. Contactez-nous pour connaître les disponibilités du moment Dernières disponibilités annoncées : Type E1 : • Villa E1.9 prix de vente : Chf 895'000.- Réservée Type D2 : • Villa D2.1 prix de vente : Chf 900'000.- Réservée • Villa D2.4 prix de vente : Chf 850'000.- Réservée Type D3 : • Villa D3.1 prix de vente : Chf 890'000.- libre Remarques • Livraison de la villa dès juin 2020 ou à convenir • Villa entièrement terminée, neuve, jamais habitée Vous êtes intéressé(e) par cette promotion de villas ? Voici comment procéder : 1. Contactez-nous, afin de convenir d’un rendez-vous et obtenir toutes les informations au sujet de cette promotion. 2. Convaincu(e) de cette réalisation, vous signerez un protocole de réservation et verserez un acompte de CHF 20'000.- auprès du notaire Piller à Fribourg. 3. Convenez d’un rendez-vous avec votre banque afin qu’elle analyse votre situation financière pour obtenir votre crédit hypothécaire. Si le crédit ne devait pas vous être accordé, l’acompte versé vous sera intégralement restitué. 4. Nous conviendrons d’un rendez-vous chez le notaire à votre meilleure convenance afin de signer l’acte notarié pour l’achat de votre future villa. Vos partenaires pour votre projet : • Votre courtière : Corinne Lakomski de Domicim SA

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CHF 1’100’000.–151m24.5Zi

Route du Faubourg 36, 1786 Sugiez

Au rez-de-chaussée : Garage couvert, pièces techniques, hall d'entrée, une buanderie, une cave à vin et un disponible pour le bricolage par exemple. Accès au jardin. Au rez-de-chaussée supérieur : Un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine entièrement agencée, un îlot central. Accès à la terrasse au même niveau. Un économat, un wc-visiteurs. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Les budgets alloués sont généreux et permettent un choix de qualité. Cette construction moderne est actuellement brute et vous laisse libre choix à tous les matériaux que vous souhaitez avec un budget bien établi. Villa B : https://viewer.archilogic.com/?sceneId=8d400912-e724-46c6-a511-5e9b95a95b2d&s=m3fss0p3stmh Villa C4 : https://viewer.archilogic.com/?sceneId=5882a012-9ed4-4937-b14b-c14475f7cb1c&s=m3fss0p3stmh

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CHF 1’100’000.–151m24.5Zi

1786 Sugiez

Situé dans un quartier calme, en impasse et bénéficiant d’une vue imprenable sur la Broye, cette villa saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Étant à la fois à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, cette splendide propriété possède tout le charme dont votre famille rêve. Le confort, l’intégration soignée du bâtiment, les beaux volumes, ainsi que le magnifique emplacement au bord de l’eau sont exceptionnels. Toutes les finitions intérieures, telles que l'agencement de la cuisine, les appareils sanitaires et les revêtement de sols seront au gré du preneur. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie vous offrant une magnifique vue sur la Broye. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct au balcon et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées au bord du canal. Une salle de bains avec WC et lavabo ainsi qu'un réduit compléteront agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 22m2 avec accès au balcon qui donne sur le côté du canal. Une superbe salle de bains avec douche à l’italienne, une grande baignoire et un lavabo-double sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un jardin privatif qui vous permettront de jouir d'un ensoleillement agréable et de bénéficier d'une belle vue sur la Broye. Un atout de taille pour passer de belles soirées d'été en famille ou entre amis tout en bénéficiant de calme et d'intimité. À noter que ces villas bénéficieront au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une buanderie/local technique, d’une cave à vin et d’un grand réduit. De plus, deux places de parc couvertes, comprises dans le prix de vente, compléteront parfaitement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

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CHF 1’135’000.–151m24.5Zi

1786 Sugiez

Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Broye, ces villas mitoyennes sauront vous séduire par leur typologie et leurs finitions de qualité. Le confort, l’intégration soignée du bâtiment, les beaux volumes, ainsi que le magnifique emplacement au bord de l’eau sont exceptionnels. Toutes les finitions intérieures, telles que l'agencement de la cuisine, les appareils sanitaires, les revêtement de sols seront au gré du preneur. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie vous offrant une magnifique vue sur la Broye. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct au balcon et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées au bord du canal. Une salle de bains avec WC et lavabo ainsi qu'un réduit compléteront agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 22m2 avec accès au balcon qui donne sur le côté du canal. Une superbe salle de bains avec douche à l’italienne, une grande baignoire et un lavabo-double sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un jardin privatif qui vous permettront de jouir d'un ensoleillement agréable et de bénéficier d'une belle vue sur la Broye. Un atout de taille pour passer de belles soirées d'été en famille ou entre amis tout en bénéficiant de calme et d'intimité. À noter que ces villas bénéficieront au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une buanderie/local technique, d’une cave à vin et d’un grand réduit. De plus, deux places de parc couvertes, comprises dans le prix de vente, compléteront parfaitement ces biens d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

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Preis auf Anfrage110m24.5Zi

1786 Sugiez

Situé dans un charmant quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, ce magnifique appartement récemment rénové conviendra parfaitement à une famille ainsi qu’à un couple à la recherche d’une propriété fonctionnelle et à l’esthétique moderne et soignée. L’immeuble étant équipé d’un ascenseur, il vous sera possible d’accéder à votre appartement confortablement. En entrant dans l’appartement, vous trouverez une belle armoire encastrée et fonctionnelle, vous permettant d’enlever vos vestes et chaussures confortablement. Une première salle de douche, équipée de jets massants, ainsi qu’un petit reduit viennent compléter cet espace. La partie jour vous propose un magnifique prolongement comprenant salon et salle-à-manger magnifiquement rénovés et comprenant un balcon dégagé et généreux. Cette propriété vous propose également une splendide cuisine toute équipée vous offrant un four à pyrolyse, 3 plans de travail ainsi qu’un large congélateur. La partie nuit est composée de 3 chambres à coucher baignées de lumière et accompagnées d’une grande salle de bain mettant à votre disposition une buanderie privative. Finalement, un box de garage privatif est également à votre disposition avec cette propriété et est compris dans le prix de vente. N’hésitez plus et contactez-nous afin de programmer votre visite de cette rare opportunité immobilière!

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