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Rare - Villa individuelle dans quartier verdoyant à 2 pas de la ville
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CHF2’490’000.–196m26.5Zi

1800 Vevey

Cette maison individuelle de 6.5 pièces et d'environ 196 m² habitables se situe au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Vevey, de ses écoles et ses nombreux commerces. Erigée sur une parcelle de 1'012 m² en position dominante, cette villa est idéale pour une famille et profite d'une jolie vue sur les montagnes ainsi que d'une agréable échappée sur le Léman. Bâtie en 1959 , elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2022. Les matériaux choisis sont sobres, élégants et de très belle qualité, conférant à cette villa une atmosphère chaleureuse répondant pleinement aux exigences et au confort que l'on peut attendre d'une villa moderne.L'étage du rez-inférieur est desservi par un accès indépendant, permettant aisément de diviser la maison en 2 logements distincts (1x 2.5 pces et 1x 4 pces), une cuisine et une salle d'eau sont déjà en place à cet effet. Il est également possible d'utiliser une partie des locaux de ce niveau pour une activité professionnelle à domicile (affectation existante). De par son orientation optimale cette propriété est baignée de lumière tout au long de la journée. A la belle saison, vous pourrez profiter des longues soirées sur sa généreuse terrasse orientée Sud-Ouest et toute l'année vous profiterez de la vue depuis sa chaleureuse véranda.Côté extérieur, ce bien dispose d'un grand jardin arboré de diverses essences et pouvant potentiellement être agrémenté d'une piscine.Un garage ainsi qu'un couvert de rangement extérieur complètent ce bien.Dieses Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 196 m² befindet sich im Herzen eines grünen Wohnviertels und genießt eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Vevey mit seinen Schulen und zahlreichen Geschäften entfernt. Die auf einem Grundstück von 1'012 m² in dominanter Lage errichtete Villa ist ideal für eine Familie und bietet einen schönen Blick auf die Berge und den Genfersee. Das Haus wurde 1959 erbaut und 2022 einer kompletten Innenrenovierung unterzogen. Die gewählten Materialien sind schlicht, elegant und von sehr hoher Qualität, was dieser Villa eine warme Innenatmosphäre verleiht, die den Anforderungen und dem Komfort, die man von einer modernen Villa erwarten kann, voll und ganz entspricht.Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, das Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen (1x 2,5 Zimmer und 1x 4 Zimmer), eine Küche und ein Badezimmer sind bereits vorhanden, oder einen Teil der Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit zu Hause zu nutzen. Aufgrund seiner optimalen Ausrichtung ist diese Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. In der warmen Jahreszeit können Sie die langen Abende auf der großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen und das ganze Jahr über die Aussicht von der gemütlichen Veranda aus genießen.Im Außenbereich verfügt dieses Objekt über einen großen Garten mit verschiedenen Baumarten, der möglicherweise mit einem Pool ausgestattet werden kann.Eine Garage und ein überdachter Abstellraum vervollständigen diese Immobilie.This detached house of 6.5 rooms and approximately 196 m² of living space is located in the heart of a green residential area and enjoys a quiet environment only a few minutes from downtown Vevey, its schools and its many shops. Built on a plot of 1'012 m² in a dominant position, this villa is ideal for a family and enjoys a beautiful view of the mountains and a view of Lake Geneva. Built in 1959, it was completely renovated in 2022. The materials chosen are sober, elegant and of very good quality, giving this villa a warm interior atmosphere that fully meets the requirements and comfort that can be...

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CHF2’350’000.–157m25.5Zi

1882 Gryon

Niché au c-ur des Alpes Vaudoises dans la magnifique station de Villars-Gryon, le Chalet Les Frasses bénéficie d'un emplacement idéal ski-in ski-out et proche du centre, à quelques minutes à pied de la gare du BVB, des commerces et des restaurants. Il offre un ensoleillement plein sud optimal et une vue splendide sur les Alpes.Ce chalet moderne et contemporain de 4 chambres en résidence principale est conçu pour accueillir les familles et les adeptes de la montagne dans un cadre idyllique.La distribution prévue est la suivante:2ème étage1 séjour ouvert avec une cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine ouverte, 1 WC, 1 balcon.1 entrée abritée par le couvert à voitures intégré à la toiture du chalet. 1 local de stockage non-chauffé mais isolé, accessible depuis le couvert à voitures. Ce local ainsi que les caves / locaux techniques ne sont pas comptabilisés comme surface habitable1er étage1 chambre à coucher parentale avec une salle de bain adjacente, 2 chambres à coucher et une salle de bainRez-de-chaussée1 studio avec 1 cuisine, 1 chambre à coucher ouverte et 1 salle de bain. 1 local technique et 1 cave/buanderie. Possibilité d-aménager cet espace différemment.Ce chalet vendu clés en main et ses finitions intérieures sont sous réserve de modifications, selon les demandes au gré du futur preneur.Informations complémentaires:Panneaux solaires Chaudière à gazSurface parcelle 805m2 Résidence principaleSauna et JacuzziLivraison saison d-hiver 2022-23Descriptif de construction complet sur demandePhotos non contractuelles

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CHF3’500’000.–

1000 Lausanne

Nous sommes mandaté par plusieurs membres d'une famille, afin de rechercher pour leur propre compte, un dernier immeuble locatif à acquérir.Etant au bénéfice d'un mandat de recherche, nous ne sollicitons pas d'honoraire de la part du vendeur.Il va sans dire que chacun des dossiers qui nous seront adressés seront étudiés avec la discrétion qui s'impose.CRITERES DE RECHERCHE :- TYPE D'OBJETS : Immeubles locatifs d'habitation résidentiels, architecture de caractère bienvenue;plusieurs appartements vendus en bloc DANS LA MÊME PPE sont aussi recherchés- SITUATION GEOGRAPHIQUE : Agglomérations principales du Cantons de Vaud Fribourg, et Genève,- AGE ET TRAVAUX : Immeubles récents ou en bon état, pas de travaux lourds à prévoir,- ENVIRONNEMENT : Sans nuisance majeure,- COMMODITES : Idéalement, transports publics accessibles en moins de 15 min. de marche,- RENDEMENT BRUT : Selon situation, affectation et état d'entretien,- BUDGET : jusqu'à CHF 3.5 mioN'hésitez pas à nous contacter pour toute question éventuelle au 079 248 15 68

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CHF1’650’000.–200m27ZiTop

1264 St-Cergue

À acquérir, une magnifique maison individuelle en rondins massifs (fuste). Un bien exceptionnel et rare situé dans un des plus beaux quartiers du village. Cette demeure de plus de 200 m2 est implantée sur une très belle parcelle de 818 m2 en pleine propriété. Elle se répartit sur 3 niveaux et s’étend sur de spacieuses terrasses.Bénéficiant d’un calme absolu elle offre aussi l’avantage d’une proximité de la gare, des commerces et des écoles.Un couvert pour 3 véhicules (peut accueillir un camping-car) ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Elle a été réalisée en 2011 par une entreprise suisse avec du bois suisse.Ses murs «d’arbres » apportent un confort de vie et d’habitat incomparables.Le chauffage est majoritairement assuré par un poêle de masse de 3 tonnes. Répartition : Rez inférieur :Hall d’entrée avec cage d’escalierPièce (30 m2) accès terrasseLocaux techniques et de rangement (30 m2)Lavabo et WCCave (8 m2) Rez supérieur :Cage d’escalier et WC séparéSalle de bainCuisine agencée et salle à manger ouverte (19 m2)Séjour avec poêle à bois central (30 m2)Coin TV ouvert (11 m2)Terrasse couverte et non couverte accessibles depuis le séjourToiture végétalisée et jardin accessibles depuis le séjour Étage :Cage d’escalier et chambre 1 (16 m2)Chambre 2 (19 m2) accès balconChambre 3 (29 m2) accès balconBalcon sur toute la longueur Modalités :La reprise du prêt immobilier en cours (taux fixe) offre des conditions avantageuses.Pas d’intermédiaire, vente directe du propriétaire à l’acheteur.

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CHF4’300’000.–360m29Zi

1196 Gland

L'agence immobilière Bauma / Scheuchzer Immobilier SA vous propose à la vente une spacieuse maison familiale implantée sur une large parcelle en pleine nature et hors de tout regard. Bonne condition générale sans nécessité de faire des travaux immédiatement. Le jardin possède une arborisation et des essences très variées.DISPOSITIONRez-de-chaussée- hall d'entrée reliant le garage à la maison avec accès côté cour et côté jardin avec des baies vitrées sur le jardin- une fois dans la maison, l'on arrive dans une spacieuse pièce centrale avec un bel escalier tournant ainsi qu'une toilette visiteurs- premier salon avec cheminée avec accès côté piscine- second salon plus grand au nord avec bureau et accès au jardin- salle à manger centrale- cuisine connectée à la salle à manger et avec accès à l'extérieur- buanderie derrière la cuisine et avec accès à l'extérieur- suite de deux pièces avec salle de bain pour appartement d'invités ou pour un bureauÉtage- trois chambres à coucher- salle de bain- suite parentale incluant la chambre avec balcon offrant une vue sur la verdure et le lac, une salle de bain et une penderieSous-sol- couloir donnant accès aux différentes pièces et avec accès à l'extérieur- spacieuse pièce pouvant être utilisée comme chambre, salle de gym ou autre- salle de douche- cave à vin- local technique- remise- abri PC

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