2 Treffer - Haus kaufen in Thyon

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 520m² Wohnfläche
1988 Thyon

Chalet neuf de standing ski in/out dans le complexe Dixence Resort

Chalet neuf ski in/out au sein de Dixence Resort, complexe hôtelier avec bains thermaux, résidences et chalets individuels, situé sur la commune d'Hérémence en Valais sur le domaine skiable des 4 Vallées comprenant les stations de Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz, La Tzoumaz et Verbier. Le chalet dispose d'un accès direct aux pistes de ski. A une altitude de 1750 mètres, le chalet offre une vue panoramique imprenable sur le Val d'Hérens, la plaine du Rhône et le massif de la Dent Blanche.Le chalet est revêtu de vieux bois, de pierre naturelle et de larges ouvertures vitrées sur l'extérieur, lui donnant un charme authentique et luxueux. Les finitions intérieures sont au choix de l'acquéreur.Le hall d'entrée avec armoires encastrées dessert un WC visiteur, un spacieux local à ski avec un 2ème accès depuis l'extérieur et un local buanderie/rangement. Le séjour dispose d'une belle hauteur de plafond et il est agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine, avec îlot central, est ouverte sur la salle à manger et le séjour. Les pièces à vivre disposent de grandes fenêtres coulissantes donnant sur le balcon.Une mezzanine surplombant le séjour mène à la magnifique chambre master avec dressing et salle de bain en suite. La chambre dispose d'un balcon offrant une vue à couper le souffle ainsi que d'une belle charpente sous toit. Un bureau ainsi qu'un WC/lavabo complètent le dernier étage de ce chalet.Au rez-de-chaussée se trouvent 5 autres chambres doubles et 3 salles de bain. Une entrée secondaire se trouve au rez avec des armoires encastrées et un hall qui dessert les différentes chambres et le local technique/cave.Le chalet est vendu avec 4 places de parc.Il y a la possibilité d'acquérir ce bien de plus de 520 m2 habitable en tant que chalet individuel ou 2 appartements en co-propriété. Ce bien est disponible en résidence secondaire pour notre clientèle suisse ou étrangère avec permis B ou C.Prix de vente: dès 5'000'000 CHF en fonction des finitionsVous trouverez plus d'information sur le Resort Dixence 4Vallées sur le site dédié ci-après: dixence-resort.ch.Visite virtuelle Dixence Resort: https://www.arolle.com/virtualtour/alprealestate/TDLD/

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vex hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.71 % auf 1'854 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 39'890. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.34 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.32 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.58 %. Zudem sind 26.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.92 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.84 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Vex beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.6 % und ein kinderloses Ehepaar 12.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 50 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Vex entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vex nun 2'750 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 409 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 699, 548 und 337 Wohnungen. Letztlich sind 337 5-Zimmer-Wohnungen und 270 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Vex sind 2.84 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.98 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 5.28 %, wovon 8.89 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'100. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).