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CHF 1’850’000.–145m25.5Zi

8832 Wollerau

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.chVideo: https://youtu.be/BHke-FLCDGsDieses einseitig angebaute Einfamilienhaus macht grosse wie auch kleine Bewohner glücklich. Mit viel Platz auf vier Etagen. Mit einem Sonnengarten, der zum Spielen, zur Kreativität und zum süssen Nichtstun animiert. Und mit einer bestens angeschlossenen Lage in direkter Nachbarschaft zur Obersee Bilingual School, zum Freizeitpark Erlenmoos mit seinen vielfältigen Sportanlagen sowie zu den weiten Wiesen und Feldern rund um den Freyenweiher. Auf einer Wohnfläche von ca 145 m², die sich 5½ Zimmer teilen, erwartet Sie und Ihre Familie ein warmes, behagliches Wohlfühlambiente. Der Grundriss schafft Raum für den gemeinsamen Alltag, aber auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle. Ein Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, drei weitere Zimmer sowie ein kleines Büro freuen sich darauf, ganz nach Ihren individuellen Ideen und Bedürfnissen genutzt zu werden. Zum absoluten Lieblingsort avanciert aber ganz bestimmt der helle Raum unter den hohen, weissen Dachschrägen, wo grosse Fenster den Ausblick zu den Höhronen und zum Etzel gewähren. Der offen gestaltete Wohn- und Essraum mit integrierter Küche hat die mittlere Etage für sich ausgesucht und wird damit zum perfekten Zentrum Ihres Familienlebens. Praktischerweise ist der Balkon auf dieser Ebene durch eine Treppe mit dem nach Süden ausgerichteten Garten verbunden, auf dem Sie wertvolle Privatsphäre geniessen. Das Eckhaus, in das Sie ab Juni 2022 einziehen können, wurde laufend unterhalten und gepflegt. Mit der Luftwärmepumpe sowie der Fotovoltaikanlage auf dem Dach hat es den Schritt in eine nachhaltige Zukunft bereits gemacht. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Einzelgarage oder dem Autounterstand vor der Haustüre parkieren. Das Eckhaus steht oberhalb des Ortszentrums von Wollerau. Sportlich Aktive und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Direkt gegenüber locken der Freizeitpark Erlenmoos mit vielfältigen Sportanlagen, Fussball- und Tennisplätze sowie die Vitaparcours-Strecke rund um den Freyenweiher. Biker haben es nicht weit zu den Trails auf der Höhronen. Kinder und Jugendliche besuchen vis-à-vis die Obersee Bilingual School, in der sie sich zweisprachig auf ihre Zukunft vorbereiten können. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie zudem rasch im Dorfkern mit Kindergarten und Schule, Bankfilialen und Arztpraxen sowie Restaurants und Cafés. Dank der Nähe zu Zürich und Zug, der landschaftlich schönen Lage zwischen Zürichsee und dem bewaldeten Höhenzug des Etzels, den optimalen Verkehrsverbindungen sowie der tiefen Steuerbelastung ist Wollerau ein beliebter und begehrter Wohnort. Der Schwyzer Bezirk Höfe, zu dem Wollerau gehört, stellt umfassende Bildungsmöglichkeiten wie auch attraktive Arbeitsplätze bei regionalen Gewerbebetrieben, internationalen Unternehmen und Finanzdienstleistern sicher. Erholung und aktives Freizeitvergnügen garantieren Hochetzel (1098 m ü.M.) und Rossberg (1012 m ü.M.), der Zürichsee, die nahe gelegenen Zentralschweizer Ski- und Langlaufgebiete sowie die Golfplätze Ybrig und Nuolen.Busse halten praktisch vor Ihrer Haustüre und bringen Sie an die Bahnhöfe in Wollerau, Richterswil, Samstagern oder Pfäffikon, wo Sie Anschluss an nähere und fernere Ziele haben. Die Schweizerische Südostbahn (SOB) verkehrt in Richtung Rapperswil und Zentralschweiz. An den Bahnhöfen Richterswil und Pfäffikon SZ bestehen hervorragende Verbindungen entlang des Sees in Richtung Zürich und Zürich-Flughafen. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3, welche das linke Zürichseeufer erschliesst, ermöglicht es, Zürich in rund 25, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug in circa 30 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem rasch nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’750’000.–138m25.5Zi

Breitenstrasse 85C, 8832 Freienbach

An beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Wilen bei Wollerau verkaufen wir ein gepflegtes Eck-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und grosszügigem Garten.Das Eck-Einfamilienhaus steht - eingebettet in die Rebberge des Klosters Einsiedeln - in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.Das Einfamilienhaus überzeugt Sie mit folgenden Vorzügen: • grosse, helle und sonnige Wohnräume • heller Wohnbereich mit Cheminée • geräumige Küche • 2 Nasszellen (Bad mit WC & Dusche mit WC) • sonniger Balkon • beheizter Wintergarten mit Gartenzugang • grosszügiger Umschwung • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • Die Gemeinde Freienbach gehört dank niedrigem Steuerfuss zu den attraktivsten Wohngemeinden der Schweiz. Besichtigung/AuskunftLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Unter der Telefonnummer 079 301 87 00 erhalten Sie weitere Auskünfte. Vereinbaren Sie mittels Kontaktformular noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage252m26.5Zi

Absolut ruhige Lage, 8808 Pfäffikon SZ

Idyllisches Grundstück direkt am Wasser an absolut ruhiger LageIdyllisch gelegen, am Ende einer Sackgasse, im noblen Villenquartier von Hurden befindet sich diese einmalige Parzelle. Absolute Ruhe, beste Besonnung den ganzen Tag, eine wunderbare Weitsicht gepaart mit direktem Zugang ins Wasser, all dies prädestiniert diese Liegenschaft zu einem Wohntraum der ganz besonderen Art.Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bewilligungsfähiges Vorprojekt für einen kompletten Neubau. Dieser sieht eine Unterkellerung vor, gepaart mit zwei Vollgeschossen und dem Attika mit über 700m2 Bruttogeschossfläche.Es besteht keine Übernahme- oder Architekturverpflichtung. Der Verkaufspreis für die Parzelle ist im hohen einstelligen Millionenbereich. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’300’000.–252m29ZiTop

Talstrasse 32, 6442 Gersau

Generationenhaus oder 2 Familien Haus, mit absoluter Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht auf den Vierwaldstättersee und BergpanoramaGrundstück: 1’250m2 Bauland W2 mit EFH/Einliegerwohnung, Nettowohnfläche 252 m2, Volumen inkl. Garagen 1’140m3, für festen Wohnsitz, 2 Garagen und 2 Parkplätze.Baujahr 1979, das Haus wurde 2008 bis 2012 innen renoviert. Innen und aussen laufend den neuen Ansprüchen angepasst.Heizung: Wärmepumpe, ganzes Haus Bodenheizung, WärmepumpenboilerLage/Beschreibung:Das 2 Familienhaus (7 Zimmerwohnung und 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung) befindet sich am Hang, mit einer Privatstrasse (Sackgasse), oberhalb des Bootshafen Felsenegg von Gersau (steuergünstig). Das Haus liegt an sonniger, ruhiger und sehr schöner, garantiert unverbaubarer Aussichtslage mit freiem Blick auf See und Bergpanorama auf ca. 491 m ü. M. Absolute Privatsphäre durch Feldgehölz und Hecken.Grosser Umschwung mit Aussenschwimmbad, Terrassenüberdachung (Glas), Tessiner-Pergola2 Garagen mit Durchgang verbunden, die ersten beiden Aussenparkplätze entlang der Mauer, 2 Abstellplätze vor den beiden Garagen, Keller neben den GaragenInnere EinteilungUntergeschoss: 2 ½ Zimmerwohnung mit separatem Eingang, Entrée, Wohnraum mit Schwedenofen, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, disp. Zimmer, Dusche/WC, Terrasse mit Glasüberdachung 4x3 MeterWaschküche und Trockenraum mit Infrarot Kabine, Abstellraum, Natur Felsenkeller mit Wärmepumpenboiler, Treppe ins ObergeschossObergeschoss: 7 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, Entrée mit Treppe ins Unter- bzw. Untergeschoss, Vorraum, Gäste-WC, Zimmer mit separatem Eingang und Dusche/WC, Wohnraum mit Cheminée und Ausgang auf Terrasse, Esszimmer, grosse Küche mit Zugang Terrasse und Vorratsraum.Dachgeschoss mit Korridor, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, EstricheDer Verhandlungspreis beträgt: CHF 2'300'000.- (dem Meistbietenden)

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