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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Trachslau

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Industriegelände mit Halle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) (1)
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Industriegelände mit Halle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) (4)

CHF 6’500’000.–4’728m2Top

Mühlestrasse 21, 8855 Wangen SZ

Liegenschaft mit Industriehalle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) in der Industrie- und Gewerbezone von Wangen/SZ mit grossem Umschwung und diverser Nutzungsmöglichkeit.Das Industrieareal (vormals Milchverarbeitungsbetrieb) eignet sich in jeder Form (Lager, Logistik, LKW-Werkstatt, Produktionshalle, Lebensmittelverarbeitungsbetrieb usw.) Die gesamte Anlage ist ausbaubar und verfügt über sämtliche gewerblichen Ansprüche auch im Bereich Lebensmittelverarbeitung.Das zugehörige Zweifamilienhaus diente bisher als Hauswart- und Arbeiterwohnung und kann in diesem Sinne weiter genutzt werden.Das freistehende, eingeschossige Produktionsgebäude mit Zwischengeschoss und Dachgeschoss, in Teilbereichen grosszügig unterkellert, verfügt über ein Flachdach über der Produktionshalle, resp. ein leicht geneigtes Steildach über dem Dachgeschoss, mit Werkstatt und Labor, verfügt über Dampf-Lufterhitzer mit Wärmerückgewinnung und eigene Personalkantine sowie Bürokomplex.Das Wohnhaus (freistehend, eingeschossig mit Sockel- und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1980, Massivbauweise) wurde bisher als Mitarbeiterwohnungsmöglichkeit genutzt.Die gesamten Bauwerke, Haustechnik, Wohnanlage sind in durchschnittlichen bis gutem Zustand und entsprechen heutigen Anforderungen.Untergeschoss: Tankräume 475 m2Erdgeschoss: Produktion inkl. Nebenflächen: 1700 m2Zwischengeschoss: Werkstatt 190 m2 / Fabrikationsraum 75 m2 sowie divers nutzbare Einheit (Ex-Labor) 130 m2Dachgeschoss: Büro/Kantine/Personräume/etc. 350 m2Die Lage ist in ruhigem, ländlichem Umfeld, gute Besonnung mit Aussicht ins Grüne und Berge, sehr gute Zufahrt (Autobahn 3.5 km zum Anschluss A3 in Lachen/SZ).

Industriegelände mit Halle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) (2)
Industriegelände mit Halle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) (3)
Industriegelände mit Halle, Bürokomplex und Wohngebäude (2 Wohnungen) (4)
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CHF 1’580’000.–208m2

Oberdorfstrasse 7, 8808 Pfäffikon SZ

- 208 m² Büro-, Praxis- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit

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CHF 760’000.–110m2

8808 Pfäffikon SZ

So macht Arbeiten Spass – mit reichlich Tageslicht, Räumen mit einer Deckenhöhe von rund 2.4 Metern und einer sehr zentralen Lage, perfekt für die Mittagspause am See. Der flexible Grundriss bietet die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ob als Praxis- oder Büroräume, die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten sowie das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Ein gesamthaft überzeugendes Konzept mit vielen Vorteilen für alle. Ein WC sowie eine Küchennische für die Mitarbeiter runden das Raumkonzept ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderner Ausbaustandard+ Elektrische Storen + Zwei Terrassen + Genügend Besucherparkplätze+ ÖV halten in unmittelbarer Nähe+ Pausenraum mit Küche+ Flexibler GrundrissSie profitieren von einer Waschküche, einem Veloraum und diversen Besucherparkplätzen. Für Ihr Fahrzeuge können zwei Garagenplätze à CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Realisieren Sie hier Ihr Gewerbe auf eine neue Stufe – das Objekt steht für Ihre Visionen zur Verfügung. Gerne führe ich Sie hindurch.

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Preis auf Anfrage26ZiTop

Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon SZ

BAUSTART MÄRZ 2021......Im Frühling starten wir in der prosperierenden Halten mit dem Bau des Businesscenters "Halten 88" am Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon.Sie finden in der Nachbarschaft bereits heute vor: • Restaurant • Fitnesscenter • Bar mit Raucherlounge • Boutique • Autohaus • Hotel (ab 2021) • Wellnessturm (ab 2022) Wir suchen Sie als Ergänzung.................. Sichern Sie sich bereits heute einen Vorsprung und gestalten Sie Ihre neuen Büro/ Praxis/ Dienstleistungsräume nach Ihren Bedürfnissen. Es stehen Flächen ab 150.0m2 bis 1010.0m2 zur Verfügung.Kaufen statt mieten zahlt sich bei einer Veränderung Ihrer benötigten Flächen aus - sparen Sie bis zu 50%. Wählen Sie zwischen Edelrohbau und ausgebaut oder sichern Sie sich die Wohnung mit Seesicht.Gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und kreieren Ihre massgeschneiderte Lösung. Rufen Sie uns unverbindlich an.SAGER+PARTNER

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CHF 3’500’000.–413m2

Olympstrasse 8, 6440 Brunnen

Gütsch Brunnen Projekt: Gewerbehaus bestehend aus 2 Etagen mit Büro- und Gewerbefläche (je 100 m² Nettonutzfläche) und einer Lagerhalle (113 m² Nutzfläche) mit direktem Zugang zum ehemaligen Eisenbahntunnel, welcher sich mit seinen 134 m Länge und ca. 600 m² Nutzfläche bestens eignet als Datencenter. Im obersten Geschoss vom Gewerbehaus befindet sich zudem eine stilvolle 4.5 Zimmerwohnung (110 m² Nutzfläche) mit grosser Attika-Terrasse (ca. 4j0 m²), welche einen traumhaften Blick bietet auf die Mythen und über den historischen Dorfteil von Brunnen. Lage: Das Gewerbehaus Gütsch liegt am Nordportal des Gütschtunnels (Liegenschaft 2094). Es ist nur wenige Meter vom Zentrum Brunnens entfernt. Westlich des südlichen Portals liegt das Seerestaurant Bellevue. Auf der östlichen Seite befinden sich etwas oberhalb der kantonalen Axenstrasse das zu luxuriösen Eigentumswohnungen umgebaute Grand Palais sowie oberhalb des Tunnels einige Villen. Der Bahnhof Brunnen liegt ca. 400 Meter entfernt und ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreicht man Zürich in 55 Min. und Zug in 30 Min. Günstig sind auch die direkte Lage an der Nord-Süd-Achse sowie die guten SBB-Zugverbindungen in die nächsten grösseren Ortschaften und Städte, u.a. Luzern und Arth-Goldau.

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