3 Treffer - Haus kaufen in Udligenswil

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 450m² Wohnfläche
6044 Udligenswil

SEHR PRIVAT MIT ATEMBERAUBENDER RUNDUMSICHT

Diese einzigartige Villa in Udligenswil bietet Ihnen ein einmaliges Zuhause mit einem atemberaubenden Bergpanorama, von den Bündner-Alpen über die Zentralschweizer Berg bis hin zu den Berner-Alpen. Mit 9.5-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 450 m² bietet das grosszügige Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr privat, ohne direkt angrenzende Nachbarn. Geniessen Sie den Blick in die Berge und die umliegenden Seen. Diese Villa hat ein grosses Potenzial und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr private Liegenschaft- an erhöhter Lage, ganzer Tag Sonne- mit einer spektakulären Bergpanorama-Sicht- grosszügiges Haus inklusive Einliegerwohnung (2002)- Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen- sehr ruhige uns sonnige Lage- Blick in die Berge und die umliegenden Seeen- grosses Potenzial für Ihren Wohntraum- umgeben von der Landwirtschaftszone- keine direkt angrenzenden Nachbaren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage, Zugang über eine private Strasse (inklusive allgemeines Fahrverbort), vielfach oberhalb der NebelgrenzeZustand: der Zustand ist gepflegt, benötigt jedoch gewisse Renovationen, um den heutigen Standard zu erreichen (demodiert)Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Udligenswil, 1.6 km / Schulbus, vor dem HausSchulen: Schulhaus Bühlmatt / Kindergarten, 1.8 km Geschäfte: Volg, 1.6 km

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Udligenswil ist auf 2'455 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.02 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'590. 48.23 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.64 % eine höhere Berufsausbildung. 19.03 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.11 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.49 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.81 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Udligenswil beläuft sich die Steuerlast auf 15.74 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 89 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Udligenswil entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 31 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Udligenswil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Udligenswil nun 1'090 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 23 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 329 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 198. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Udligenswil liegt bei 0.37 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.19 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'801 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.