0 Treffer - Haus mieten in Udligenswil

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CHF 12’000.– / Monat
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 7.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’950.– / Monat
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Grünfeld Park 15, 6208 Oberkirch LU

Das passende Einfamilienhaus - pure Lebensqualität für Familien!

Grosses EFH mit Panorama-Dachterrasse an begehrter Lage!Oberkirch -Im Grünen leben und trotzdem schnell in der StadtOberkirch gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in derZentralschweiz und erfreut sich immer grösserer Beliebtheit.Der Kindergarten und die Primarschulen befinden sich inOberkirch und sind in rund 2 Gehminuten abseits des Strassen-verkehrs, bequem erreichbar.Die Sekundarstufe so wie die Kantonsschule befinden sich in Sursee.Prädestiniert durch die Nähe zu Luzern, die zentrale Lage mit sehrguter Verkehrserschliessung und den modernen Infrastrukturen,bietet Sie auch reichlich Raum für vielseitige Freizeit- und Sport-aktivitäten. Erholungswert und Lebensqualität sind hier einmalig.HighlightsGrünfeld Park 15, Oberkirch • Grosszügiges EFH, einseitig angebaut • Sehr grosszügiges Raumangebot • Moderner Innenausbau für hohe Ansprüche • Cheminée und Kochinsel für gemütliche Abendstunden • Luft-/ Wasserwärmepumpe mit kontr. Wohnungslüftung • Familienfreundliches Wohnquartier • Zentrale Lage, gute Verkehrserschliessung • Schulhauszentrum in nur 2 Minuten zu Fuss, abseits der Strasse, bequem erreichbar • Bahnhof Oberkirch nur 500m und Bahnhof Sursee nur 800m entfernt • Grosse Dachterrasse mit Panoramasicht • Gartensitzplatz, Loggia, Terrasse, für jede Jahreszeit das Richtige • Wohnen auf über 240m2 mit viel Umschwung • Direkter Zugang von der Einstellhalle ins EFH, geschlossene Garagenboxen garantieren die Sicherheit • Zusätzlicher beheizter Disporaum zur Miete möglich • Steuergünstige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur • Naherholungsgebiet Sempachersee vor Ihrer Haustüre Das Objekt steht nicht zum Verkauf.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Udligenswil ist auf 2'455 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.02 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'590.

48.23 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.64 % eine höhere Berufsausbildung. 19.03 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.11 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.49 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.81 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Udligenswil beläuft sich die Steuerlast auf 15.74 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

89 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Udligenswil entstanden.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 31 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Dies zeigt, dass Udligenswil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Udligenswil nun 1'090 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 23 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 329 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 198.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Udligenswil liegt bei 0.37 %.

Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.68 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

und 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'801 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.