Uetliburg SG
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Haus kaufen in Uetliburg SG

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CHF 850’000.–130m25.5ZiTop

Eichwiesstrasse 8, 8738 Uetliburg SG

Einfach zum Geniessen Das Grundstück befindet sich an einer hervorragenden, unverbaubaren Lage im schönen Uetliburg, mit herrlicher Sicht über den Zürichsee, die Linthebene und die umliegenden Berge. Sonne pur von früh morgens bis spät Abends. Auch im Herbst und im Winter, wenn der Nebel im Tal schon lange alles fest im Griff hat.  Die Liegenschaft liegt auf ca. 750 M.ü.M, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Nordseite des Grundstückes grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.  Sie träumen von einer solchen Lebensqualität..... Wir ermöglichen es Ihnen. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur von Uetliburg und Gommiswald sorgen für eine hohe Wohnqualität. Garage und Parkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Verkauf stehende Doppel-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut und fortlaufend mit hochwertigen Materialien renoviert und erweitert. Die Aussenfassade und das Dach wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert und gedämmt. Im Dach wurde ein Dachfenster zum nordseitigen Schlafzimmer eingefügt. 2019 wurde der Garten grosszügig erweitert. Die Sitzplätze und die Aussentreppe wurden mit hochwertigem Travertin verlegt. Das Gebäude ist kinder- und hundesicher eingezäunt. Auf der Ostseite des Hauses wurde zusätzlich auf Wohnebene eine ca. 10 m2 grosse gemütliche Terrasse erstellt. Der Bereich Küche/Essen wurde zusammengelegt. Der ganze Raum ist wunderbar lichtdurchflutet und bietet eine schöne Sicht auf den Zürichsee und die Alpen. 2018 wurden massgeschneiderte Insektengitter, neue Sonnenstoren und neue Plisséerollos im Erdgeschoss installiert. Es wurde bei allen Renovations-, Umbau- und Erneuerungsarbeiten darauf geachtet, nur hochwertige Materialen einzusetzen.  Raumbeschrieb:  Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und das Esszimmer sowie eine praktische, moderne Küche, mit hoch- und neuwertigen V-Zug Geräten inkl. Steamer. Das Wohn- und das Esszimmer sind mit einem schönen Kirschbaum-Parkett ausgestattet. Von diesen Räumen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Alpen, das Linthgebiet bis hin zum Zürichsee. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für eine gemütliche Wärme. Vom Essraum gelangen Sie direkt auf den ca. 12 m2 grossen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie das Entrée und der Korridor/Vorplatz, welcher viel Platz bietet.  Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Eines davon mit einem zusätzlichen, antiken Holzofen und direktem Zugang auf den ca. 5 m2 grossen Balkon mit fantastischer Aussicht. Zwei Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet (1 Zimmer neuer Parkett 2018 und 1 Zimmer Schiffsparkett mit Kirschholz). Im dritten Schlafzimmer ist Sisal verlegt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und wohltuender Dampfdusche sowie ein WC. Viel Platz bietet der grosse, isolierte Estrich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Keller, ein Naturkeller sowie der Wasch-/Bastelraum. Letzterer ist beheizt und mit Fensterflächen ausgestattet.  Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Parkplatz zur Verfügung.  Dieses Haus erfüllt in hohem Masse die Ansprüche, die Familien wie auch Paare an ihr Zuhause stellen und überrascht in seinem Innern durch sein vielfältiges Raumkonzept und die damit verbundenen wunderbaren und ungewöhnlichen Lichteinfälle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.  

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CHF 2’095’000.–284m26.5ZiTop

Lindenbächlistrasse 2, 8738 Uetliburg SG

Die Bauprojekte sind bereits bewilligt. Grundrisse, Fassaden- und Gartengestaltung sowie die Innenarchitektur wird mit dem Architekten auf Kundenwunsch ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Kunden. Sie geniessen eine vielfältige Auswahl an Ausbauoptionen, hochwertigen Materialien und Produkten. Alle Optionen sind mit einem grosszügigen Budget im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Die Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen, die gesamte Erschliessung ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Dieses unkomplizierte Planungskonzept ermöglicht Ihnen sorgloses und effizientes Bauen. Vorgehen: - Unverbindliche Besichtigung der Grundstücke mit anschliessender Projekterläuterung - Besprechungstermin mit dem Architekten - Offerte mit Kostendach für Finanzierung - Individuelle Ausarbeitung mit den Innenarchitekten nach Kundenwunsch - Planung des Innenausbaus, Fassaden- und Gartengestaltung - Musterung / Materialwahl in diversen Showrooms - Planung des Küchenausbaus mit dem Innenarchitekten der Firma merk-Raumgestaltung - Abschluss der Ausführungplanung - Bauphase - Hausbezug Das durchdachte Raumkonzept orientiert sich nach Süden und Westen und ermöglicht ein unverwechselbares Panorama mit Berg- und Seesicht. Die Aussicht reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Das Wohngeschoss liegt auf Strassenebene und ist direkt durch das Entrée zugänglich. Erfahren Sie mehr über unsere Projekte und besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage - Uetliburg, Gommiswald: Die Lindenbächlistrasse liegt zentral in Uetliburg und dient als direkte Ausgangslage für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Als naturbelassenes Naherholungsgebiet steht ein abwechslungsreiches Wander- und Bikewegnetz zur Verfügung. Im Winter sorgt die gut ausgebaute Rickenloipe, die Schlittelpiste Alp Egg oder der Kinderskilift für Aktivität. Die bewirtschafteten Alpen bilden mit den grossen Waldflächen das Sport- und Freizeitparadies der Gemeinde. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zu Bergen und Seen. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil oder Zürich auch der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Die neue Lindenbächlistrasse überzeugt durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier eignet sich auch für Kinder, das Lindenpärkli lädt mit seinem Spielplatz zum spielen ein. Diverse verkehrsfreie kleine Schulwege führen direkt zu Kindergarten, Primarschule sowie zum Oberstufenzentrum in Gommiswald. Das aktive Dorfleben bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- Kultur- und Musikvereinen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Gommiswald und Umgebung bieten.

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CHF 3’852’000.–375m2Top

Seeblickstrasse, 8738 Uetliburg SG

WEBCAM und WETTERSTATION auf www.hopp.pro Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück mit uneingeschränkter Panoramasicht entstehen Villen nach Ihrer Vorstellung. Durch die individuelle Planung mit architektonischer Gesamtwirkung entwickelt sich eine vielseitiges Bauprojekt mit hochwertigem und modernem Charakter. Privatsphäre und die innovative Architektur bilden die Grundlage für dieses Projekt. Luxus durch Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die privilegierte Lage mit unverwechselbarer Aussicht. Alle Grundstücke bieten uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene bis hin zum Zürichsee sowie das Zürcher Oberland. Die Aussicht am Südhang ist unverbaubar. Die Anlagekosten berechnen sich nach Projektgrösse, Ausbaustandard und Grundstückfläche. Die Grundstücke sind für Besichtigungen frei begehbar. Architekturstudie: Unsere erste Überbauungstudie zeigt ein innovatives Architekturprojekt und eine mögliche Nutzung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Sämtliche Werkleitungen sind bereits in den Grundstücken verbaut und im Grundstückpreis enthalten. Die Studien dienen als unverbindliche Idee für ein realisierbares Bauprojekt. Jedes Projekt wird individuell auf Wunsch des Käufers ausgearbeitet. Die Studie wurde von der MO Architektur GmbH ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Käufer. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Weitere Informationen zum Projekt Seeblick finden Sie laufend auf unserer Homepage. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bereits jetzt und erfahren Sie mehr über das Projekt.

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CHF 750’000.–6.5Zi

Berg-Sion-Strasse 26, 8738 Uetliburg SG

Allgemeines Das charmante und heimelige 6.5-Zimmer Haus wurde vor ca. 100 Jahren erstellt und befindet sich an idyllischer Lage mit Blick auf die Linthebene und die Glarner Alpen. In den Jahren 1997 / 98 wurde das Objekt teilweise renoviert. Die Frontfassade wurde mit neuen Schindeln, die Rückseite mit Holz verkleidet. In sämtlichen Zimmern wurde Parkett verlegt. Die Wohnräume werden mit Elektrospeicheröfen beheizt. Raumaufteilung Über einen separaten Eingang gelangen Sie über das Untergeschoss von der Garage / Keller direkt ins Haus. Der seitliche Hauptzugang führt Sie über das Entrée in die gemütliche Wohn-/Ess-Küche im Erdgeschoss. Diese besteht aus diversen Einbauschränken, Glaskeramikherd und grossem Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befinden sich ein kleiner Raum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates WC mit Lavabo und Dusche. Im Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen können Sie gemütliche Stunden verbringen. Mittels einer Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, eine Nasszelle (Bad/WC/Lavabo) sowie ein Stauraum befinden. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem zusätzlich ausgebauten Dachzimmer sowie einem Estrich/Stauraum. Grundstück Der grosszügige Umschwung mit 732 m² befindet sich grösstenteils auf der Rückseite des Hauses. Geniessen Sie die schönen Sonnenstunden auf diversen lauschigen Sitzplätzen teils unter schattenspenden Bäumen in einer parkähnlichen Gartenanlage. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, wodurch Ruhe und Erholung garantiert ist. In nur 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich im nahegelegenen Gommiswald. Den Schülerinnen und Schülern steht ein Schulbus zur Verfügung. Uetliburg Der idyllisch und erhöht gelegene und damit nebelarme Weiler UETLIBURG am Fusse des Ricken gehört politisch zu Gommiswald, welches über ein gesundes Vereins- und Sportleben verfügt. Gommiswald liegt an der Hauptachse N3-Zubringer Reichenburg-Kaltbrunn-Uznach-Ricken-Wattwil 3 km oberhalb Uznach und über der Linthebene im Bezirk Gaster. Das aufstrebende Dorf zählt 5?000 Einwohner und steht in naher Beziehung zu den Wirtschaftsräumen Rapperswil-Jona, Lachen-Pfäffikon-Freienbach, Zürcher-Oberland und Zürich. Trotz der ländlichen Gegend erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Autobahnanschlüsse N3 und H8. Ebenfalls ist das Dorf sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Linthbus Richtung Uznach, Rapperswil und Wattwil) angeschlossen. Ihre täglichen Einkäufe können Sie im Ort vornehmen. Sollte trotzdem einmal ein Angebot fehlen, so bieten sich Uznach und die Agglomeration Rapperswil-Jona als Ersatz geradezu an. Nicht zu vergessen sind auch die Schul-Angebote (Berufswahl- / Berufs- / Fortbildungs- / Handels- und Hochschulen) in Uznach und Rapperswil-Jona. Schliesslich ist auch das Freizeit- und Naherholungs-Angebot in den umliegenden Wäldern, in der angrenzenden Linthebene und am nahen Obersee geradezu einzigartig. Auf dem nahegelegenen Rickenpass befindet sich das abwechslungsreiche Langlaufgebiet mit insgesamt 39.5 km Loipen. Besichtigung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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CHF 1’550’000.–236m27Zi

Lindenstrasse 17, 8738 Uetliburg SG

Inmitten eines wunderbaren Naherholungsgebietes am oberen Zürichsee befindet sich Uetliburg (Gemeinde Gommiswald, Bezirk See, Rapperswil). Das Grundstück liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil-Jona oder auch der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Haus orien­tiert sich nach Süden hin. Das Grundstück hat teils Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Das Haus bietet mit seinem grosszügigen Grundriss viele Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Gut ausgebaute Elektroinstallationen im gesamten Haus. Untergeschoss: - Sehr grosse Garage mit viel Stauraum und Platz für zwei Autos und ein Wohnwagen - offener Eingangsbereich - grosser Hobby-Raum - Gästebad mit Duschkabine - 1 Zimmer Erdgeschoss: - Reduit - grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz und Garten - offene gut ausgestattete Wohnküche, mit Teppanyaki Kochfeld und Induktionsherd - grosses Reduit - Bad mit Duschkabine - 1 Zimmer - grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz - Pool 6.50 m (Tiefe 1.40 - 1.50m) Obergeschoss: - 3 grosse Schlaf- / Kinderzimmer oder Büro - Bad mit Duschkabine und Badewanne Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.hopp.pro

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CHF 2’095’000.–284m26.5Zi

Lindenbächlistrasse 2, 8738 Uetliburg SG

Die Bauprojekte sind bereits bewilligt. Grundrisse, Fassaden- und Gartengestaltung sowie die Innenarchitektur wird mit dem Architekten auf Kundenwunsch ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Kunden. Sie geniessen eine vielfältige Auswahl an Ausbauoptionen, hochwertigen Materialien und Produkten. Alle Optionen sind mit einem grosszügigen Budget im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Die Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen, die gesamte Erschliessung ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Dieses unkomplizierte Planungskonzept ermöglicht Ihnen sorgloses und effizientes Bauen. Vorgehen: - Unverbindliche Besichtigung der Grundstücke mit anschliessender Projekterläuterung - Besprechungstermin mit dem Architekten - Offerte mit Kostendach für Finanzierung - Individuelle Ausarbeitung mit den Innenarchitekten nach Kundenwunsch - Planung des Innenausbaus, Fassaden- und Gartengestaltung - Musterung / Materialwahl in diversen Showrooms - Planung des Küchenausbaus mit dem Innenarchitekten der Firma merk-Raumgestaltung - Abschluss der Ausführungplanung - Bauphase - Hausbezug Das durchdachte Raumkonzept orientiert sich nach Süden und Westen und ermöglicht ein unverwechselbares Panorama mit Berg- und Seesicht. Die Aussicht reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Das Wohngeschoss liegt auf Strassenebene und ist direkt durch das Entrée zugänglich. Erfahren Sie mehr über unsere Projekte und besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage - Uetliburg, Gommiswald: Die Lindenbächlistrasse liegt zentral in Uetliburg und dient als direkte Ausgangslage für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Als naturbelassenes Naherholungsgebiet steht ein abwechslungsreiches Wander- und Bikewegnetz zur Verfügung. Im Winter sorgt die gut ausgebaute Rickenloipe, die Schlittelpiste Alp Egg oder der Kinderskilift für Aktivität. Die bewirtschafteten Alpen bilden mit den grossen Waldflächen das Sport- und Freizeitparadies der Gemeinde. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zu Bergen und Seen. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil oder Zürich auch der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Die neue Lindenbächlistrasse überzeugt durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier eignet sich auch für Kinder, das Lindenpärkli lädt mit seinem Spielplatz zum spielen ein. Diverse verkehrsfreie kleine Schulwege führen direkt zu Kindergarten, Primarschule sowie zum Oberstufenzentrum in Gommiswald. Das aktive Dorfleben bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- Kultur- und Musikvereinen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Gommiswald und Umgebung bieten.

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CHF 2’490’000.–222m29Zi

Rehweidstrasse 16, 8738 Uetliburg SG

An oberster Lage der neu sanierten Rehweidstrasse, liegt diese rustikale Villa im landhausstil mit grosszügigem Umschwung. Hier geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m². Das naturnahe Grundstück mit Wald, Bach und Garten auf drei Ebenen überzeugt mit einer unverwechselbaren Aussicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsees. Im eigenen Waldabschnitt erleben Sie einen vielfältigen Baumbestand. Buchen, Ahorn, Nussbaum, Birken, Eschen und Fichten laden zum Entspannen ein. Verweilen Sie in einer der unzähligen Nischen des Gartens oder geniessen Sie die Berg- und Seesicht. Die Villa im landhausstil bietet auf zwei Etagen: - einladendes Entrée - grosszügiger Wohnbereich mit angrenzendem Cheminéeraum - Küche im landhausstil mit Essbereich - grosszügiges Bad - 4 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit Bad, separater Ankleide und Balkon - Terrasse mit Berg- und Seesicht - grosse Garage im Untergeschoss (zwei Parkplätze) - Nebengebäude mit Partyraum und Cheminée - zwei zusätzliche Räume im Nebengebäude - Hallenbad (im Rohbau) Die Villa bietet einen grosszügigen Grundriss. Für einen zeitgemässen Ausbaustandard sind Renovierungen notwendig. Gerne beraten wir Sie bei Bedarf auch diesbezüglich. Zur Zeit befindet sich ein neues Baureglement in der Bewilligungsphase, welches eine Aufhebung der Ausnützungsziffer vorsieht. Ein allfälliger Rückbau bietet die Möglichkeit individuelle Neubauprojekte umzusetzen. Wir bleiben für Sie auf dem aktuellsten Stand und informieren Sie gerne über Ihre Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet überzeugen. Weitere Infos und Bilder zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage: Das Grundstück liegt in Uetliburg, einem Ortsteil der Gemeinde Gommiswald. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Besuchen Sie die informative Homepage der Gemeinde: www.gommiswald.ch

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CHF 2’550’000.–336m2

Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

Lage: Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren. Überbauungsstudie: Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet. Variante 1: Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind. Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden. Variante 2: Haus A, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Variante 3: Haus B, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.

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CHF 3’605’000.–402m2

Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

Lage: Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren. Überbauungsstudie: Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet. Variante 1: Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind. Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden. Variante 2: Haus A, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Variante 3: Haus B, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.

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CHF 3’852’000.–375m2

Seeblickstrasse, 8738 Uetliburg SG

WEBCAM und WETTERSTATION auf www.hopp.pro Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück mit uneingeschränkter Panoramasicht entstehen Villen nach Ihrer Vorstellung. Durch die individuelle Planung mit architektonischer Gesamtwirkung entwickelt sich eine vielseitiges Bauprojekt mit hochwertigem und modernem Charakter. Privatsphäre und die innovative Architektur bilden die Grundlage für dieses Projekt. Luxus durch Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die privilegierte Lage mit unverwechselbarer Aussicht. Alle Grundstücke bieten uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene bis hin zum Zürichsee sowie das Zürcher Oberland. Die Aussicht am Südhang ist unverbaubar. Die Anlagekosten berechnen sich nach Projektgrösse, Ausbaustandard und Grundstückfläche. Die Grundstücke sind für Besichtigungen frei begehbar. Architekturstudie: Unsere Überbauungstudie zeigt ein innovatives Architekturprojekt und eine mögliche Nutzung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Sämtliche Werkleitungen sind bereits in den Grundstücken verbaut und im Grundstückpreis enthalten. Die Studien dienen als unverbindliche Idee für ein realisierbares Bauprojekt. Jedes Projekt wird individuell auf Wunsch des Käufers ausgearbeitet. Die Studie wurde von der MO Architektur GmbH ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Käufer. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Weitere Informationen zum Projekt Seeblick finden Sie laufend auf unserer Homepage. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bereits jetzt und erfahren Sie mehr über das Projekt.

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Preis auf Anfrage1’000m2

Rehweidstrasse 16, 8738 Uetliburg SG

An oberster Lage der neu sanierten Rehweidstrasse, liegt dieses aussergewöhnliche Grundstück. Hier geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m². Das naturnahe Grundstück mit Wald, Bach und Garten auf drei Ebenen überzeugt mit einer unverwechselbaren Aussicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsees. Im eigenen Waldabschnitt erleben Sie einen vielfältigen Baumbestand. Buchen, Ahorn, Nussbaum, Birken, Eschen und Fichten laden zum Entspannen ein. Verweilen Sie in einer der unzähligen Nischen des Gartens oder geniessen Sie die Berg- und Seesicht. Unsere erste Überbauungstudie eines individuellen Architekturprojekt zeigt eine mögliche Ausnützung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine renovierungsbedürftige Landhausvilla. Ein allfälliger Rückbau bietet die Möglichkeit individuelle Neubauprojekte umzusetzen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet überzeugen. Weitere Infos und Bilder zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage: Das Grundstück liegt in Uetliburg, einem Ortsteil der Gemeinde Gommiswald. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Besuchen Sie die informative Homepage der Gemeinde: www.gommiswald.ch

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Preis auf Anfrage738m2

Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

Lage: Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren. Überbauungsstudie: Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet. Bitte beachten Sie, die Studie dient als realisierbare jedoch unverbindliche Idee für ein mögliches Bauprojekt. Das Projekt wird individuell auf Wunsch der Käuferschaft ausgearbeitet. Variante 1: Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind. Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden. Variante 2: Haus A, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Variante 3: Haus B, Baukörper als eigenständige Liegenschaft Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.

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