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Wohnung kaufen in Uetliburg SG

Neuwertige Ferienwohnung (1)
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CHF465’000.–50m22.5ZiTop

8738 Uetliburg, St.Gallen

Entspannen, geniessen und erholen ? das sind die Vorsätze an Ihr neues Zuhause. Die charmante Wohnung, die sich in einem der angesehensten Quartiere in Uetliburg befindet, erfüllt Ihnen diese uneingeschränkt.Im Jahr 2016 wurde die Immobilie im Obergeschoss komplettrenoviert und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand. Das Wohnhaus mit vier Einheiten befindet sich auf einem gepflegten Grundstück an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage, nur einige Fahrminuten vom Dorfkern Gommiswald entfernt. Die bewundernswerte Natur, das idyllische Naherholungsgebiet und die beliebte Ferienregion sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden und innert Kürze erreicht.Angekommen im geschmackvoll gestalteten Entrée mit zwei geräumigen Einbauschränken und einer Garderobe, schweift Ihr Blick direkt durch das gemütliche Wohnzimmer hinüber zum Fenster, wo Sie den Zürichsee und das schöne Bergpanorama bereits sehen können. Verständlicherweise möchten Sie direkt auf den teils überdachten Balkon gelangen und die umwerfendeAussicht geniessen. An schönen Abenden können Sie hier bei einem guten Glas Wein traumhafte Sonnenuntergänge erleben. Dank der ganztägigen Besonnung gewinnen Sie mit dem grosszügigen Balkon in den warmen Monaten einen weiteren Bereich, in dem es sich wunderbar entspannen lässt.Die offene und gut durchdacht gestaltete Küche lädt nach einem schönen Wandertag zum gemeinsamen Kochen ein und für gemütliche Stunden vor dem Feuer ist mit dem Cheminée im Wohnzimmer gesorgt. Das renovierte Duschbad und das grosszügige Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken sowie mit Blick ins Grüne befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Somit sind Wohnen und Schlafen elegant voneinander getrennt.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Garage (zzgl. CHF 35'000.-), ein Kellerabteil und ein Ski-/Umkleideraum zur Mitbenutzung. Aufgrund der kleinen Wohneinheit herrscht ein sehr angenehmes und familiäres Klima untereinander. Die charmante Wohnung können Sie zudem als Zweitwohnsitz erwerben und sich hiermit den Traum einer Ferienwohnung erfüllen.Wenn auch Sie auf all diese Vorzüge nicht verzichten möchten, werden Sie in diesem Bijou bestimmt Ihr neues Zuhause finden.Information: Bei Bedarf kann eine Hypothek von 1% bis 2024 übernommen werden. Auch kann das gesamte Mobiliar dazu erworben werden.Uetliburg liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft am Südhang des Rickenpasses 750 m ü. M. und bietet schönste Wohnlagen mit herrlicher, zumeist nebelfreier Weitsicht. Das ländliche Dorf überzeugt mit einer idyllischen und natürlichen Umgebung. Die ruhige Atmosphäre sowie die atemberaubende Sicht in die Glarner- und Schwyzer Alpen sowie in die schöne Linthebene bieten einen erholsamen Rückzugsort.Das Dorf gehört zur Gemeinde Gommiswald und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ein lückenloses Bildungssystem vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe mit verschiedenen Schulhäusern ermöglicht Kindern eine abwechslungsreiche Schulzeit und kindgerechte Schulwege. Weiterführende Bildungsangebote wie die Kantonsschule Wattwil oder das Berufsbildungszentrum in Rapperswil sind mit dem öffentlichen Verkehr innert kurzer Zeit zu erreichen.Für den täglichen Gebrauch findet man alles in der angesiedeltenSupermarktkette oder in den weiteren Dorfläden mit vielfältigem Angebot. Für etliche Besorgungen liegt die Gemeinde Eschenbach nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse medizinische Fachstellen sowie ein kürzlich erneuertes Alters- und Pflegeheim bietet auch der älteren Generation einen fürsorglichen Wohnstandort.Das Strassennetz ist in alle Richtungen ausgebaut. In wenigenFahrminuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Rapperswil / Zürich oder Chur. Mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof in Schmerikon oder Uznach schnell erreicht. Von hier verkehren regelmässige Züge in alle Richtungen.Eine Gemeinde, die vieles ermöglicht: Arbeiten im Wirtschaftszentrum der Schweiz, Leben und Wohnen

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