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Haus kaufen in Vallon

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CHF 970’000.–188m26.5Zi

1565 Vallon

Vente sur plan de 4 villas contiguës en PPE, construites chacune sur une parcelle privative.Les villas jouissent d'un environnement exceptionnel et réalisent l'équilibre parfait entre un cadre de vie pour des familles cherchant le confort et le calme.Chaque villa sera édifiée sur une parcelle individuelle et profitera d'une entrée privatisée. Les jardins allant de 370 m² à 590m² seront clôturés et bénéficieront d'une terrasse et d'un balcon exposé sud-est.Bien qu'en apparence accolée, chacune des villas est intégralement indépendante l'une de l'autre, autant d'un point de vue de la construction (chaque mur mitoyen est individuel) que de la gestion, de la production et de la consommation d'énergie, par système de PAC avec complément d'énergie par panneau solaire.Toutes les villas seront équipées de bornes électriques pour recharge de véhicules.Réparties sur deux niveaux plus un sous-sol, les surfaces sont distribuées comme suit :Le sous-sol se compose d'un local technique/buanderie ainsi que d'une cave.Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs avec lavabo/douche, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger et le séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin, une chambre d'ami ou bureau; un couvert à voiture et un réduit complètent cet étage.Le 1er étage propose un hall de distribution, une chambre parentale avec dressing, salle de bain privative WC/douche et accès à une grande terrasse, 3 chambres dont deux avec balcon et une salle de bains WC/baignoire.Les aménagements intérieurs seront à choisir, selon les goûts de chacun, conformément au descriptif de construction.Villa A CHF 1'025'000.-Villa B CHF 970'000.-Villa C CHF 980'000.-Villa D CHF 1'090'000.-Cette promotion est une magnifique opportunité, je me tiens à votre entière disposition si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour vous faire découvrir, sur site et selon vos disponibilités, l'environnement.

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CHF 1’590’000.–271m27.5Zi

1565 Vallon

Je suis une grande maison individuelle moderne située à la périphérie du village de Vallon. Ma parcelle est directement adjacente à la zone agricole et à la forêt. (la parcelle a la taille de 1,5 parcelles à bâtir normales) Le quartier n'a pas de circulation de transit directe et est donc calme et également très adapté aux familles avec de jeunes enfants.Le climat méditerranéen de la Broye est particulièrement doux, les jours de beau temps, le soleil brille toute la journée grâce à l'orientation sud-ouest et les vues lointaines sur les Alpes avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau et la chaîne du Jura sont particulièrement impressionnantes.Mes propriétaires apprécient beaucoup la paix et l'intimité de ce bon quartier résidentiel et ont donc décidé de construire sur un très grand terrain. Le grand jardin est un point fort. Il a été spécialement conçu par une entreprise de jardinage selon les principes de la permaculture. Entre autres choses, 15 arbres fruitiers différents, des bouleaux et une haie mixte de 95 espèces végétales, pour la plupart des variétés indigènes, ont été utilisés pour la plantation. En plus d'une maison de jardin et d'une serre, l'ensemble du jardin dispose d'un système d'irrigation complet avec plusieurs branchements d'eau et des points de collecte des eaux de pluie.Lors de la construction intérieure de la maison, une grande importance a été accordée à l'utilisation de matériaux de construction de bonne qualité. Des matériaux de construction naturels ont notamment été utilisés, tels que du parquet huilé et raboté à la main et des sols de cuisine en marbre. La cuisine est en bois de pommier suisse avec une étagère de cuisine en pierre naturelle, le mobilier de la salle de bain est en bois de poirier suisse. Les hautes salles de séjour au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi que les larges couloirs créent un espace de vie généreux avec beaucoup d'espace et de qualité de vie. (Surface totale de plancher 289 m2, Demie sous sol 98 m2, RDC 78, Etage 94 m2, Cabanon jardin 18 m2)La maison a été construite selon les principes de la norme Minergie P. Que ce soit en été ou en hiver, la température peut être réglée à un niveau constant. La maison est ventilée jusqu'à quatre fois par jour et produit un climat de vie sain et agréable. Les six grandes chambres verrouillables offrent beaucoup d'espace. Les fenêtres peuvent être ouvertes dans toutes les pièces, les stores automatiques, les moustiquaires, les rideaux d'obscurcissement et les doubles tringles à rideaux offrent plus de confort de vie.Mon courtier Rolf Allimann se fera un plaisir de vous faire parvenir la documentation de vente et de vous faire visiter individuellement mes locaux. Nous vous attendons avec impatience.

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CHF 1’590’000.–271m27.5Zi

1565 Vallon

Ich bin ein grosses und modernes Einfamilienhaus am Dorfrand von Vallon. Die Parzelle ist 1,5 mal grösser als eine normale Bauparzelle und sie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und an den Wald. Das Quartier hat keinen direkten Durchgangsverkehr und ist dadurch ruhig und auch sehr gut für Familien mit kleineren Kinder geeignet.Das mediterrane Klima in der Broye Region ist besonders mild, bei schönen Tagen gibt es aufgrund der südwestlichen Ausrichtung den ganzen Tag viel Sonne und die Fernsicht auf die Alpenkette mit Eiger, Mönch und Jungfrau sowie auf die Jurakette sind besonders beeindruckend.Meine Eigentümer schätzen die Ruhe und Privatsphäre der guten Wohneigentumslage sehr und haben sich deshalb beim Bau für eine eineinhalb grosse Baulandparzelle entschieden. Ein abslolutes Highlight ist die grosse Gartenanlage. Diese wurde extra von einer Gartenbaufirma nach der Grundlagen der Permakultur konzipiert. Bei der Bepflanzung wurden unter anderem 15 verschiedene Früchtbäume, Birken und eine Mischhecke mit 95 Planzenarten, mehrheitlich einheimische Sorten, verwendet. Es wurde bei der Bepflanzung einen grossen Wert auf die Biodiversität gelegt. Nebst einem Garten- und einem Gewächshaus hat der ganze Garten eine komplette Bewässerungsanlage mit mehreren Wasseranschlüssen und Regensammelstellen. Beim Innenausbau des Hauses wurde auf die Verwendung von qualitativ guten Baumaterialien Wert gelegt. Es wurden insbesondere natürliche Naturbaumat-erialien verwendet wie zum Beispiel ein handgehobelter und geölter Parkett, Küchenboden aus Marmor. Die Küche ist aus Schweizer Apfelbaumholz mit einer Küchenablage aus Naturstein, die Badezimmermöbel sind aus Schweizer Birnenbaumholz. Die hohen Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sowie die breiten Gänge erzeugen einen grosszügigen Wohnraum mit viel Platz und Lebensqualität. Nutzfläche Total 289 m2 (Erdgeschoss 79 m2, Untergeschoss 98 m2, Obergeschoss 94 m2, Gartenhaus 18 m2)Das Haus wurde nach den Grundsätzen des Minergie P Standards gebaut, ob im Sommer oder im Winter lässt sich die Temperatur auf konstante Temperatur einstellen. Bis zu vier mal am Tag wird das Haus durchgelüftet und produziert ein gesundes und gutes Wohnklima. Die sechs grossen und abschliessbaren Zimmer bieten viel Platz. Bei allen Zimmern können die Fenster geöffnet werden, automatische Storen, Fliegengitter, Vorhänge zum abdunkeln sowie doppelte Vorhängeschienen sorgen für mehr Wohnkomfort.Vallon liegt im District de la Broye-Vully, an der Kantonsgrenze Freiburg - Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vallon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.1% pro Jahr auf 371 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.4% verändert (Kanton: +6.9%).Sehr gerne sendet Ihnen mein Makler Rolf Allimann die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen einen individuellen Rundgang durch meine Räume. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’250’000.–726m214Zi

Galicet 1, 1565 Vallon

Cette propriété équestre de 14 pièces est composée de 2 bâtiments d'habitation modulables selon l'utilisation (actuellement 4 appartements), dans un écrin de verdure exceptionel. Construite en 1934 de style "Bauhaus", la première partie a été agrandie en 2008 par une construction moderne. Idéal également pour regroupement familial.Entièrement clôturée et magnifiquement arborisé le parc est agrémenté d'une piscine intérieure, un grand verger (raison, kiwis, coings, ...), un poulailler, un biotope, diverses terrasses et bassins, un couvert pour 5 voitures et de nombreuses places de parc.Cette propriété dispose également de deux écuries comptant 5 boxes et 2 selleries, divers parcs et un paddock. Surface totale d'env. 6'000 m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain à bâtir).Magnifique situation à l'abri des regards, à proximité du centre historique de Carignan, à 5 min. de Payerne, de l'entrée d'autoroute et de l'IENA.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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CHF 3’990’000.–730m228Zi

1565 Vallon

Magnifique immeuble moderne de 6 appartements. Il se compose ainsi:- 2 x 4.5 pièces au Rez avec jardin privatif, 108 m2 PPE- 2 x 4.5 pièces au 1er étage avec balcon, 108 m2 PPE- 1 x 4.5 pièces au 2ème étage avec balcon, 108 m2 PPE- 1 x 5.5 pièces en duplex au 2ème étage avec terrasse de 37m2 + balcons, 190 m2 PPE.Garage de 7 places de parc + 3 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Immeuble de 6 appartements - Livraison automne 2022- 5 x 4.5 pièces, 108 m2 PPE avec balcon - 1 x duplex de 5.5 pièces, 190 m2 PPE avec terrasse de 34m2 et balcons- Garage 7 places + 3 places de parc extérieures - etc,...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Rue de l'EpenazEtat du bâtiment: Livraison automne 2022Salles de bain: 12 (6x baignoire/WC, 6x douche/WC/buanderie)Système de chauffage: PAC air/eauTransport publics: Bus, 100 mEcole: Primaire, Secondaire, 5 minutes à piedsCommerces: commerces, 5 minutes à pied

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Preis auf Anfrage938m2

1565 Vallon

Permis en force pour ce projet d’une nouvelle promotion dans une résidence de 15 logements, de 2.5 pièces à 5.5 pièces qui seront disponibles en hiver 2022 ! Érigée sur une parcelle de 2’353 m², cette belle promotion verra le jour en bordure de zone agricole, dans le charmant village de Vallon, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel.Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un horizon de verdure et champêtre, elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut-standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable, le choix des matériaux est optimal.Les 15 appartements sont répartis comme suit : 3 x 2.5 pièces, 5 x 3.5 pièces, 5 x 4.5 pièces, 2 x 5.5 piècesLa résidence est équipée : 2 ascenseurs desservant chaque entrée, 1 local technique, 1 local conciergerie, 1 abri PC comprenant 36 places, 21 places de parc intérieures dont 1 pour handicapés, 3 garages box, 6 places de parc extérieures, dont 2 visiteurs et 1 pour handicapés, 15 caves de 6 à 15 m2, 36 places disponibles pour vélos à l’extérieur, 1 place de jeux.En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez d’un superbe balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéalement orienté vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.A noter que vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dès CHF 30'000.- ou une place de parc intérieure dans un box privé à CHF 35'000.- et aussi vous aurez la possibilité d'aquérir des places de parc extérieures à CHF 15'000.- en sus du prix de vente. Les appartements bénéficieront d'une cave privative au sous-sol à choix, entre 6 et 15 m2. De plus, pour les amoureux des chevaux, il y aura la possibilité de louer des boxes juste à côté de votre futur bien.Afin de vous projeter dans ces futurs appartements, n’hésitez pas à me contacter pour une visite du projet et nous vous accueillerons également avec plaisir dans notre un bureau sur place avec la présentation de la maquette du projet ! Votre courtière - Sandra Dessibourg - responsable du canton de Fribourg - spécialisée dans le courtage immobilier - 079 896 91 60 - sandra.dessibourg@immosky.com - www.immosky.ch

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