3 Treffer - Haus kaufen in Vens (Sembrancher)

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CHF 2’096’640.–
2 Zimmer 230m² Wohnfläche
1933 Vens (Sembrancher)

Tradition et confort combinés

Bagnes Immobilier vous propose : Nous vous présentons une opportunité unique avec cette transformation exceptionnelle d'une grange au coeur du paisible hameau de Vens, désormais intégré à la commune de Val de Bagnes. Cette fusion offre le meilleur des deux mondes en combinant les avantages de Verbier et des 4 vallées avec le charme tranquille d'un village paisible.Cette superbe résidence, résolument familiale, est le résultat de l'union de deux granges traditionnelles, harmonieusement transformées en une habitation spacieuse. Les éléments traditionnels tels que le bois et la pierre cohabitent en parfaite harmonie avec des espaces modernes et élégants.Proposant quatre chambres en suite, chacune dotée de nombreux rangements, cette demeure vous invite à profiter d'une expérience sans égale. Une vaste cuisine ouverte, une salle à manger généreuse et un salon spacieux s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.Le coeur de cette maison, la cheminée, vous invite à des moments de rassemblement mémorables. Les balcons qui agrémentent plusieurs pièces vous permettront de savourer les vues panoramiques exceptionnelles sur le Val de Bagnes.Si vous êtes à la recherche d'une retraite montagnarde qui sort des sentiers battus, cette résidence est faite pour vous. Une opportunité rare s'offre à vous, en tant que résidence secondaire, pour les esprits exigeants qui apprécient la discrétion et l'authenticité.Pour obtenir de plus amples informations ainsi que le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette remarquable propriété.

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CHF 848’640.–
2 Zimmer 170m² Wohnfläche
1933 Vens (Sembrancher)

Vivez le rêve de la montagne dans ce chalet avec vue imprenable

Bagnes Immobilier vous propose : EXCLUSIVITE DISPONIBLE POUR UNE UTILISATION EN RESIDENCE SECONDAIRE ET POUR NOTRE CLIENTELE ETRANGEREVenez découvrir ce magnifique chalet individuel avec sa grange situés dans le charmant village de Vens sur la Commune de Val de Bagnes ! Ce petit bijou de la montagne est prêt à vous accueillir avec ses 3 chambres à coucher douillettes, son séjour accueillant, sa cuisine fonctionnelle ainsi que ses caves permettant un grand espace de stockage. Le balcon, offrant une vue imprenable sur le mont Catogne, est le point fort de ce chalet, idéal pour une résidence secondaire et également disponible pour notre clientèle étrangères qui souhaitant s'installer dans la région. Alors, pourquoi attendre ? Vivez le rêve de la montagne avec ce petit nid douillet !Un projet de rénovation complet de la propriété fait également partie du prix de vente de ce bien. Ce chalet se compose comme suit :Sous-sols- Deux cavesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Espace cuisine avec réduit- Séjour avec espace à manger- Deuxième séjour- Salle de bain avec baignoire1er étage :- 4 chambres à coucher dont deux avec balcon- Salle de douche- Espace bureau ou petite chambre- RéduitAnnexes au chalet :- Local technique- Local citerne à mazout- Petite terrasse ombragéeLa propriété vendue inclue également une grange qui peut être transformée et utilisée comme résidence secondaire avec une surface, après rénovation, de 59.10m2 de surface utile et 41.54m2 de surface utile secondaire (garage)

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Sembrancher hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.84 % auf 1'050 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 52'070. 6.46 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.07 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.99 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.86 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 13.58 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Sembrancher ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein kinderloses Ehepaar 12.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 11 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Sembrancher entstanden. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. In der Region wurden zudem 4 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sembrancher zugenommen und zählt nun 623 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 38 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 Wohnungen mit 3 und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 80 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 56. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Sembrancher liegt bei 1.38 %. Dabei stehen 1.04 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.11 % und und 1.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'225. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 868 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.