11 Treffer - Haus kaufen in Ziefen

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CHF 1’231’920.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Steinenbühl 47, 4417 Ziefen

Gemütliches 6.5 Zi-EFH mit Weitsicht und Potenzial

Gemütliches 6.5 Zi-EFH mit Weitsicht und PotenzialSehr gemütliches und vielseitiges Einfamilienhaus mit grossen Zimmern, einer herrlichen Weitsicht und vielen Annehmlichkeiten. Die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung oder für geschäftliche Zwecke zu nutzen, bietet zusätzliche Flexibilität. Die ruhige Lage ohne Verkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet machen das Haus interessant für Familien oder Personen, die dies schätzen. Das Einfamilienhaus verfügt über schöne Holzdecken, die dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Sowohl das Bad als auch die Küche sind im Retrostil gehalten und verleihen der Immobilie einen heimeligen, nostalgischen Touch.Ein Highlight ist der Balkon, der von der Küche und einem der Zimmer begehbar ist. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen, die Aussicht geniessen Sonne tanken, die Natur beobachten. Jeder Raum im Haus ist beheizbar ausgenommen Luftschutzraum und Tankraum. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, erweitert durch den Garagenanbau 1994. Vor dem Haus im Erdgeschoss sowie vor den Räumlichkeiten im Sockelgeschoss befindet sich jeweils eine Gartenzone. Das Sockelgeschoss hat einen weiteren Eingang. Es ergibt sich dadurch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder Business zu integrieren.Ein weiteres Highlight ist eines der Zimmer, das über eine Sauna und Dusche verfügt. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.Insgesamt bietet das Haus viel Platz zum Verwirklichen von Idee und zum Entspannen. Ein perfektes Daheim für eine Familie oder Personen, die ein gemütliches und charmantes Haus suchen.Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bauart und m2-Angebaben gemäss angefügten Matterport PlänenGebäude: • Zweigeschossig • Teilweise begehbarer Estrichraum • Sockelgeschoss: Massivbauweise / EG u. DG: Holzbauweise • Fassade: verputzt • Fenster: teilweise mit massiven Gewändern eingefasst EG - Räume: • Windfang, Gang ca. 10 m2 • Wohnen/Essen ca. 29 m2 • Küche mit Balkon Zugang ca. 8 m2 • Zimmer 1 mit Balkon Zugang ca. 15 m2 • Zimmer 2 ca. 15 m2 • Zimmer 3 ca. 9 m2 • Bad ca. 4 m2 • Treppe ca. 3 m2 SG - Räume: • Zimmer ca. 15 m2 • Sauna ca. 12 m2 - wird zur Wohnfläche gezählt -> Fenster, beheizbar • Fitnessraum ca. 6 m2 - wird zur Wohnfläche gezählt, Fenster, beheizbar • Tankraum ca. 10 m2 • Eingangsraum ca. 11 m2 • Abstellraum ca. 11 m2 • Technikraum mit WC ca. 5 m2 • Luftschutzraum 9 m2 • Vorzone, Treppe und Korridor ca. 12 m2 Vorgehen - Die Dokumentation ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, die neuwertige Immobilie an sonniger Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Erweckt das stilvolle EFH Ihr Interesse, so klären Sie mit Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beiliegender Finanzierungsbestätigung und Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird ein natoriat beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und Kosten - Die Verschreibungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen? - Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie mit virtueller Tour besichtigen.

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CHF 1’204’080.–
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
4417 Ziefen

Geräumiges Reihenhaus mit herrlicher Aussicht und inkl. 2 Garagenboxen

Dieses charmante und grosszügige Terrassenhaus mit 6.5 Zimmern befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Ziefen. Das helle und lichtdurchflutete Haus besteht aus vier Etagen und zeichnet sich durch seine grosszügige Wohnfläche von 230 m2 aus. Das gesamte Haus besticht durch die sonnige Lage mit herrlicher Weitsicht, der zeitlosen Architektur sowie der praktischen Raumaufteilung. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern gibt es genügend Raum für die ganze Familie. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, Cheminée und grosszügiger Keller. Dieses Terrassenhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist kinderfreundlich gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf den verschiedenen Etagen. Der Ausbaustandard wurde beibehalten und die Umgebung ist ruhig und familiär. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels zentraler Ölheizung. Der pflegeleichte Garten bietet gerade in den Sommermonaten einen besonnten Erholungsplatz bis spät in den Abend hinein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei einzeln abschliessbare Garagenboxen mit Stromanschluss zur Verfügung. Mit diesem Terrassenhaus erhalten Sie eine familienfreundliche Immobilie mit viel Platz und grossartigen Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der unverbauten Aussicht über Ziefen und dem Naturerholungsgebiet Wasserfallen begeistern. Zusätzlich profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Bushaltestelle Richtung Liestal vor der Haustüre und die umliegenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, finden Sie in 5 minütiger Distanz mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr.Dieses familienfreundliche Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Praktisches und charmantes Raumkonzept auf vier Etagen- Sehr günstige Nebenkosten- Nasszellen auf jeder Etage- Balkone mit schönem Weitblick- 2x Garagenbox mit Stromanschluss- Sonniger Gartensitzplatz im Sockelgeschoss- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Hervorragende Weitsicht zu den Wasserfallen- Sonnige Südausrichtung- CheminéeZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 765’600.–
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
4417 Ziefen

Klein aber fein - Zentral in Ziefen

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich an zentraler Lage am der Rebgasse 9a in Ziefen. Die Lage ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch das Naherholungsgebiet erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Die Wohnfläche dieses Reihenhauses beträgt ca. 97 m² und erstreckt sich über 4.5 - Zimmer. Durch den flexiblen und praktischen Grundriss ist ein angenehmes Raumgefühl und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen im Untergeschoss noch weitere Nutzflächen zur Verfügung, die Sie beispielsweise als Hobbyraum, Abstellraum oder Keller nutzen können.-4.5 Zimmer, 2 Schlafzimmer-1 Badezimmer-97 m² Wohnfläche-Sauna-1 Garage-3 StellplätzeZusammenfassend bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus eine solide Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich in einer attraktiven Wohngegend niederzulassen. Gerade Paare werden sich in diesem charmanten Objekt wohlfühlen und den Platz sowie die Möglichkeiten für eine gemeinsame Zukunft schätzen.Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Potential der Liegenschaft gerne vor Ort.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4417 Ziefen

Charmantes Einfamilienhaus an idyllischer Lage mit gepflegtem Garten

Charmantes Einfamilienhaus an idyllischer Lage mit gepflegtem GartenDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. An einer Sackgasse gelegen, bietet es seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und mit einem attraktiven Raumkonzept. Vom separaten Hauseingang im Sockelgeschoss, über den Wintergarten mit Schwedenofen bis zur grosszügigen Eck-Badewanne, hier können Sie viele Annehmlichkeiten geniessen.Das Haus verfügt im Erdgeschoss unter anderem über eine qualitative Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Cheminée, welches für ein heimeliges Wohngefühl sorgt. Grosse Fensterfronten durchfluten den Wohn- und Essbereich mit Licht. Im Sockelgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Dieses Geschoss hat einen separaten Hauseingang und lässt sich daher verschieden nutzen. Der beheizte Hobbyraum ist ein weiteres Highlight. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.Abgerundet wird das Haus durch den sonnigen, schön angelegten Garten, der Spielraum lässt für die individuelle Gestaltung. Hier können Sie die Sonnenstunden geniessen und sich entspannen. Die traumhafte Weitsicht ins Grüne lässt Sie den stressigen Alltag vergessen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Gartensitzplatz mit Weitsicht- Grosse Fensterfronten im Wohn- und Essbereich- 3-fach Verglasung im ganzen Haus- Cheminée im Wohnzimmer- Sockelgeschoss mit separatem Hauseingang- Wintergarten mit Schwedenofen- Beheizter Hobbyraum- 1x Bad/Lavabo/WC- 1x Dusche/Lavabo/WC- Doppelgarage - 2 Aussenparkplätzeund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Ziefen ist auf 1'632 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.55 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'055. 11.67 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.42 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.77 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.55 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.9 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Ziefen beläuft sich die Steuerlast auf 20.22 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ziefen 39 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Mit 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ziefen vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ziefen insgesamt 716 Wohnungen. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 Zimmern und 200 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 222 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 143. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ziefen liegt bei 0.28 %. Derzeit stehen dabei 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'253 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'920 oder weisen genau diesen Wert auf.