9 Treffer - Wohnung kaufen in Ziefen

Neubau
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CHF 641’170.–
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Im Krummacker, 4417 Ziefen

Exklusive Wohnungen zum Fixpreis in grüner Oase – Baubeginn ist erfolgt!

In Ziefen entsteht mitten in einem grünen Einfamilienhausquartier an ruhiger Südhanglage eine kleine familienfreundliche Oase. Diese besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen sowie einer Autoeinstellhalle. Die Wohnungen verfügen über 2½ bis 5½ Zimmer, einige davon sind bereits Verkauft oder Reserviert. Auch für Seniorinnen und Senioren ist die Überbauung ideal: Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei und mit dem Lift erreichbar.Im offenen Tal der Hinteren Frenke liegt Ziefen, eines der schönsten Baselbieter Dörfer, mit rund 1600 Einwohnern und einem historisch wertvollen Dorfkern. Ruhig und mitten im Grünen überzeugt die Gemeinde durch viel Natur und mit einem sehr gut ausgebauten Wanderwegnetz im attraktiven Naherholungsgebiet. Ziefen hat zwei Dorfläden. Im drei Kilometer entfernten Nachbarort Bubendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und ab 2024 Aldi). Das Dorf ist durch die Buslinie 70 (bis zu sechs stündliche Verbindungen pro Richtung) gut erschlossen und mit einer Reisezeit von 15 Minuten direkt mit Liestal verbunden. Ein Veloweg führt über Bubendorf nach Liestal.Alle Wohnungen verfügen über grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, meist zwei Nassräumen sowie ein bis vier Schlafzimmer respektive Büros. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit sehr grosszügigen Balkonen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Option, die Balkone teilweise zu verglasen und sogar zu einem Wintergarten auszubauen.Wir legen beim Bau sehr grossen Wert auf eine gute Qualität und auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird mittels einer ökologischen Erdsonde-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion (Kühlung im Sommer via die Heizungsanlage), auf dem Dach wird eine Solaranlage montiert und die Parkplätze werden vorbereitet für Ladestationen. Auch beim Ausbau wird sehr darauf geachtet, dass hochwertige Materialien verwendet werden wie beispielsweise eine hinterlüftete Holzfassade, sehr gute Isolation, erstklassige Küche aus Schweizer Produktion, Holz-Metallfenster etc.Folgende 2½-Zimmer-Wohnungen stehen beim Neubauprojekt noch zum Verkauf:· A03 – OG – CHF 515'000 – Whg 22 m² – Balkon 24 m²Für weitere Informationen und Pläne sowie auch für Angaben zu den 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen vom Bauprojekt senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre.

Neubau
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CHF 977’320.–
2.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Im Krummacker, 4417 Ziefen

Exklusive Wohnungen zum Fixpreis in grüner Oase – Baubeginn ist erfolgt!

In Ziefen entsteht mitten in einem grünen Einfamilienhausquartier an ruhiger Südhanglage eine kleine familienfreundliche Oase. Diese besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen sowie einer Autoeinstellhalle. Die Wohnungen verfügen über 2½ bis 5½ Zimmer, einige davon sind bereits verkauft oder reserviert. Auch für Seniorinnen und Senioren ist die Überbauung ideal: Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei und mit dem Lift erreichbar.Im offenen Tal der Hinteren Frenke liegt Ziefen, eines der schönsten Baselbieter Dörfer, mit rund 1600 Einwohnern und einem historisch wertvollen Dorfkern. Ruhig und mitten im Grünen überzeugt die Gemeinde durch viel Natur und mit einem sehr gut ausgebauten Wanderwegnetz im attraktiven Naherholungsgebiet. Ziefen hat zwei Dorfläden. Im drei Kilometer entfernten Nachbarort Bubendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und ab 2024 Aldi). Das Dorf ist durch die Buslinie 70 (bis zu sechs stündliche Verbindungen pro Richtung) gut erschlossen und mit einer Reisezeit von 15 Minuten direkt mit Liestal verbunden. Ein Veloweg führt über Bubendorf nach Liestal.Alle Wohnungen verfügen über grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, meist zwei Nassräumen sowie ein bis vier Schlafzimmer respektive Büros. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit sehr grosszügigen Balkonen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Option, die Balkone teilweise zu verglasen und sogar zu einem Wintergarten auszubauen.Wir legen beim Bau sehr grossen Wert auf eine gute Qualität und auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird mittels einer ökologischen Erdsonde-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion (Kühlung im Sommer via die Heizungsanlage), auf dem Dach wird eine Solaranlage montiert und die Parkplätze werden vorbereitet für Ladestationen. Auch beim Ausbau wird sehr darauf geachtet, dass hochwertige Materialien verwendet werden wie beispielsweise eine hinterlüftete Holzfassade, sehr gute Isolation, erstklassige Küche aus Schweizer Produktion, Holz-Metallfenster etc.Folgende Attikawohnungen stehen beim Neubauprojekt noch zum Verkauf:· B12 – 2.5-Zi-Attika – CHF 785'000 – Whg 28 m² – Balkon 21 m²· B13 – 3.5-Zi-Attika – CHF 815'000 – Whg 28 m² – Balkon 49 m²Für weitere Informationen und Pläne sowie auch für Angaben zu den 2½-, 3½- und 5½-Zimmer-Wohnungen vom Bauprojekt senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre.

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CHF 915’070.–
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
Im Krummacker, 4417 Ziefen

Exklusive Wohnungen zum Fixpreis in grüner Oase – Baubeginn ist erfolgt!

In Ziefen entsteht mitten in einem grünen Einfamilienhausquartier an ruhiger Südhanglage eine kleine familienfreundliche Oase. Diese besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen sowie einer Autoeinstellhalle. Die Wohnungen verfügen über 2½ bis 5½ Zimmer, einige davon sind bereits verkauft oder reserviert. Auch für Seniorinnen und Senioren ist die Überbauung ideal: Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei und mit dem Lift erreichbar.Im offenen Tal der Hinteren Frenke liegt Ziefen, eines der schönsten Baselbieter Dörfer, mit rund 1600 Einwohnern und einem historisch wertvollen Dorfkern. Ruhig und mitten im Grünen überzeugt die Gemeinde durch viel Natur und mit einem sehr gut ausgebauten Wanderwegnetz im attraktiven Naherholungsgebiet. Ziefen hat zwei Dorfläden. Im drei Kilometer entfernten Nachbarort Bubendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und ab 2024 Aldi). Das Dorf ist durch die Buslinie 70 (bis zu sechs stündliche Verbindungen pro Richtung) gut erschlossen und mit einer Reisezeit von 15 Minuten direkt mit Liestal verbunden. Ein Veloweg führt über Bubendorf nach Liestal.Alle Wohnungen verfügen über grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, meist zwei Nassräumen sowie ein bis vier Schlafzimmer respektive Büros. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit sehr grosszügigen Balkonen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Option, die Balkone teilweise zu verglasen und sogar zu einem Wintergarten auszubauen.Wir legen beim Bau sehr grossen Wert auf eine gute Qualität und auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird mittels einer ökologischen Erdsonde-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion (Kühlung im Sommer via die Heizungsanlage), auf dem Dach wird eine Solaranlage montiert und die Parkplätze werden vorbereitet für Ladestationen. Auch beim Ausbau wird sehr darauf geachtet, dass hochwertige Materialien verwendet werden wie beispielsweise eine hinterlüftete Holzfassade, sehr gute Isolation, erstklassige Küche aus Schweizer Produktion, Holz-Metallfenster etc.Folgende 3½-Zimmer-Wohnungen stehen beim Neubauprojekt noch zum Verkauf:· B07 – EG – CHF 735'000 – Whg 27 m² – Balkon 58 m² – Garten 65 m²· B13 – Attika – CHF 815'000 – Whg 90 m² – Balkon 49 m²Für weitere Informationen und Pläne sowie auch für Angaben zu den 2½-, 4½- und 5½-Zimmer-Wohnungen vom Bauprojekt senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre.

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CHF 877’720.–
2.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Im Krummacker, 4417 Ziefen

Exklusive Wohnungen zum Fixpreis in grüner Oase – Baubeginn ist erfolgt!

In Ziefen entsteht mitten in einem grünen Einfamilienhausquartier an ruhiger Südhanglage eine kleine familienfreundliche Oase. Diese besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen sowie einer Autoeinstellhalle. Die Wohnungen verfügen über 2½ bis 5½ Zimmer, einige davon sind bereits verkauft oder reserviert. Auch für Seniorinnen und Senioren ist die Überbauung ideal: Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei und mit dem Lift erreichbar.Im offenen Tal der Hinteren Frenke liegt Ziefen, eines der schönsten Baselbieter Dörfer, mit rund 1600 Einwohnern und einem historisch wertvollen Dorfkern. Ruhig und mitten im Grünen überzeugt die Gemeinde durch viel Natur und mit einem sehr gut ausgebauten Wanderwegnetz im attraktiven Naherholungsgebiet. Ziefen hat zwei Dorfläden. Im drei Kilometer entfernten Nachbarort Bubendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und ab 2024 Aldi). Das Dorf ist durch die Buslinie 70 (bis zu sechs stündliche Verbindungen pro Richtung) gut erschlossen und mit einer Reisezeit von 15 Minuten direkt mit Liestal verbunden. Ein Veloweg führt über Bubendorf nach Liestal.Alle Wohnungen verfügen über grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, meist zwei Nassräumen sowie ein bis vier Schlafzimmer respektive Büros. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit sehr grosszügigen Balkonen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Option, die Balkone teilweise zu verglasen und sogar zu einem Wintergarten auszubauen.Wir legen beim Bau sehr grossen Wert auf eine gute Qualität und auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird mittels einer ökologischen Erdsonde-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion (Kühlung im Sommer via die Heizungsanlage), auf dem Dach wird eine Solaranlage montiert und die Parkplätze werden vorbereitet für Ladestationen. Auch beim Ausbau wird sehr darauf geachtet, dass hochwertige Materialien verwendet werden wie beispielsweise eine hinterlüftete Holzfassade, sehr gute Isolation, erstklassige Küche aus Schweizer Produktion, Holz-Metallfenster etc.Folgende 4½-Zimmer-Wohnungen stehen beim Neubauprojekt noch zum Verkauf:· B06 – EG – CHF 705'000 – Whg 28 m² – Balkon 32 m² – Garten 58 m²· B09 – OG – CHF 715'000 – Whg 28 m² – Balkon 23 m²· B12 – Attika – CHF 785'000 – Whg 28 m² – Balkon 21 m²Für weitere Informationen und Pläne sowie auch für Angaben zu den 2½-, 3½- und 5½-Zimmer-Wohnungen vom Bauprojekt senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Ziefen ist auf 1'632 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.55 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'055. 11.67 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.42 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.77 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.55 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.9 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Ziefen beläuft sich die Steuerlast auf 20.22 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ziefen 39 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Mit 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ziefen vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ziefen insgesamt 716 Wohnungen. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 Zimmern und 200 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 222 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 143. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ziefen liegt bei 0.28 %. Derzeit stehen dabei 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'253 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'920 oder weisen genau diesen Wert auf.