2 Treffer - Haus kaufen in Zollikerberg

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CHF 1’513’680.–
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Im Ziel 17, 8125 Zollikerberg

Raum für Träume: Ihr neues Doppeleinfamilienhaus in Zollikerberg

Willkommen im Herzen von Zollikerberg, wo dieses bezaubernde Doppeleinfamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von grosszügigen 120 m² und einem Grundstück von 519 m² bietet dieses Juwel genügend Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Diese Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer, der sich in dieser wundervollen Immobilie verwirklicht. Treten Sie ein und erleben Sie eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Die liebevoll renovierte Nasszelle aus dem Jahr 2001 verwöhnt Sie mit einer belebenden Dusche und natürlichem Tageslicht, während das Badezimmer und die Küche ebenfalls 2001 modernisiert wurden, um Ihren Lebensstil optimal zu unterstützen.Das Haus aus dem Jahr 1936 wurde 2018 mit einer neuen Erdgasheizung ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten. Die Fenster wurden grösstenteils in den 1990ern renoviert, während einige Bereiche eine Erneuerung benötigen, um das Haus noch strahlender zu gestalten.Dieses Zuhause vereint komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten, darunter ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Estrich/Dachboden sowie ein Keller.Geniessen Sie die ruhige Lage und die herrliche Aussicht, während Sie die Möglichkeit haben, Haustiere zu halten und Ihre Kinder in einer freundlichen Umgebung aufwachsen zu sehen.Erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben und lassen Sie sich von diesem charmanten Doppeleinfamilienhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause zu erfahren und Ihrem Leben einen neuen Ankerpunkt zu geben.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

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CHF 6’805’200.–
3.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
8125 Zollikerberg

Luxuriöse Landhausvilla mit Hallenbad, viel Platz und grosser Privatsp

Verborgen hinter Hecken und Bäumen liegt die elegante Landhausvilla mit ihrem grosszügigen Umschwung in einem ländlichen Quartier. Ein privates Refugium der gehobenen Klasse mit allen Zutaten für ein stilvolles Leben. Und das nur wenige Fahrminuten von Zürich entfernt und mit dem tiefen Gemeindesteuerfuss von Zollikon. Fast 300 Quadratmeter Wohnfläche, sechseinhalb Zimmer, ein Hallenbad, eine Sauna und eine Vielzahl von charmanten Sitzgelegenheiten draussen auf den Balkonen, teilweise gedeckten Sitzplätzen und im lauschigen Garten bilden den Rahmen für das privilegierte Leben, das man hier führen wird. Zusätzlich beflügelt wird das exklusive Gefühl der ganztägig besonnten Liegenschaft durch einen Ausbau, der genauso überdurchschnittlich ist: Im Fischgratmuster verlegte Parkettböden, Marmor, das zentral im Wohn- und Essbereich angeordnete und imposante Cheminée wo man hinblickt, fühlt man sich bezaubert. Zudem verfügt man über sehr viel Stauraum, der im Untergeschoss sogar noch Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnraum bereithält. Mit einer Garage, einem Carport und zwei Besucherparkplätzen ist man auch in Sachen Parkierung bestens bedient. Ein seltener Traum in gepflegtem Zustand für anspruchsvolle Geniesser. Die Immobilie: Elegante 3.5-Zimmer-Landhausvilla mit Hallenbad An ruhiger Lage mit grosser Privatsphäre Exquisiter Ausbau mit Fischgrat-Parkett, Marmor, Cheminée, Sauna, Foodcenter und vielem mehr Diverse Aussensitzplätze auf Balkonen, Sitzplätzen und im schönen Garten Mit Garage, Carport und 2 Besucherparkplätzen Tiefer Steuerfuss von nur 76 %

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zollikon hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.1 % auf 13'472 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 182'910. Dabei haben 43.85 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.32 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.73 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 9.5 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Zollikon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.89 % und ein kinderloses Ehepaar 8.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Zollikon 228 Wohnungen entstanden. 5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 23 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 70 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 61 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 46 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Zollikon verfügt nun insgesamt über 6'913 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 473 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'750 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'816 mit 3 und 1'046 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'046 5-Zimmer-Wohnungen und 971 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zollikon beträgt 0.52 %. Dabei sind 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.09 %, 0.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %; davon sind 0.21 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'320. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'871 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'835.