Haus kaufen in 1682 (Lovatens, Prévonloup, Villars-Bramard, Cerniaz VD, Dompierre VD)

Charmante propriété familiale en plein c?ur de Prévonloup VD

Idéalement située à seulement 5 minutes des villes de Romont et de Lucens, cette maison spacieuse et accueillante est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre paisible dans la Broye. Dotée de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Cette propriété comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 60 m², 4 chambres spacieuses, un jardin avec arbres fruitiers, un potager, un local pour l'outillage extérieur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1682-23-1

Ferme équestre 5 boxes, 1 logement, terrain 9'500 m2

Construite en 1826, cette ferme n'était pas au départ à vocation uniquement équestre. En 2013, l'ancienne porcherie a été détruite pour construire 3 nouveaux boxes s'ajoutant ainsi aux 2 autres boxes auparavant existant.La partie rurale compte plusieurs disponibles pour le stockage du matériel, la sellerie, ...Un volume important de grange au-dessus des boxes est destiné au stockage du fourrage. Les possibilités de transformation ou modification sont nombreuses.A l'extérieur, un paddock a été construit en 2018 d'une dimension de 20m x 40m avec permis de construire.Les pensionnaires ont leur propre sellerie et un accès extérieur à des sanitaires.La parcelle a une superficie de 2'594 m². Un droit de bail de 50 ans avec droit de préemption est en cours sur la parcelle voisine permettant ainsi de bénéficier d'une surface totale de 9'586 m². La valeur de cette parcelle est de 20'000 CHF et pourra être achetée immédiatement par un exploitant agricole ou bien après une location de minimum 6 ans pour un non-agriculteur (bail annuel de 500.- CHF). Un remaniement parcellaire est en cours, ainsi la parcelle louée sera modifiée pour lui donner une forme plus rectangulaire et plus facile d'accès aux parcs. Le volume total du bâtiment fait 2'173 m³ dont 752 m³ pour la partie habitable, le sous-sol et le galetas.Le logement est réparti sur 2 niveaux proposant 5 pièces d'une surface habitable de 145 m².Un permis de construire pour 3 logements avait été accepté en 2013 mais finalement ce projet a été abandonné pour garder uniquement 1 seul logement. Ce logement a été transformé et rénové partiellement.Au rez-de-chaussée, le couloir traversant séparant la partie rurale du logement dessert 2 chambres à coucher et une grande salle de bain, anciennement la cuisine.Au 1er étage, une cuisine est ouverte sur la salle à manger. Un salon, un petit bureau, la chambre parentale et une salle de bain complète cet étage.De nombreux travaux ont été nécessaires pour rendre cette ferme spacieuse et confortable. Sur l'enveloppe: les façades en pierre naturelle, les fenêtres en triple vitrage et le toit ont été totalement refait.A l'intérieur, il y a la création d'une salle de bain, démolition de murs pour agrandir l'espace de vie, changement d'étage de la cuisine, sols, peinture,...A l'extérieur, une terrasse orientée sud et une autre au nord-ouest avec son jardin vous feront profiter de vos moments de repos.Il y a un parking pour plusieurs voitures, van ou camion ou la possibilité de rajouter un barn de boxes ou un marcheur.Contactez-moi pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.

RESERVEE!!!Magnifique Villa de 5,5 pièces ! Construction 2020

Villa jumelée de 5,5 pièces construction 2020, avec sous-sol aménagé en home cinéma!Construite en 2020 dans un quartier résidentiel, cette magnifique villa jumelée saura vous séduire grâce à son style moderne, sa cuisine haut standing et son sous-sol chauffé et aménagé en home cinéma! Ses atouts:- Cuisine avec frigo américain et machine à café intégrés- Construction récente avec des matériaux de qualité- Pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires photovoltaïques- Pièce de 36m2 avec chauffage au sol, aménagé en home cinéma- Couvert double à voitures avec grand réduit intégré- Pergola automatique sur la terrasse - Cave à vin avec possibilité d'installer humidificateur et climatiseurSituée à 5 min de Romont, cette maison allie parfaitement vie de famille, confort et sérénité de la campagne!La villa dispose d'un terrain plat, d'un potager en espalier, d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola automatique ainsi qu'un deck pour permettre un accès sécure à votre piscine.Un couvert double à voiture avec réduit ainsi que 3 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée de 8m2 env.Salle d'eau avec baignoire et branchement lave-lingeCuisine haut standing ouverte sur le séjour/salle à mangerSéjour avec cheminéeEtage :Chambre parentale avec dressing1 chambre avec vue sur la campagne1 chambre enfant1 salle d'eau, double vasques avec douche italienne et dévaloir à lingeSous-sol :Grande pièce de 36m2 aménagée en home cinémaLocal technique ? buanderieDisponibleCave à vin avec possibilité d'installation humidificateur et climatiseurLe plus...Moustiquaires et stores électriques dans toute la maison!N'hésitez plus! Contactez-nous pour une visite!Renseignements et visites:Madame Kristelle Maillard078 891 40 88k.maillard@rubik-immo.ch Prévonloup Situation:Le village de Prévonloup se situe dans le district de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. Cette belle commune est limitrophe au canton de Fribourg. Située seulement à 5 min de Romont, ce village vous offre la sérénité de la campagne et la proximité des services et commerces.Son altitude: 746mNombre d'habitants: 202 (2020)Accès-Transports:Vous accéderez à la route de Berne en 7min et ainsi accéder aux villes telles que Lausanne 39min, Fribourg 32min, Avenches 27min.Le village est desservi par le bus dont l'arrêt le plus proche est situé à moins de160m. Vous atteindrez la gare de Romont en 5 min seulement.Accueils préscolaires:Jardin d'enfants Pics-Mousse à LucensPomme-Cannelle à Moudon et LucensL'ARAJE Broye gère l'accueil familial de jour et les structures préscolaires du réseau.Ecoles primaires 1H à 8H:à Lucens ou MoudonAccueil parascolaire:Lucens et MoudonLoisirs: RestaurantRandonnéeTable d'hôtes