6 Treffer - Haus kaufen in 4059 (Basel)

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CHF 2'300'000.–
244m² Wohnfläche
Im Sesselacker 54, 4059 Basel

an begehrter Wohnlage - Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus an einer begehrten Wohnlage in Basel? Sie wünschen sich drei bestehende Wohneinheiten, mehrere Garagenboxen und zusätzliches Entwicklungspotenzial? Sie möchten eine Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, könnte Ihre Suche hier ein Ende haben. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese interessante Liegenschaft. ObjektBeim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in das gemeinsame Treppenhaus, welches die einzelnen Wohngeschosse sowie das Unter- und Dachgeschoss miteinander verbindet.Auf jedem der drei Wohngeschosse befindet sich eine separate Wohnung à ca. 82 m2. Die Wohneinheiten verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung; Zentral gelegen befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Réduit, die drei Zimmer (zwei davon mit unterschiedlich ausgerichteten Balkons) und das Badezimmer. Letzteres verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo.Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Um den heutigen Ansprüchen an ein zeitgemässes Wohnen gerecht zu werden, sind entsprechende Investitionen einzuplanen. Die bestehende Raumaufteilung bietet jedoch eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Diese ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum.Eine Etage über der obersten Wohnung befindet sich der grosszügige Estrich. Dieser bietet weiteres Potenzial und könnte sich im Zuge einer umfassenden Sanierung allenfalls für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit eignen. Eine solche Erweiterung ist nicht bewilligt und muss vorgängig baurechtlich sowie technisch abgeklärt werden.Der Aussenbereich ergänzt die Liegenschaft mit einer ca. 65 m2 grossen Terrasse und einem Garten. Für die Parkierung stehen drei Garagenboxen sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. LageDie Gemeinde Basel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Der Stadtteil Bruderholz verfügt über viele Grünflächen und ist daher eine sehr begehrte Wohngegend.Die Liegenschaft Im Sesselacker 54 ist ruhig und zugleich zentral gelegen.Die Tramhaltestelle Hechtliacker befindet sich 260 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht drei Gehminuten. Auch die Tram- und Bushaltestelle Mönchsbergstrasse an der Gundeldingerstrasse erreichen Sie innert eines kurzen acht-minütigen Spaziergangs.Ein Einkaufsladen (Coop) und verschiedene Cafés erreichen Sie innert ca. 12 Minuten zu Fuss oder innert ca. vier Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.Den Kindergarten und die Primarschule (inkl. Rudolf Steiner) erreichen Sie ebenfalls in weniger als einer Viertelstunde bequem zu Fuss. Zur Sekundarschule gelangen Sie vorzugsweise mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Wegzeit
-
1 / 13
Preis auf Anfrage
262m² Wohnfläche
Beim Buremichelskopf 17, 4059 Basel

Grosses Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten und Privatsphäre

An begehrter Lage auf dem sonnigen Bruderholz in Basel heisst Sie dieses grosszügig konzipierte Einfamilienhaus auf einer weitläufigen Parzelle herzlich willkommen. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, erwartet Sie hier ein Wohnparadies, dass Privatsphäre, Lebensqualität und stilvolles Ambiente in perfekter Harmonie vereint - ein wahres Schmuckstück für Kenner exklusiver Wohnlagen.Das repräsentative Zuhause begeistert durch seine durchdachte Raumgestaltung über mehrere Etagen und bietet mit insgesamt 9.5-Zimmern und 6 Nebenräumen, ein behagliches und gleichzeitig beeindruckend weiträumiges Wohngefühl. Auf jeder Etage befindet sich mindestens ein voll ausgestattetes Badezimmer - ein Garant für höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll gepflegte Garten mit plätscherndem "Weiherli" und schöner Flora lädt zum Verweilen, Träumen und Geniessen ein. Eine charmante Sommergartenhalle bildet das Herzstück des Aussenbereichs - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Haltestellen befinden sich in angenehmer Gehdistanz und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum.Diese besondere Liegenschaft ist wie geschaffen für Familien oder Menschen, die das stilvolle Wohnen mit Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensfreude verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Wegzeit
-
1 / 9
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 4'500'000.–
586m² Wohnfläche
4059 Basel

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 6
  • Garage
CHF 3'100'000.–
6 Zimmer180m² Wohnfläche
4059 Basel

TOP-LAGE MIT RIESIGEM UMSCHWUNG

Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Basel (4059) liegt in sehr ruhiger, gehobener Bruderholzlage - umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Auf 180 m² Wohnfläche und 1051 m² Grundstück geniessen Sie Privatsphäre ohne direkt angebaute Nachbarn. Grosse Fensterflächen bringen angenehmes Tageslicht, der sonnige Garten mit alten Bäumen begeistert Kinder und Gartenliebhaber. Ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Zone 2a bietet attraktive Ausbau- oder Neubauoptionen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige, gehobene Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün- viel Umschwung, Gartenfläche und Potenzial für Erweiterung oder Neubau- sonniger Garten mit viel Grün und alten Bäumen, Deal für Familien, Kinder oder Gartenliebhaber- grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich und in den Zimmern- laut Bebauungsplan/Zonen-Unterlagen sind attraktive Ausbau- bzw. Neubauoptionen möglich. Die Zone 2a ist in Basel sehr gefragt- massive Konstruktion, klassische Architektur und schönes Grundstück bieten eine hervorragende Basis für Renovation oder Luxusmodernisierung- viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen- reines Wohnquartier ohne grossen Durchgangsverkehr- 1'051 m² Grundstücksfläche in begehrter Bruderholzlage - eine seltene Gelegenheit mit hoher Wertbeständigkeit und grossem Potenzial- keine direkt angebauten Nachbarn -mehr Privatsphäre, Ruhe und Licht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut Zustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 mSchulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Coop, 1.1 km

  • Garage

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